MNB alapkamat 0.90 % EKB alapkamat 0.00 % REGISZTRÁCIÓ

Megvetted már a panelt? Ha nem, tovább dolgozhatsz érte!

  • 2015.05.26.
  • szerző: bankmonitor

Nem feltétlenül szükséges ingatlanpiaci elemzéseket böngészni ahhoz, hogy értékesítési sikertörténetekkel találkozzunk. A szomszédoktól, barátoktól, ismerősöktől szinte már napi szinten hallani hasonlókat. Mindenki tud valakit, aki csupán néhány nap alatt, ráadásul milliókkal a korábbi várakozások felett talált vevőt a lakására. 2014 valóban a fordulat éve volt a hazai lakáspiacon, idén az eddig eltelt hónapok folyamatai és adatai alapján folytatódik a tavalyinál is nagyobb ütemű ár- és forgalomemelkedés – állapította meg az OTP Lakóingatlan Érték Index elemzése.

Többet dolgozhatunk egy lakásért

A magyarországi ingatlanpiacon tapasztalt szűk öt esztendő, valamint az átlagos nettó reálkereset fokozatos növekedésének együttes hatására évekkel csökkent az elméleti lakáshoz jutási idő. Amíg 2003-2004-ben egy átlagosan 60 négyzetméteres lakóingatlan vételára közel tíz évnyi nettó átlagjövedelemnek megfelelő összeget tett ki, addig 2013-2014-ben már csak 6,2 volt az elméleti mutató. Idén várhatóan gyorsabb ütemben emelkednek az ingatlanárak, mint az átlagjövedelmek, ami egy évnyi stagnálás után fordulatot eredményezhet, vagyis tovább kell majd dolgozni egy átlaglakásért.

Tavaly fordult az Érték Index

A válságot követő fél évtized gyengülő árszintjét követően tavaly először emelkedett az OTP Lakóingatlan Érték Index, amely a 2008-as csúcsévet bázisnak tekintve 84,1%-on állt a tavalyi év végén. Az ingatlanpiaci forgalom területenként eltérő mértékben, de összességében 30-40% közötti bővülése a fővárosban és a megyeszékhelyeken egyaránt áremelkedést eredményezett. A forgalom élénkülése ellenére a kisvárosokban és a községekben még tavaly is 3,6-4,5% közötti árcsökkenést mértek.

A forgalom növekedéséhez nagyban hozzájárultak a fővárosra és a nagyvárosokra jellemző befektetési célú vásárlások. Az éveken át csökkenő ingatlanárak, a kedvező bérleti piac és az alacsony pénzpiaci hozamok sok befektetők a lakáspiacra tereltek. Az OTP elemzőinek becslése szerint az elmúlt hat évben körülbelül háromszázezer ingatlan-tranzakciót halasztottak el az ügyfelek. A kedvező fejlemények, az alacsony hitelkamatok és a júliusban érkező Családok Otthonteremtési Kedvezménye újabb vásárlókat aktivizálhat.

Ha kíváncsi vagy, milyen feltételekkel juthatsz lakáshitelhez, add meg adataidat és kollégáink visszahívnak!


Lakáshitel kalkulátor

Ft
év
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján 14 bank, 89 ajánlata közül választhatsz.

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:


havi törlesztő

THM

A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.
Tudd meg az összes részletet!

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed.

A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül.

Az áremelkedés nyertesei

A magyar háztartások ötödének otthont adó lakótelepi lakások piacán a válság éveiben az országos átlagnál nagyobb árcsökkenést könyveltek el, jelenleg az árak visszakapaszkodása is átlag feletti. Az elmúlt két-három évben panellakást vásárlók lehetnek a fellendülés legnagyobb nyertesei. A fővárosban Józsefváros kivételével mindenhol nőtt a lakótelepi lakások átlagára, ami 8%-os bővülés után elérte a 181 ezer forintot négyzetméterenként. A legdrágább továbbra is a XI. kerület, a tavaly mért 226 ezer forintos átlaggal, a nívósabb fővárosi lakótelepeken nem ritkák a 300 ezer forint feletti négyzetméterárak sem.

Amennyiben csak évek múlva lépsz a lakáspiacra, és szeretnéd kihasználni a 30%-os állami támogatást, vess egy pillantást a lakástakarék ajánlatokra!

Lakáshitel kalkulátor

Ft
év
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján 14 bank, 89 ajánlata közül választhatsz.

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:


havi törlesztő

THM

A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.
Tudd meg az összes részletet!

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed.

A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül.

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókban. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed.

A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül.

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Mobilfizetés

Szakértői cikkek

Vállalatfinanszírozási hírek

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

A Bankmonitor Csapata

Blogajánló

  • alapblog

    ELTE vs. Groningen

    A holland egy főre jutó GDP nagyjából három és félszerese a magyarnak. Megnéztem a 30 ezer hallgatóval rendelkező, minden listán a globális top 100-ban lévő...

  • RSM Hungary blog

    Indokolt lenne az új Jöt. változtatása

    Az új jövedéki törvény még életbelépése előtt módosításra került, de úgy tűnik, hogy a gazdálkodóktól érkező észrevételek, valamint az általános eljárásjogi háttér változása elkerülhetetlenné teszi az ismételt módosításokat. A jövedéki engedélyeseknek előírt pénzügyi biztosíték és a kötelező tárolókapacitások meghatározása is kérdéseket vet fel.

  • Pénzkérdés

    Tech óriások írtak nyílt levelet Donald Trumpn

    Többek között a Facebook, az Amazon és a Google is arra kéri az amerikai miniszterelnököt, hogy folytassa Barack Obama DACA-programját, amely az Amerikába illegálisan bevándorló gyermekek védelméről és segítéséről szól. [...] Bővebben!

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul. [...] Bővebben!