MNB alapkamat 0.90 % EKB alapkamat 0.00 % REGISZTRÁCIÓ

Sok mindenre megoldás a CSOK, de van egy óriási kivétel!

  • 2017.06.30.
  • szerző: bankmonitor.hu

A családok lakásvásárlását az állam több formában is támogatja, egyvalamit viszont nem árt tudni, ha CSOk-ot igénylünk, akkor azt csak egy lakás 100%-os megvásárlására fordíthatjuk. Erre nem kapnánk fel azonnal a fejünket, de ha például válás esetén az egyik ki akarja vásárolni a másik tulajdonrészét, akkor ne lepődjünk meg, ha azt mondják, hogy CSOK-ot erre nem kaphatnak. Nézzük a következő tanulságos élethelyzetet.

Tagadhatatlan, hogy a családok otthonteremtési kedvezménye sok szülőnek (vagy leendő szülőnek) igazán nagy segítséget tud jelenteni, azonban vannak olyan élethelyzetek, amikor nem élhetünk a vissza nem térítendő állami támogatással. Ilyen a következő példa is, amit a való élet produkált.

Vegyünk egy házaspárt, akik lakást vásároltak közösen, méghozzá fele-fele arányban. Minden rendben is ment egy ideig, sőt gyermekük is született. Viszont valami miatt megromlott a kapcsolatuk, ami oda vezetett, hogy elváltak. A gyermekével egyedül maradó anyukában vetődött fel a kérdés, hogy esetleg a tőle elköltöző volt férj 50%-os tulajdoni részét megvásárolhatja-e úgy, hogy ahhoz az egy gyermek után járó 600 ezer forintos állami támogatást is igénybe veszi.

Logikus kérdés, mert helyzetéből adódóan úgy tűnhetne, hogy erre is kiterjed a támogatás, de sajnos nincs így.

Az indok igazán egyszerű, egyszerűen nincs arra lehetőség, hogy egy lakásban/házban résztulajdont vásároljunk a CSOK segítségével. Erre utal egyébként a kormányrendelet első mondata is, ami alapján a támogatás célja, hogy „támogassa a gyermeket nevelő és vállaló szülőket családjuk megfelelő otthonának biztosítása érdekében”.

Több megkötés is van, így:

  • a kedvezményből megvásárolt ingatlanban kizárólag a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont, és
  • házastársak és élettársak esetében mind a két félnek bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.

Ez persze nem zárja ki, hogy egyedülállóként kapjon CSOK-ot, de ezt csak akkor kaphatja meg, hogy egy lakást/házat teljes egészében megvásárol. Ekkor viszont egyedülállóként kell állnia a vételárat, amire valószínűleg nincs meg a kezdő összeg.

Ilyen formában két lehetőség van nyitva. Egyrészt, ha nincs meg a kellő önerő, akkor nagyobb mértékű hitelt kell felvenni, hogy az anyuka az 50%-os részét 100%-ra növelje. Másrészt, azt is megtehetik, ha a volt férj a lakás értékének feléhez hozzá akarna jutni, hogy eladják a lakást, és osztozkodnak a vételáron.

Ez utóbbi megoldás viszont a problémák újratermelődéséhez vezet, nevezetesen ahhoz, hogy nem lesz lakás, ahol élhetnének a gyermekkel. Saját tulajdonra vágyva ekkor is elengedhetetlen lesz a hitelfelvétel.

Ne feledjük, hogy még így is szerencsés helyzetben van az anyuka, mert ha már a mostani lakást is CSOK-ból vették volna meg, és több gyermeket vállaltak volna előre, akkor a támogatás egy részét vissza kellene fizetni, méghozzá 60 napon belül. Ez esetben lehet helye méltányossági vizsgálatnak, de még ekkor is, különösen nehéz helyzetbe kerülnének a válás miatt.

Pontosan ezért nagyon fontoljuk meg, ha CSOK-ot igénylünk, mert egy lakásvásárlás a hitel miatt akár két évtizedig is meghatározhatja az életünk.

Nézd meg, mekkora CSOK-ra vagy jogosult!

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?

Házasként igényled a támogatást?

Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 120 napja kötötted?

A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:

Amennyiben a témához kapcsolódó információkról a jövőben szeretnél tájékoztatást kapni, add meg az email címedet!

Jó hírünk van!

A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.

Az általad felvehető állami támogatás összege:

A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!

Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed.

A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül.

A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük
add meg az alábbi adatokat!

Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?

Add meg, milyen típusú havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!

Ft
Típus Összeg

A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:

Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.

támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM
  • 24 órán belül megtudhatod, milyen lakáshitelt kaphatsz
  • Segítünk a hitelfelvétel során, elmagyarázzuk a részleteket
  • A bonyolult kérdésekre is kapsz választ

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed.

A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókban. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed.

A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül.

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Mobilfizetés

Szakértői cikkek

Vállalatfinanszírozási hírek

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

A Bankmonitor Csapata

Blogajánló

  • alapblog

    Európai bérek

    A Numbeo kicsit lemaradva követi a robbanó kelet-európai bérfrontot, de azért az arányok jók lehetnek. Athén teljesen visszasüllyedt a Balkánra, pár éve még bőven 1200...

  • Pénzkérdés

    Tech óriások írtak nyílt levelet Donald Trumpn

    Többek között a Facebook, az Amazon és a Google is arra kéri az amerikai miniszterelnököt, hogy folytassa Barack Obama DACA-programját, amely az Amerikába illegálisan bevándorló gyermekek védelméről és segítéséről szól. [...] Bővebben!

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul. [...] Bővebben!