Banki termékek összehasonlítása

Milyen teher lehet az ingatlanon?

  • 2014-02-18
  • szerző: bankmonitor

Az ingatlanra bejegyzett, elfogadható terhek nem akadályozzák a hitel felvételét.

Ha a fedezetül felajánlott ingatlan már terhelt, bizonyos esetekben le kell töröltetnünk azokat, bizonyos esetekben pedig maradhatnak, azaz nem akadálya a hitel felvételének. Ilyen elfogadható terhek például:

  • munkáltatói, önkormányzati, vagy egyéb pénzintézeti kölcsönök, amennyiben az ingatlan értékébe ezek együttesen beleférnek, 
  • szocpol 
  • szolgalmi jogok (útszolgalmi jog, amely egy átjárást biztosít az adott telken, bányaszolgalmi jog) amennyiben nem akadályozzák az ingatlan esetleges értékesítését,
  • vezetékjog
  • haszonélvezeti, özvegyi, tartási vagy életjáradéki jogok, ha ezek jogosultjai a hitelbe bevonásra kerülnek például adósként vagy kezesként.

Ha a munkáltatói, önkormányzati, vagy egyéb pénzintézeti kölcsönök a felvenni kívánt hitellel együtt már meghaladják az adott bank által megjelölt maximumot, akkor ki kell váltani őket banki hitelre. Amennyiben még beleférnek ebbe a maximum értékbe, hozzá kell járulniuk, hogy őket követően a banki hitel bejegyzésre kerülhessen.

Válaszd ki a Számodra legkedvezőbb hitelt kalkulátorunk segítségével, és számold ki, mennyi lesz a törlesztőd.

Lakáshitel kalkulátor

Ft
év
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján 14 bank, 89 ajánlata közül választhatsz.

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:


havi törlesztő

THM

A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.
Tudd meg az összes részletet!

Mi az a befektetési alap?

Miért kell megtakarítani?