MNB alapkamat 0.90 % EKB alapkamat 0.00 % REGISZTRÁCIÓ

Biggeorge 4. Ingatlanfejlesztő Ingatlanbefektető Alap

Árfolyam (2017-12-13): 86,550000
56,68 % egy év alatt

Befektetés alap tulajdonságai

Devizanem: HUF Kockázati szint: átlag feletti
Kategória: Ingatlan Ajánlott időtáv: 5 év
Alapkezelő: Biggeorge Alapkezelő Zrt. Alap vagyona: 0 Ft
Típusa: Földrajzi kiterjedtség: Hazai
Indulás ideje: 2007-12-13 ISIN: HU0000706049

Alap hozamai (1 év után évesítve)

3 hó: 6 hó: 1 év: 3 év: 5 év: 10 év: YTD:
1,61 % 24,57 % 56,68 % 88,74 % 16,31 % - 46,47 %

Kérj ingyenes segítséget szakértőnktől!

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!

A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

Alap kockázati jellemzői

Szórás: 69,90 % Sharpe mutató: 0,81
Max. árfolyam veszteség: -89,33 % Ennyi idő alatt: 1747 nap
Max. árfolyam nyereség: 651,15 % Ennyi idő alatt: 449 nap

Költségek

Folyó költségek / év: 1,63 %
Sikerdíj: Nincs

Alap leírása

Az Alap célja a jogszabályi korlátok figyelembe vétele mellett olyan ingatlanok megvásárlása, melyek jelentős értéknövekedési potenciállal bírnak. Az aktív menedzsment fázis lezárultát követően az eszközöket az Alap értékesíteni kívánja. A hozam maximalizálása és a kockázatok minimalizálása érdekében az Alapkezelő várhatóan élni kíván a jogszabályok által biztosított hitelfelvétel és származékos ügyletek megkötésének lehetőségével. Az Alapkezelő a hitelfelvételi lehetőségek kihasználásával törekszik az ingatlankitettség növelésére. Az értéknövelésre alapozott befektetési stratégia mellett az Alap folyamatos hozama elsősorban a likvid eszközök befektetéséből származhat. A megvalósítani tervezett projektek hosszabb kifutásúak, így a projektek során realizált érték várhatóan csak hosszabb távon jelenik meg, miközben a megvalósításához kapcsolódó költségek folyamatosan jelentkeznek. Az Alapkezelő a Befektetési Jegyeket minden Forgalmazási Napon forgalmazza. Az Alapkezelő a vételi megbízásokat a vételi megbízás Forgalmazás-elszámolási Napjára (T+2 Forgalmazási Nap) megállapított egy Befektetési jegyre jutó Nettó Eszközértéken köteles elszámolni és a Forgalmazás-teljesítési Napjára (T+2 Forgalmazási Nap) teljesíteni. Az Alapkezelő a visszaváltási megbízásokat a visszaváltási megbízás Forgalmazás-elszámolási Napjára (T+0 Forgalmazási Nap) megállapított egy Befektetési jegyre jutó Nettó Eszközértéken köteles elszámolni és a Forgalmazás-teljesítési Napjára (T+2 Forgalmazási Nap) teljesíteni. A befektetési jegyek másodlagos forgalmazása a Budapesti Értéktőzsdén is lehetséges, a befektetési jegyek bevezetésre kerültek a Budapesti Értéktőzsdére. Az Alap nem fizet hozamot, a tőkenövekményt újra befekteti. A Befektetők a tőkenövekményt elsősorban a Befektetési Jegy visszaváltásával realizálhatják. Az Alapkezelő speciális esetben rendkívüli hozamfizetést rendelhet el. Az Alap ki van téve az ingatlanpiaci szektor kockázatainak. Az Alap elsősorban értéknövekedési célú portfóliót épít fel, valamint a hitelfelvételi politikája és ezáltal kockázat-hozam jellemzője is eltér az átlagostól, az árfolyam akár szélsőséges mértékben is ingadozhat. Az Alapba történő befektetés és kizárólag az Alap tájékoztatójának és kezelési szabályzatának áttanulmányozását követően és csak az átlagosnál magasabb szintű befektetési ismeretekkel rendelkező befektetők számára javasolt. Mindezek alapján az Alapba történő befektetést az Alapkezelő kizárólag a kapcsolódó kockázatok és várható hozam felmérését lehetővé tevő megalapozott befektetési ismeretekkel rendelkező, befektetéseiket minimum 3-5 éves távra tervező befektetőknek ajánlja, akik felvállalják a terméknek az ingatlanpiac esetenként korlátozott likviditása miatti likviditási kockázatát. Ez az Alap nem megfelelő olyan befektetők számára, akik alacsony kockázatú és kiegyensúlyozott hozamú, akár már rövidtávon is nagyfokú likviditást mutató befektetési lehetőséget keresnek és befektetési ismereteik nem haladják meg az átlagos mértéket. Ez az Alap adott esetben nem megfelelő olyan befektetők számára, akik 5 éven belül ki akarják venni az Alapból a pénzüket.