Betöltés

Egy ábra arról, miként veszel fel lakáshitelt!

szerző: Bankmonitor.hu
2018-05-04

Szeptember óta dinamikusan nő a fogyasztóbarát lakáshitelek iránti érdeklődés, amire most már a jegybank közzétett statisztikája is bizonyíték. Nem véletlen, hogy ennyire sokat beszélünk erről a témáról, hiszen ha nem akarjuk, hogy a törlesztőnk néhány év alatt akár 10-20%-kal elszálljon, akkor fix kamatú hitelt kell választani. Lássuk is, hogy melyek a legnépszerűbb lakáshitelek.

Használd hitelkalkulátorunk az igényeidhez legjobban illő ajánlat megtalálásához!

Nagy az érdeklődés a lakáshitelek iránt, amit jól mutat az is, hogy a jegybank legfrissebb fél évre visszatekintő adatai szerint havonta 50-60 milliárd forint közötti friss lakáshitelt helyeztek ki a bankok. Ez még semmi, hiszen az elemzők szerint elég jelentős emelkedés várható a hitelkihelyezésben, többek között a magas bérnövekedés és a nagyon kedvező hitelkamatok miatt.

A fő kérdés a jegybank szerint is az, hogy a hitelfelvételkor a törlesztőrészlet mennyire gyakran változik. Nagyon leegyszerűsítve a kérdést: változó vagy fix kamatú hitelt vesznek fel az emberek? A jó hír az, hogy egyre nagyobb arányban veszünk fel fix kamatú hitelt.

Tavaly szeptember és most február között az éven túli kamatrögzítés aránya a kihelyezett hiteleken belül 60-72% volt, magyarul a friss hiteleknél a fix törlesztőt választjuk többségében. Azért lehet becsapós a helyzet, ugyanis a legtöbb friss hitel mindössze 3-5 évre ad biztonságot a hitelfelvevőnek. Márpedig egy hitelt alsó hangon 15 évre veszünk fel, így a futamidő alatt többször is módosulni fog a törlesztő.

Egészségesebb lenne, ha a folyamat (fix törlesztő a változó helyett) nem állna meg, sőt elmozdulnának a hitelfelvevők abba az irányba, amikor már 10 évre vagy akár a futamidő végéig rögzített a kamat. Ehhez járulhat az is hozzá, hogy a fogyasztóbarát lakáshitelek ezen az időtávon is a jegybanki minősítés jóvoltából kedvezőbb kondíciókkal érhetők el.

Nézd meg lakáshitel kalkulátorunkkal, hogy melyik hitel felel meg az elképzeléseidnek!

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

A jegybank napokban közzétett ábrája alapján megtudhattuk új információként, hogy a fogyasztóbarát lakáshitelek felfutása miként alakult. Mint látható, tavaly szeptemberben még az éven túli kamatfixálás esetén 10% alatti volt a fogyasztóbarát hitelek részaránya, míg most már a 40%-ot is meghaladja ez az arány.

Érdemes azt is hozzátenni, hogy a feltüntetett fogyasztóbarát lakáshitel arányt úgy tüntette fel a jegybank, hogy abból már kiszűrte a lakástakarék-pénztárak hiteleit. Mindez azért is fontos, mert így azt mutatja a statisztika, hogy a bankokhoz forduló ügyfelek pontosan mit választanak. A lakástakarék-pénztár hitelei speciálisnak számítanak, hiszen azok alapból rögzített kamatozásúak.

Végül, de nem utolsó sorban hadd nyomatékosítsuk, hogy korántsem véletlen, hogy mi is és a jegybank is olyan sokat beszél a fix kamatú hitelekről. A kamatok idővel elindulnak felfelé és ha nem akarjuk, hogy a törlesztőnk akár 10-20%-kal megemelkedjen, akkor egy rögzített kamatú hitellel védhetjük be magunkat. Ezen a téren pedig a legjobbak a fogyasztóbarát lakáshitelek.

Magyarország összes lakástakarék ajánlatát azonnal összehasonlíthatod a Lakástakarék kalkulátorunkkal. De itt nem állunk meg: Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében kényelmes, gyors, munkaidőn kívüli ügyintézés és szerződéskötés. Egyedi kedvezmények, melyek csak a Bankmonitornál érhetőek el.

Szeretném igénybe venni
a Bankmonitor segítségét Lakástakarék vonatkozásában:

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Addig vegyünk fel lakáshitelt, amíg olcsón adják!

2018. 07. 18.

Nagyot változott a lakáshitelek kamata az utóbbi három hónapban. A hozamok emelkedése május és július között a hitelkamatok emelkedését eredményezte. A hiteligénylőknek ez komoly próbatételt jelenthet. A CashMester új részében...

Akár százezreket is megspórolhatsz a meglévő hiteleden!

2018. 07. 17.

Mikor éri meg elgondolkozni a hitelkiváltáson, azaz a meglévőhitelünk helyett olcsóbbat keresni? Praktikus információk és a leggyakoribb hibák.  A számunkra elérhető hitel kamatszintjét és egyéb kondícióit alapvetően az igazolt jövedelem...

Blogajánló

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.