Betöltés

Áprilisban még kedvezőbb feltételekkel juthattunk lakáshitelhez!

szerző: Argyelán József
2019-06-03

A Magyar Nemzeti Bank statisztikái alapján olcsóbbak lettek a lakáshitelek áprilisban az előző hónaphoz képest. De nem minden az átlag, sokat spórolhatsz azzal is, ha megtalálod a legkedvezőbb banki ajánlatot.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

Az MNB statisztikái alapján 0,12% ponttal csökkent az egy évnél hosszabb kamatperiódusú lakáshitelek Teljes Hiteldíj Mutatójának (THM) átlaga márciusról áprilisra. (A Teljes Hiteldíj Mutató, azaz a THM egy százalékos formában kifejezett érték, és megmutatja, hogy éves szinten milyen költség mellett juthatunk hozzá az adott hitelhez.) Mivel ez a mutató tartalmazza a kamat mellett majd az összes hitelhez kapcsolódó költséget is, így érdemes az ajánlatokat ez alapján összehasonlítani, rangsorolni.

Mit is jelenthet 0,12% pontos csökkenés? Ha példaként egy 10 millió forint hitelösszegű, 20 éves futamidejű kölcsönt veszünk alapul, és azt feltételezzük, hogy a teljes különbség kamatcsökkenésből ered, akkor 150 ezer forint az eltérés a teljes visszafizetendő összegben egy átlagos márciusi és áprilisi ajánlat között.

Az átlagnál jóval kedvezőbb feltételekkel is tudunk azonban lakáshitelt igényelni. A Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátorával megkerestük a legkedvezőbb és legkedvezőtlenebb THM értékkel rendelkező konstrukciókat különböző kamatperiódusoknál.

Jól látható, hogy igen jelentős lehet az eltérés az egyes ajánlatok között. A legjobb és legdrágább konstrukció THM-ének különbözete minden vizsgált kamatperiódusnál több mint 1,5%, sőt 10 éves kamatperiódusnál a különbség 2,30%.

Az áprilisi átlag THM értéknél 5 éves és 10 éves kamatfixálással is lehet jóval kedvezőbb feltételekkel kölcsönt találni. A hosszabb kamatperiódusú, végéig fix ajánlatoknál a THM már számos esetben meghaladja az átlagos értéket, ami természetes, hiszen a minél hosszabb ideig változatlan a kamat, annál drágább a hitel. Ugyanis a kamatemelkedésből eredő kockázat mérséklésének, akár teljes kiküszöbölésének ára van, amit meg kell fizetnünk a bankok felé.

Az eltéréseket jól mutatja a THM, ugyanakkor a különbség csak ezzel nagyon nehezen számszerűsíthető. Ha viszont a teljes visszafizetendő összegeket vetjük össze, akkor már látható, hogy a példában szereplő hitel esetében 1,7-2,8 millió forint is lehet kamatperiódustól függően az az összeg, amit pluszban ki kell fizetünk a futamidő alatt csak azért, mert nem kerestük meg a legjobb ajánlatot. Ezért érdemes számolgatnod a Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátorával, és kiválasztanod a számodra ideális banki ajánlatot.

Lakáshitel kalkulátor

step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Mire van szükséged?

BM logo white
Milyen témakörben érdeklődsz?

Látogass el a Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel foglalkozó oldalunkra, ahol rengeteg hasznos információt találsz. Kiszámolhatod, hogy a 2019. július 1-től érvényes szabályok szerint mennyi CSOK-ot kaphatsz. Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a CSOK-kal kapcsolatos legfrissebb információkról!
Kérjük, vedd figyelembe, hogy a Bankmonitor elsősorban új pénzügyi termék igényléséhez nyújt teljes körű támogatást, és csak olyan meglévő szerződés kapcsán tud segítséget nyújtani, amelyet eredetileg is a Bankmonitor szakértői segítségével kötöttél meg!
Amennyiben nem akarsz új szerződést kötni, és tőlünk függetlenül megkötött szerződésedet, valamint egyéb pénzügyi helyzetedet érintő kérdésed merült fel, Jobb tudni rovatunkból tájékozódhatsz.
Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
A hitelbírálat során a banknál azonnali kizáró feltételt jelent, ha valaki a negatív adóslistán szerepel, így nem kaphat hitelt. Miután megtörtént a tartozás rendezése és egy év eltelik, utána válhat valaki ismét hitelképessé. A témával részletesen foglalkozó írásainkat itt találod: KHR (BAR lista) Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
Köszönjük, hogy regisztráltál hírlevelünkre
Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:
Ft
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre

Szakértői cikkek

Befektetésekről érthetően

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Blogajánló

  • alapblog

    Az MNB figyeli az extraprofit-vadászatot

    A Világgazdaság üzleti napilap mai nyomtatott lapszámában olvashat arról, hogy „Az MNB figyeli a lombardhitel-állományt”. A cikk bemutatja, hogy a (júliusi) statisztikák szerint a MÁP...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.