Betöltés

Alacsonyabb jövedelemmel is elérhető lehet a Babaváró hitel

szerző: Fülöp Norbert
2019-06-27

Kisebb nettó jövedelemmel is elérhető lesz a Babaváró hitel maximális, 10 millió Ft-os összege azzal, hogy a kamattámogatással számolt havi törlesztőt kell figyelembe venni a JTM meghatározásánál. Megmutatjuk, hogy miért fontos ez az apróság!

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.
Jelentős segítséget jelent a támogatott hiteleket felvevők számára, hogy az MNB álláspontja szerint mindig a kamattámogatással elérhető havi törlesztő számít az adósságfék szabály alkalmazásakor. Ez most a Babaváró hitel kapcsán aktuális, hiszen nagyon nem mindegy, a maximálisan felvehető 10 millió Ft összegű Babaváró felvételekor 45 000 Ft vagy 88 000 Ft törlesztőt vesznek figyelembe a JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató) korlát meghatározásakor.

A JTM szabály pontosan meghatározza, hogy a nettó jövedelem mekkora részét lehet legfeljebb hiteltörlesztésre fordítani. Eszerint a Babavárónál 500 ezer forintos nettó jövedelem alatt 50%, ezt elérő jövedelemnél 60% a felső határ, ami egyébként megegyezik a személyi kölcsönök plafonjaival.

Ez alapján a 234 181 Ft-os nettó magyar átlagfizetés 117 000 Ft havi törlesztőt bír el, ám ha valaki például az aktuális nettó minimálbért tudja csak igazolni, akkor a kamattámogatás nélküli törlesztővel (88 000 Ft törlesztő+kezességvállalási díj) már nem kaphatná meg a teljes 10 millió forint Babavárót, míg 45 000 Ft-tal számolva hozzájuthat az összeghez. Ráadásul a Bankmonitor tud olyan bankról, ahol a minimálbér akár a házaspár együttes jövedelméből is összejöhet.

A JTM plafon azonban csak jogszabályi maximum, a bankok egyénileg eltérhetnek ettől lefelé, és a Bankmonitor információi szerint ezt sokan meg is teszik majd. Van pénzintézet, ahol egységesen a jövedelem legfeljebb 35%-a lehet majd a törlesztő, míg máshol 500 000 Ft nettó jövedelem alatt 40%-kal, ezt elérő jövedelemnél 50%-kal számolnak majd.

Több helyről azonban csak annyi válasz érkezett a Bankmonitor megkeresésére, hogy a jogszabályi JTM plafon figyelembe vételével a saját hitelbírálati gyakorlatukat alkalmazzák majd a Babavárónál is, ám pontos százalékokat ezzel kapcsolatban nem kommunikálnak.

Ingatlanvásárlásra fordítanád a Babaváró támogatást, és szeretnéd azt kiegészíteni lakáshitellel? Akkor az alábbi kalkulátorral keresd meg a legkedvezőbb lakáshitel-ajánlatot, majd küldd el részünkre az elérhetőséged, hogy szakértőnk felvehesse veled a kapcsolatot, majd összeállíthassa számodra a megfelelő Babaváró+lakáshitel finanszírozási portfóliót.

Lakáshitel kalkulátor

step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor

Kapcsolódó tartalmak

Blogajánló

  • alapblog

    Hollandiában megtörtént a lehetetlen

    2019-ben a legnagyobb mennyiségben eladott autó a Tesla Model 3 volt majd 30 000 darabbal. Nem az elektromosok között, az összes között. Ez a változás... The post Hollandiában megtörtént a lehetetlen appeared first on alapblog.

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.