Banki termékek összehasonlítása

Ezek a hitellehetőségeid 2015. elején

  • 2015-01-07
  • szerző: bankmonitor

Összefoglaljuk, milyen lehetőségeid vannak, ha hitelt szeretnél 2015. elején. A kamatok összességében már nem mutatnak jelentős csökkenést, azonban egy-egy bank kiemelt terméke hatalmas megtakarítást jelenthet a piaci átlaghoz képest. Gondoltad volna, hogy egy átlagos jövedelemmel rendelkező háztartás már 3,6%-os THM-mel (effektív kamattal) fel tud venni lakáshitelt? Gondoltad volna, hogy ingatlanfedezet nélkül már alig több mint 10%-os THM-mel is fel lehet venni hitelt? Mutatjuk a részleteket.

1., Lakáshitelek

Hosszú, jellemzően 10 éven túli hitelek, ahol az ingatlanod jelenti a bank számára a biztosítékot. 2014-ben folyamatosan csökkent a lakáshitelek átlagos kamatszintje, a mérséklődés mértéke meghaladta a jegybanki kamatcsökkentést.

Az aktuális lehetőségek (20 éves futamidő, 10 millió Ft és kétkeresős háztartás 150 ezer Ft/fő jövedelem mellett):

  • A legjobb hitelek kamatszintje, pontosabban THM-je: 3,6%-5,2% között mozog
  • A 20 éves futamidőn ez 60-70 ezer Ft-os havi törlesztést jelent

Mikor kaphatod meg a legjobb hiteleket?

  • Stabil munkahely és legalább átlagos jövedelem (nettó 150 ezer Ft/hó) – enélkül is kapható hitel, de rosszabbak lesznek a feltételek
  • A hitel értéke ne haladja meg a fedezetként szolgáló (megvásárlásra kerülő) ingatlan értékének 50%-át
  • Jó esetben adóstárs is van, azaz nem egyedül veszed fel a hitelt

Mire figyelj?

  • Alacsony szinten vannak a kamatok, mind Magyarországon, mind globálisan. Ez azonban nem feltétlenül marad így 5-10 éves időtávon. Fontos azzal számolnod, hogy a hitel futamideje során emelkedhet a kamat, ami a törlesztő részleted növekedését fogja eredményezni
  • 1%pontos kamatemelkedés 4-8%-kal emelheti meg a hiteled havi törlesztő részletét (a hitelfutamidejétől és induló kamatszintjétől függően)
  • Van lehetőség védekezni a jövőbeli kamatemelkedés ellen: elérhető, akár 20 évig fix törlesztéssel bíró hitel is (igaz, ez értelemszerűen drágább lesz)
  • Ha van rendszeres megtakarításod, jelentősen csökkenheted a hitelfizetési terheket

Te milyen kamatszinten vehetsz fel lakáshitelt? Töltsd ki az alábbi formot és megkapod a választ:

Lakáshitel kalkulátor

Ft
év
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján 14 bank, 89 ajánlata közül választhatsz.

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:


havi törlesztő

THM

A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.
Tudd meg az összes részletet!

2., Személyi hitelek, gyorskölcsönök

A személyi kölcsönök képviselik azt a legkedvezőbb lehetőséget, ahol nem szükséges a banknak fedezetként az ingatlanunkat felajánlani. Jellemzően kisebb összegű és rövidebb futamidejű hitellehetőséget képviselnek.

A legjobb hitellehetőségek (1 millió Ft hitel, 3 éves futamidőre, 150 ezer Ft-os nettó havi fizetés mellett):

  • 17,5-19,5% között mozog a THM, mely
  • 34-36 ezer Ft havi törlesztést eredményez

Teljesen mások a lehetőségek, ha az átlagnál jobban keresünk. 250 ezer Ft nettó fizetés esetén már 10,5%-os THM-mel is kaphatunk személyi kölcsönt, mely figyelembe véve az ingatlan fedezet hiányát, igen kedvező megoldásnak tűnik.

Mikor kaphatok kedvező személyi kölcsönt?

  • stabil munkahelyen, több mint 12 hónapja fennálló munkaviszony, határozatlan idejű szerződéssel
  • nem rendelkezünk más fennálló hitellel
  • egyéb esetekben is lehetséges, de az elérhető hitel nem fog a legkedvezőbbek közé tartozni

Ha személyi kölcsönt szeretnél, nézd meg az alábbi kalkulátorral a lehetőségeidet:

Személyi hitel kalkulátor

Mennyi pénzre van szükséged?

Ft
év
A megadott adatok alapján 6 bank, 7 ajánlata közül választhatsz.

A pontosabb kalkulációhoz szükséges még:
Ft
hónap
Szerepelsz-e a KHR-ben?

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:


havi törlesztő

THM

Kérj ingyenes visszahívást személyi hitel szakértőnktől!

Nagy Ildikó hitelszakértő

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb, vagy írj a jobb oldalon található “Kérdezz tőlünk” felületen! Mindenkinek válaszolunk.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen.

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókban. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.