Betöltés

OTP: 26 milliós lakás megvásárlása 5,5 millió önerővel – így működik

szerző: Bankmonitor.hu
2016-05-20

A válság miatt elhalasztott vásárlások, az olcsóbb hitelek, az alacsony kamatok és az állami támogatások felpörgették az ingatlanpiacot. A kereslet úgy pörgött fel, hogy sokan nincsenek teljesen tisztába a pénzügyi lehetőségeikkel, így nem ritkán állami támogatásról, kedvezményes hitellehetőségtől esnek el. Talán meglepő az átlagember számára: egy 26 millió Ft-os új lakást 5,5 millió Ft önerővel meg lehet vásárolni, miközben lakástakarékkal, CSOK-kal, és lakáshitel cafeteriával 11 millió Ft-ot spórolhatunk.

Lakásvásárlás során a legfontosabb szempont általában az ár, az elhelyezkedés, a megközelíthetőség, és az alapterület. Az ingatlanpiacon a korábbinál kedvezőbb feltételek miatt rengeteg a potenciális lakásvásárló. A lakáskeresés során sokan az adás-vétel gyorsaságát tartják elsődlegesnek. Ennek egyik hátránya, hogy így nem mindig marad idő a valós pénzügyi lehetőségek alapos feltárására.

„Aki nem tájékozódik előre valós anyagi lehetőségeiről, azt csalódás érheti a lakásvásárlás során. Akár úgy, hogy nem elég a kerete a kinézett álomlakáshoz, vagy, hogy utólag derül ki számára: az államilag támogatott banki lakásmegoldások révén több pénze lehetett volna. A támogatások igénybevételével ugyanis hozzájuthatott volna álmai ingatlanához is, legyen szó örökpanorámáról, különleges belvárosi helyszínekről, vagy éppen írók, művészek egykori lakásáról” – mondja Kormos Zoltán az OTP Bank lakáshitelezési igazgatója.

Egy átlagos kétkeresős, kétgyermekes család a lakástakarékpénztári megtakarítás, a CSOK, a kamattámogatott hitel, és a munkáltatói lakáshitel-törlesztési támogatás (ismertebb nevén lakáshitel cafeteria) igénybe vételével akár 11 millió forintot is spórolhat egy 26 millió forintos újlakás vásárlás esetén. Ehhez kb. 5,5 millió forint önerő szükséges, míg a havi kiadások hozzávetőlegesen százezer forintra rúgnak a törlesztési időszak alatt (THM Otthonteremtési lakáshitel esetén 4,6-4,7%, a referencia kamatozású piaci lakáshitelnél 3,9-6,2%, futamidő 20 év).

Egy 12 milliós használtlakás-vétel ugyanennek a családnak 2,4 millió forintos önerővel, kamatkedvezményektől függően 62-67 ezer forintos havi kiadással érhető el (THM referencia kamatozású piaci lakáshitelnél 3,9-6,2%, futamidő 20 év).

Az alábbi kalkulátor használatával megtekintheted, hogy számodra milyen lakáshitel lehetőségek érhetők el (kamat, törlesztés, összes visszafizetés):

Lakáshitel kalkulátor

step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Ha szeretnéd megtalálni a legjobb lakástakarékot, használd lakástakarék kalkulátorunkat, vagy látogass el otp lakástakarék, fundamenta lakástakarék, erste lakástakarék vagy aegon lakástakarék oldalainkra!

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

MINDEN
SZOMBATON
12:10


Eddigi adások

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Kiszámoltuk a 10 milliós “ingyen” hitel törlesztőit

2019. 02. 15.

Írtunk már a fiatal házasok gyermekvállalását támogató 10 millió Ft-os állami támogatású (kamatmentes) hitelről. A szabadfelhasználású kölcsön célja az, hogy több gyermek szülessen, a feltételrendszert is ennek megfelelően alakították ki....

Blogajánló

  • alapblog

    Futball-szocializmus

    “Nem jól működik a rendszer, nincs követelmény, a bérek viszont az egekben – nem lehet az NB II-ben havonta 3 millió forintot keresni! És most...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.