Bankmonitor

Banki termékek összehasonlítása

Hitelkiváltás? Már 3% alatt a kamat az MKB-nál!

  • 2015-07-10
  • szerző: bankmonitor

Még magasabb fokozatba kapcsoltak a bankok, az elszámolással és forintosítással érintett hitelekért folytatott verseny kiélezettebb, mint valaha. Az MKB Bank egy hihetetlenül kedvező ajánlattal állt elő: a legjobb ügyfélminősítéssel rendelkező adósoknak mindössze 2,95%-os kamatot kell fizetniük, ha az állami bankot választják! Még nem késő bankot váltani, összegyűjtöttük a legolcsóbb hitelkiváltó ajánlatokat.

A forintra átváltott hitelek törlesztőrészletét a referencia kamat és a kamatfelár határozza meg. A referencia kamat a 3 hónapos BUBOR (jelenleg 1,42%), míg a kamatfelár induló értéke 1 és 4,5 százalék között helyezkedik el. E kettő, azaz a kamat és a kamatfelár összege adja az ügyfél által fizetendő kamatot.

Egy 2007-ben 20 évre felvett 7 millió forintos svájci frank alapú hitel tőketartozása az elszámolást és a forintosítást követően a kezdeti hitelösszeg körül alakul. A fenti kamatszabályoknak megfelelően a törlesztőrészlet pedig 66 ezer forintnak adódik.

Hitelkiváltással tovább csökkenthetjük a törlesztőrészletet, legjobb ügyfélminősítéssel kalkulálva pedig havi szinten akár 8 ezer forintot (12%-ot) is spórolhatunk! A lenti ajánlatok többségét viszont csak prémium jövedelemmel és alacsony hitelösszeg fedezet arány mellett vehető igénybe, így a feltételeknek csak egy szűkebb réteg tud eleget tenni.

hitelkiváltás

Ezen kívül a bankváltással akár hosszabb ideig fix törlesztésre is válthatunk – a forintosított hitelek kamata három havonta változhat –, az említett legalacsonyabb 2,95%-os kamat az MKB banknál például egy évig változatlan.

Ki válthat sikeresen bankot?

A hitelkiváltás akkor lehet sikeres, hogyha az adós

  • a hitelét késedelem nélkül fizette,
  • az igazolt havi nettó jövedelme megfelelő fedezetet biztosít a hitel törlesztésére, és
  • a kiváltandó hitel összege nem magasabb, mint a felajánlható ingatlanfedezetek értékének a 80%-a (bizonyos esetben lehetséges a magasabb finanszírozás is, de banktól függően akár alacsonyabb is).


Lakáshitel kalkulátor

Ennyi lakáshitelt szeretnék

Hitelösszeg:

Ft

Futamidő:

év
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.

A pontosabb kalkulációhoz szükséges még:

Havi nettó jövedelem:

Ft

Vásárolni kivánt ingatlan értéke:

Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:


havi törlesztő

THM

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.
Tudd meg az összes részletet!

Ki számíthat a legjobb kamatokra?

A legjobb ügyfélminősítésre és az ezzel együtt járó legalacsonyabb kamatra nagy valószínűséggel a következő esetben számíthatunk:

  • átlagon felüli, prémium jövedelemmel rendelkezünk,
  • az igazolt jövedelem kevesebb, mint ötödét fordítjuk hiteltörlesztésre,
  • az ingatlanfedezet terheltsége nem haladja meg a 30-40%-ot,
  • kifogástalan hitelmúlttal rendelkezünk nem csak a kiváltandó lakáshitel, hanem minden egyéb hitel (pl: hitelkártya, autóhitel) vonatkozásában is,
  • kockázati megítélésünket munkahelyünk cégformája mellett az is befolyásolja, hogy milyen területen tevékenykedik a vállalkozás, továbbá
  • az sem mindegy, hogy hány éve és milyen minőségben (pl: alkalmazott, vezető) dolgozunk jelenlegi munkahelyünkön.

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.

0 Hozzászólás

  • revar 2015-07-15 12:25:27 - Válasz

    Már egyszer megírtam, ezek a kedvező hitelkiváltások csak azonos,eredeti feltételekkel történhetnek, nekem pedig adóstársat kell váltanom. Mit tehetek?

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérdezz minket