Bankmonitor

Banki termékek összehasonlítása

Lakáshitel: ezzel a trükkel könnyebb a törlesztés

  • 2016-01-13
  • szerző: bankmonitor

Egy éve áll rendelkezésre a mai formájában az a lehetőség, hogy a dolgozók cafeteria formájában törlesszék a lakáshitelüket. Ez egy nagyon magas labda nekik, de még az őket foglalkoztató cégeknek is. Kár lenne nem lecsapni. Manapság pedig azokra az adminisztrációs terhekre is van megoldás, amitől sok cég nagyon fázik ebben a témában. Mutatjuk a részleteket.

A Trend Inspiration kutatása szerint a magyar dolgozók 28 százaléka rendelkezik valamilyen lakáshitellel. A 2016-os év elejét veszettül felforgatta az új CSOK, vagy elhíresült nevén a „10+10 millió” bejelentése, úgyhogy a Bankmonitor tippje az, hogy a 28%-os arány növekedni fog. Sokan fognak még idén lakáshitelt felvenni.

Az alábbiakban egy olyan módszert ismertetünk, amit tapasztalataink szerint elég kevesen ismernek, pedig nagyon hasznos, sokkal könnyebb vele a lakáshitel törlesztése. Ha Te is éppen lakáshitel felvételén gondolkodsz, használd bátran a Bankmonitor alábbi kalkulátorát, segíteni fog abban, hogy megtaláld a számodra legjobb megoldást:

Lakáshitel kalkulátor

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:

Nincs találat a megadott paraméterek alapján.


havi törlesztő

THM

Szeretnél ingyenes tájékoztatást a fenti ajánlatokról? Add meg adataidat és szakértőnk 24 órán belül visszahív.
<< Vissza

És akkor jöjjön a maga a tipp. Egy 2014-ben bevezetett, 2015-ben pedig jelentősen átalakított rendszernek köszönhetően a munkavállalók a béren kívüli juttatásaikból, vagy más néven a cafeteria keretükből is törleszthetik a lakáshitelüket. Ezzel a megoldással a munkaadó és a munkavállaló is jól járhat. A munkaadó azért, mert béren kívüli juttatások (BKV bérlet, SZÉP kártya, önkéntes nyugdíjpénztár, stb) formájában olcsóbb fizetni a dolgozóknak, mintha bért fizetnének. Kevesebb utána a közteher. 

Miért jó a lakáshitel cafeteria?

A munkavállaló pedig azért jár jól, ha a cafeteria keretét lakáshitel törlesztésre fordítja, mert ennél a választható elemnél 1-es a szorzó, ami azt jelenti, hogy adómentes. Mindeközben ha a munkaadó által biztosított keretből SZÉP kártyára, önkéntes nyugdíjpénztárba, vagy egyéb hasonló célokra utaltat pénzt, az után 26%-ot adóznia kell.

A Lakáshitel-cafeteria segítségével tehát a munkáltató hatékonyan, kevesebb ráfordításból több pénzt tud adni a dolgozójának. A munkavállaló pedig – az adómentességének köszönhetően – 100 forintnyi támogatásból 100-at megkaphat. Más, kedvező adózású cafeteria juttatás esetben ez az összeg jelenleg csak 74 forint lenne. A Lakáshitel-cafeteria további előnye, hogy akár cafeteria rendszeren kívül is adható.

Sokan szeretnének lakáshitel cafeteria juttatást

Az OTP Bank megbízásából – 1 000 fő megkérdezésével – készült kutatás megmutatta, hogy a Lakáshitel-cafeteria lehet az egyik leginkább motiváló béren kívüli juttatás a munkavállalók számára. A lakáshitellel rendelkező munkavállalók 71 százaléka ugyanis igénybe venne egy ilyen juttatást, ha a munkáltatója biztosítaná számára. Sőt minden harmadik munkavállaló, még új lakáshitel felvételét is megfontolná, ha a munkáltatója nyújtaná ezt juttatást.

De akkor mi a baj ezzel a tippel, miért nem érhető el bárki számára? Röviden: a túlzott adminisztrációs teher.

Cafeteria rendszer üzemeltetéséhez a kisebb cégeknek eleve kevés a szaktudásuk, gyakran inkább akkor sem élnek a lehetőséggel, ha pénzügyileg megérné, mert úgy látják, hogy túl sok az egyéb vesződség vele. A lakáshitel törlesztő cafeteria szabályozását az állam ráadásul úgy alakította ki, hogy a munkaadóknak kell folyamatosan ellenőrizniük, hogy a dolgozóik megfelelnek-e az igénybevétel feltételeinek. Ezért aztán sokan inkább úgy döntenek, hogy nem biztosítják ezt a lehetőséget a dolgozóiknak.

A Bankmonitor mindenkinek csak tanácsolni tudja, hogy érdeklődjenek munkaadójuknál, nem lenne-e valamilyen feltételek mentén hajlandó arra, hogy kialakítsa a cégnél a lakáshitel-cafeteria rendszert. Vannak ma már olyan szolgáltatók a piacon, akik átvállalják az adminisztrációt, mindent elintéznek a lakáshitel-cafeteriával kapcsolatban.

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérdezz minket