MNB alapkamat 0.90% EKB alapkamat 0.00% REGISZTRÁCIÓ

Elküldik a bankból a CSOK-ot igénylő ügyfelet!

  • 2015-09-01
  • szerző: bankmonitor

Bár a Családok Otthonteremtési Kedvezményét (CSOK) szabályozó rendelet kötelező együttműködést ír elő a bankoknak arra az esetre, ha a támogatást és a lakáshitelt az ügyfél két különböző banknál intézi, a gyakorlatban valahogy ez mégsem akar működni. Egyes pénzintézetek kerek-perec elküldik azt a lakáshitelt igénylő ügyfelet, aki máshol intézi a CSOK kérelmét. Törvény ide vagy oda, a bankok kockázati megítélés alapján dönthetnek másként, mint ahogy az írott szabály rendelkezik.

Miért nem működik a gyakorlatban az, amit elméletben szabályoztak?

A CSOK-ot szabályozó 256/2011. (XII. 6.) kormányrendelet így fogalmaz:

„Ha ugyanazon lakáscél megvalósításához a támogatott személy a lakáscélú állami támogatásokat különböző hitelintézetektől veszi igénybe, a hitelintézetek kötelesek együttműködni, valamint a másik hitelintézethez már benyújtott és általa letörölhetetlen jelzéssel ellátott számlát elfogadni.”

Az együttműködés azonban mégsem valósul meg, amelynek az alábbi gyakorlati oka lehet:

Egy lakáshitel esetén szintén akkor lehet folyósítani, ha az ügyfél a lakáshitelen kívül minden egyéb forrását felhasználta. Tehát, ha az A banknál CSOK-ot, B banknál lakáshitel igényel valaki, akkor az önerő felhasználása után a két bank között mehet a huzavona, hogy akkor most ki folyósítson hamarabb az ügyfélnek. Minden bank igazodik a saját szabályaihoz, és a kockázatok csökkentése érdekében a bankok utoljára folyósítanak, legyen az CSOK vagy lakáshitel. Mivel a két különböző bank egymásra várna, kivitelezhetetlen a manőver.

Miért lehet előnyös, ha ugyanaz a pénzintézet ad CSOK-ot és lakáshitelt is?

Önmagában a CSOK elbírálásának az igényelt támogatás 1,5%-a, maximum 30 ezer Ft bírálati díja lehet az egyéb (értékbecslés, tulajdoni lap, helyszíni szemlék) költségeken kívül. Ha azonban az adott banktól lakáshitelt is igényel az ügyfél, a CSOK bírálat díjmentes.

Miért lehet hátrányos, hogy a bankok mégsem tudnak együttműködni?

Ha olyan bank lakáshitel ajánlata lenne a legkedvezőbb, amelynél nincs CSOK, a támogatás kihasználása érdekében kénytelen lesz az ügyfél másik bankot választani. Ennek következtében akár egy számára kevésbé megfelelő lakáshitelre is „kényszerülhet”, ami hosszú távon nem feltétlen kifizetődő. Sőt! Többet veszíthet rajta, mint amennyit a CSOK támogatással nyer.

Hogy megtudd, Te mennyi támogatást vehetnél igénybe, használd az alábbi tájékoztató kalkulátort!

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?

Házasként igényled a támogatást?

Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 120 napja kötötted?

A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:

Amennyiben a témához kapcsolódó információkról a jövőben szeretnél tájékoztatást kapni, add meg az email címedet!

Jó hírünk van!

A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.

Az általad felvehető állami támogatás összege:

A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!

Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?

A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük
add meg az alábbi adatokat!

Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?

Add meg, milyen típusú havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!

Ft
Típus Összeg

A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:

Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.

támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM
  • 24 órán belül megtudhatod, milyen lakáshitelt kaphatsz
  • Segítünk a hitelfelvétel során, elmagyarázzuk a részleteket
  • A bonyolult kérdésekre is kapsz választ

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókban. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.