Bankmonitor

Banki termékek összehasonlítása

Átlag felett keresel? Nyert ügyed van a bankoknál!

  • 2016-07-26
  • szerző: bankmonitor.hu

Lakásvásárláskor a megfelelő ingatlan kiválasztásán kívül hangsúlyt kell fektetni a lehető legkedvezőbb lakáshitel megtalálására is. Mindig személyre szabott kalkuláció dönti el, hogy ki milyen kondíciókat kaphat, ugyanis a jövedelem, az ingatlan értéke, az önerő aránya és a hitelösszeg mind befolyásolja a lehetőségeket. Egy 15 millió forint összegű, 20 éves futamidejű lakáshitelt ma már egy átlagos ügyfél is 4% alatti THM-mel érhet el, ami átlagon felüli adós esetén még olcsóbb lehet!

Mitől lesz olcsóbb a lakáshitel?

Egyrészt nem mindegy, hogy milyen hosszú ideig fix a kamat. A legolcsóbb lakáshitelek kamata, ezáltal törlesztőrészlete akár 3, 6 havonta is változhat, a drágább lakáshitel ajánlatok viszont 10-20 évre is biztonságos törlesztőrészletet garantálnak. Utóbbiak megvédenek a futamidő alatti kamatemelkedés kellemetlen hatásaitól, amellyel hosszú futamidejű lakáshitelek esetén kötelező kalkulálni!

Másrészt, ha átgondoltad, mennyi ideig szeretnél fix törlesztőt, a szóba jöhető ajánlatok kamata elsősorban az alábbiaktól függ:

  • hitelösszeg
  • ingatlan értéke
  • önerő összege
  • előző három alapján az ingatlan terhelése (hitelösszeg/ingatlan értéke = LTV)
  • havi nettó jövedelem
  • bankszámla, biztosítás, vagy egyéb termék igénylése a banknál.

20160726_kedvezobb_lakashitel

Minél magasabb nettó jövedelemmel rendelkezel, minél kevésbé terheled meg az ingatlant, annál kedvezőbb kondíciókra számíthatsz. Azonban egyebek is befolyásolják, hogy végül milyen kondíciókkal vehetsz fel lakáshitelt: a munkaviszonyod hossza, egyéb hiteleid összege, törlesztőrészlete, törlesztési múltja, vagy a munkáltatód típusa.

Tájékozódásképp az alábbi kalkulátorral nézheted meg az aktuális lakáshitel ajánlatokat, azonban a döntéshez mindig kérj személyre szabott kalkulációt! Ha lakásvásárlás előtt állsz és szeretnéd tudni a lehetőségeidet, a kalkulátorból elküldheted érdeklődésedet, és segítünk!

Lakáshitel kalkulátor

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:

Nincs találat a megadott paraméterek alapján.


havi törlesztő

THM

Szeretnél ingyenes tájékoztatást a fenti ajánlatokról? Add meg adataidat és szakértőnk 24 órán belül visszahív.
<< Vissza

Miért a jobb módú ügyfél kap kedvezőbb kamatot?

Joggal merülhet fel a kérdés, hogy miért az az ügyfél kap alacsonyabb kamattal lakáshitelt, akinek eleve magasabb a jövedelme, jobb körülmények között él, és könnyebben gazdálkodja ki a havi törlesztőt?

Azért, mert kisebb kockázatot jelent a banknak. Nagyobb biztonsággal tudja fizetni a havi törleszőtrészletet, nagyobb eséllyel tud félretenni, amiből fedezheti egy esetleges kamatemelkedés esetén a megemelkedett törlesztőrészletet. A magasabb értékű ingatlan, és az ingatlan értékhez viszonyítottan kisebb arányú hitel szintén arról biztosítja a bankot, hogy ha felmondani kényszerül a hitelt, akkor is megtérül a tartozás az ingatlan eladása, árverezése esetén.

Ezért is fontos, hogy időben kezdj el gondolkodni az önerő megteremtésén is, amelyre a legkiválóbb lehetőség egy lakástakarék! Ebben a megtakarításban a befizetéseid 30%-ával egyenlő állami támogatást kapsz, maximum évi 72 ezer forintot, ha lakásra fordítod. Az aktuális akciós lakástakarékokat itt nézheted meg:

Itt köthetsz most ingyen lakástakarékot! 

 

 

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérdezz minket