Bankmonitor

Banki termékek összehasonlítása

Otthonteremtési kamattámogatás

  • 2014-02-18
  • szerző: bankmonitor

Az államilag támogatott otthonteremtési hitel esetén 5 évig támogatott a hitel kamata.

Otthonteremtési kamattámogatás igénybe vehető Magyarország területén lévő új lakás vásárlásához, építéséhez, használt lakás vásárlásához, korszerűsítéséhez, valamint legalább komfortos, használt lakás bővítéséhez. A támogatás értelmében a lakáskölcsön kamatainak megfizetéséhez nyújt az állam kamattámogatást a futamidő első 5 évében.   Az otthonteremtési kamattámogatásra való jogosultság megállapítását és mértékének meghatározását

  • lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződéstől számított 120 napon belül,
  • építés esetén a használatbavételi engedély kiadása előtt,
  • korszerűsítés és bővítés esetén a munkálatok megkezdése előtt kell kérni a hitelintézettől.

 Főbb igénybevételi feltételek:

  • a támogatott személy legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal rendelkezzen
  1. az épített, vásárolt lakásban, amelyet a hitelcél megvalósulását követően, vagy
  2. a korszerűsíteni, bővíteni kívánt ingatlanban a kérelem benyújtásának időpontjában kell igazolnia
  • az eladó és a vevő nem lehet egymásnak hozzátartozója
  • az igénylő – házastársak, élettársak esetén legalább az egyik fél – legalább 180 napja társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik, amelyben maximum 15 nap megszakítás lehet
  • az állami adó-, és vámhatóságnál nincs nyilvántartott köztartozása.

Számlabemutatási kötelezettség:

Új lakás vásárlása esetén a teljes vételárról, építés, bővítés, korszerűsítés esetén a költségvetés 70%-áról (amennyiben a támogatott kölcsön összege ennél magasabb, úgy ennek összegéről) szükséges számlát bemutatni a folyósító hitelintézet részére. Épülő, de használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén a vételár 70%-ról az előző építtető nevére kiállított számlákat szükséges bemutatni.
Főbb korlátozások:   Az Otthonteremtési kamattámogatással vásárolt

  • új lakás ÁFA és telekár nélküli vételára, építés esetén az ÁFA összegét tartalmazó bekerülési költsége a 30 000 000 forintot,
  • használt lakás vételára a 20 000 000 forintot,
  • bővítés és korszerűsítés esetén az ÁFA összegét tartalmazó bekerülési költsége a 15 000 000 forintot nem haladhatja meg.

A támogatott kölcsön maximális összege:

  • új lakás vásárlása, valamint építése esetén maximum 15 000 000 Ft,
  • használt lakás vásárlása, korszerűsítése, valamint bővítése esetén maximum 10 000 000 Ft.

Az Otthonteremtési kamattámogatás részleteit a 341/2011. (XII. 29.) Kormányrendelet szabályozza.   Mielőtt döntesz, mindenképpen hasonlítsd össze a támogatott, és nem támogatott hiteleket is. Kalkulátorunk segítségével azonnal láthatod a bankok ajánlatait – legyen az kamattámogatással, vagy anélkül. Kezdd a számolást itt:

Lakáshitel kalkulátor

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:

Nincs találat a megadott paraméterek alapján.


havi törlesztő

THM

Szeretnél ingyenes tájékoztatást a fenti ajánlatokról? Add meg adataidat és szakértőnk 24 órán belül visszahív.
<< Vissza

Mi az a befektetési alap?

Miért kell megtakarítani?

Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Kérdezz minket