Bankmonitor

Banki termékek összehasonlítása

Már fizetnek is azért, hogy hitelt vegyél fel!

  • 2015-05-19
  • szerző: bankmonitor

Ugye Te sem gondoltad volna, hogy egyszer majd a bank fizeti helyetted a kamatokat csak azért, hogy hitelt vegyél fel? Megtörtént a lehetetlen, ilyen nincs és mégis van. Múlt hónapban a legnagyobb dán bank, a Realkredit Danmark negatív kamattal adott kölcsön egy szex terapeutának, Eva Christainsennek. De mégis miként lehetséges az, hogy valaki bemegy a bankfiókba, kitölti a szükséges papírokat, felvesz egy lakáshitelt és ezért cserébe a bank minden hónapban fizet neki? Átverés az egész? Mutatjuk, miért lehetséges mindez!

Szép új világ

Kivételes időket élünk Európában: a nulla körüli infláció, az alacsony gazdasági növekedés és a negatív hozamok a feje tetejére állították a világot. Alapesetben a központi bank minden nála elhelyezett pénzösszeg után kamatot fizet. Illetve fizetne, ha Dániában ez a kamatláb nem lenne negatív, -0,75%. A skandináv országban ugyanis az a furcsa helyzet állt elő, hogy a hitelezés felpörgetése érdekében bevezették a büntető kamatokat, derül ki a Financial Times írásából.

Ennek tükrében pedig rögtön érthetővé válik, hogy miért is éri meg már akár negatív kamatra is kölcsönt adni. Hiszen bármely -0,75%-nál magasabb kamat esetén kisebb veszteséget könyvelhet el a bank, mintha ugyanez a pénz a központi banknál parkolt volna. Tehát így fordulhat az elő, hogy – a profit maximalizálása érdekében – egy hitelképes ügyfél akár negatív kamatra is kaphat lakáshitelt Dániában.

Azért eget rengető (negatív) kamatra ne számítsunk, egészesen pontosan évi -0,0172%-os kamatról beszélünk, ami még nagyítóval is éppen hogy csak látható. A negatív kamat ebben a szituációban pedig azt jelenti, hogy a bank havi szinten 7 koronának megfelelő kamatot fizet (mai árfolyamon kb. 290 forintot) az adósnak a hitel futamideje alatt.

Idehaza negatív kamat ugyan nincs, de a rendkívül kedvező lakáshitel ajánlatokért add meg néhány adatod és szakértő kollegánk felhív!

Lakáshitel kalkulátor

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:

Nincs találat a megadott paraméterek alapján.


havi törlesztő

THM

Szeretnél ingyenes tájékoztatást a fenti ajánlatokról? Add meg adataidat és szakértőnk 24 órán belül visszahív.
<< Vissza

Túl szép, hogy igaz legyen

Igen az, ezért egy kis csavar van az ügyben. A negatív kamat ellenére az egyéb díjakkal és rendszeres költségekkel együtt már az adós többet fizet a banknak, mint amennyi kamatot kap tőle…

Mit hozhat a negatív kamat hosszú távon?

1. Lakáspiac

A nulla közeli vagy éppen negatív hitelkamatok könnyen túlfűthetik a lakáspiacot, ami egy ismételt ingatlanpiaci buborék kialakulásához vezethet. Ezt a félelmet erősíti, hogy a dán főváros lakásárai már a válság előtti csúcsokat is túlszárnyalták. Nem mellesleg a világ legjobban eladósodott háztartásai ezzel csak újabb terheket vesznek nyakukba.

2. Megtakarítás

A büntető kamat bevezetése a megtakarításokat sem hagyja érintetlenül, a lakosság bankbetétben tartott pénzére is hatással van. Hiszen, ha a dán bankoknak fizetni kell azért, hogy pénzüket a központi bankban tartsák, akkor logikus, hogy a bank ügyfelei is fizessenek, de minimum kisebb kamatokat kapjanak, mint korábban ugyanezért a szolgáltatásért.

A nagyközönség érthető módon még nem szembesül a negatív kamatokkal, mivel a bankroham és a tömeges készpénzkivétel rémképe miatt a bankok többsége ódzkodik attól, hogy a lekötések után kevesebb pénzt fizessenek ki a futamidő végén az ügyfélnek, mint amennyit az elhelyezett a banknál. Persze minél tovább maradnak a negatív kamatok, annál valószínűbb ez a forgatókönyv. A betétek „adóztatása” pedig már el is kezdődött, az első áldozatok a legnagyobb vállalati, intézményi és privát banki ügyfelek.

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérdezz minket