Bankmonitor

Banki termékek összehasonlítása

Ennek már a fele sem tréfa! Ezért is fizetnem kell a banknak?

  • 2016-09-11
  • szerző: bankmonitor.hu

Akár lakáshiteled, akár bankszámlád, akár lakásbiztosításod van, számos esetben szembesülhetsz azzal, hogy időről időre többet kell értük fizetned. Ráadásul a kedvezőtlen változásokat neked is nyomon kell követned, ha időben szeretnél róla értesülni!

Amikor aláírsz egy lakáshitel szerződést, a feltételek a futamidő alatt megváltozhatnak. Nem csak a hitel törlesztőrészlete, hanem a banknál (akár másik banknál) fenntartott egyéb pénzügyi termékeid fenntartási költsége is.

Mikor változhat a hitel kamata?

Egyrészt a kamatperiódus váltáskor. A kamatperiódus az az időszak, amin belül nem változtatható a hitelkamat. Ez lehet 3, 6 hónap, vagy 1, 3, 5, 10, 15 és 20 év is. Minél hosszabb egy hitel kamatperiódusa, annál magasabb a kamata, ezáltal törlesztőrészlete, ergo a biztonságnak ára is van.

Ezen kívül emelhetik a hiteled kamatát akkor is, ha egy alacsonyabb kamatért cserébe vállaltál valamilyen feltételt, és azt később nem teljesíted. Bizonyos hiteleknél örökre elveszik az ilyen kedvezmény, míg más bankok újra érvényesítik, amennyiben ismét eleget teszel a feltételeknek, amelyek többnyire az alábbiak:

  • meghatározott összegű jövedelem bankhoz utalása,
  • a bank által előírt bankszámlacsomag igénylése, fenntartása,
  • a banknál egyéb termék igénylése (pl. lakásbiztosítás, életbiztosítás).

Mikor változhat a bankszámla, lakásbiztosítás, életbiztosítás költsége?

A bankszámla fenntartási költsége kis túlzással bármikor megváltozhat, emelkedhet és csökkenhet is. Bár sokan ódzkodnak tőle, de időről időre érdemes megnézni a bankszámla ajánlatokat, és jobb lehetőség esetén váltani.

Ha lakáshiteled is van, már nem biztos, hogy könnyen váltasz. A lakáshitelt nyújtó bank ugyan nem írhatja elő kötelezően, hogy oda érkezzen a jövedelmed is, azonban jelentősen magasabb lehet a lakáshiteled kamata, ha nem ott bankolsz.

A lakás-, és életbiztosítás díja évente automatikusan emelkedik. Ezt értékkövetésnek hívják, hogy évről évre ugyanazt a szintű pénzügyi szolgáltatást tudja nyújtani egy-egy kár esetén. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy ha ma 1 000 forintot fizet a biztosító neked egy villanykapcsolóra, de jövőre az a kapcsoló már 1 500 forintba kerül, akkor ahhoz meg kell emelnie a biztosítási díjadat (=értékkövetés vagy indexálás).

Ezen kívül akkor is változhat a fizetendő díj, ha megváltoztatod a biztosításba foglalt szolgáltatásokat (például kibővíted a lakásbiztosítást az ingóságaidra is, vagy emeled a biztosítási összeget).

A lakásbiztosítást a teljes futamidő alatt kötelező minden esetben fenntartani, akkor is, ha nem jár érte kamatkedvezmény a lakáshiteledre. Ez azért van, mert a lakás, vagy ház a jelzáloghitel fedezete, és ha a futamidő alatt kár éri, vagy helyre kell állítani az ingatlant, vagy a biztosítótól kapott összeget a kölcsön törlesztésére kell fordítani. Az életbiztosítást csak akkor kötelező végig fizetni, ha ezt előírta a bank a lakáshitelhez.

Változhat-e az elő-, végtörlesztés díja, ha már aláírtad a szerződést?

Igen, ez is változhat, azonban nem túl gyakran jellemző. Legutóbbi alkalommal egy törvénymódosítás miatt kényszerültek erre a bankok.

A bankok, biztosítók változtathatnak a feltételeken, ha:

  • valamilyen szabály ezt előírja, azaz törvények, jogszabályok változása miatt,
  • drágábban tudják nyújtani ugyanazt a szolgáltatást (például tranzakciós illeték bevezetése, infláció, fogyasztói árindex emelkedés),
  • kedvezőtlenül változnak a bankok működési feltételei (például megemelik a bankok által fizetendő OBA (Országos Betétbiztosítási Alap) hozzájárulás összegét).

Fontos, hogy nem hívják fel egyesével az összes ügyfelüket a pénzintézetek, ha valamely költség, díj emelkedik! Egész egyszerűen küldenek egy levelet, vagy feltüntetik például egy számlakivonatodon, illetve kiteszik a honlapjukra az új kondíciókat, és rajtad múlik, hogy ezeket megnézed-e vagy sem!

9 Hozzászólás

  • Vörös Gábor 2016-09-11 10:34:18 - Válasz

    Elég szomorú,hogy a bankok szabadon garázdálkodhatnak!!!

  • Steve51 2016-09-11 10:59:34 - Válasz

    A mindenféle illetéket nem a bankok talàljàk ki

  • Vazul 2016-09-11 12:27:26 - Válasz

    Na és? Kit érdekel pár forint!

  • Szing Éva 2016-09-11 16:19:07 - Válasz

    A fehérholló vadaszszezon megkezdődött, a rrrrrruhedékek még a lopott magyar bőrt is megfizetik most!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Aki nincs benn a vérszerződésben, és rajtunk élősködik, annak most mágylyarakás jut.

  • Lengyel 2016-09-11 17:35:51 - Válasz

    Te egy mocsok bankár vagy, vagy egy tudatlan senki?

  • kutyuli 2016-09-11 23:33:31 - Válasz

    A mi pénzünket adja hitelbe magas kamatra, nekünk pedig örökké emeli a költségeket azzal, hogy ráfizet. Közben milliókat vesznek fel a bankvezetők, amire egy embernek nincs is szüksége.

  • Tutyi 2016-09-12 00:37:10 - Válasz

    Azért kényszerítenek be minden embert a bankokba hogy az utolsó maradékukat is lenyúlják tőlünk. Fizess nyugdíj, egészségügyi, áfát, bankban átutalást, havi számladíjat, Különböző számla átutalásokat, pénz átutalást, és a végén meglepődsz hogy egyre fogy a bankban lévő pénzed. Mert a kamat amit kapsz hogy használják a pénzedet, sokkal kevesebb mind amit lenyúlnak tőled.

  • Almássy Sándor 2016-09-15 06:26:52 - Válasz

    Banktól és politikától mentes rendszerben működik az új digitális pénz, a jövő valutája. Nincs infláció, az értéke egyre nő. az inflálódó forintokat még most kiváló alkalom beletenni ebbe a rendszerbe.
    Tájékozódj és cselekedj: http://penzvarazslat.hupont.hu

  • Magdi 2016-09-15 07:56:40 - Válasz

    ezt hivják uzsorának!

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérdezz minket