Betöltés

Az ingatlanvásárlás kockázatai – Mi lesz, ha beüt a krach?

szerző: Bankmonitor
2018-03-10

Már évek óta tart az ingatlanláz hazánkban, aminek köszönhetően szinte a megfizethetőség határán túlra is emelkedtek a lakásárak. Sokan ugyanakkor az elhalasztott vételt vagy első az lakásvásárlást éppen most igyekszenek lebonyolítani. Ám nekik nagyon vigyázniuk kell és átgondolni a helyzetet. Sokak emlékezetében már a korábbi válság hatásai sem élnek, pedig a lakásvásárlásnál és hitelfelvételnél tudatában kell lenni, hogy a mostaninál jöhetnek rosszabb időszakok is. Az Alapblog egyik írásában olyan gondolatokat közöl, amit érdemes átgondolni az ingatlanláz közepette.

Az ingatlan még mindig forró téma, amire rásegítenek a CSOK-ban történő változások illetve az idén átadandó új építésű lakóházak is. Azt tapasztalható, hogy a befektetési célú vásárlók helyett már inkább a saját célra vásárlók lépnek be a piacra a magas ingatlanárak dacára. Az Alapblog szerzője szerint ott nincs is nagy baj, ahol a megspórolt jövedelmekből, akár készpénzből sikerül megvásárolni a lakást. A helyzetet azoknak a családoknak kell átgondolnia, akik némi önerővel, vagy leginkább családi segítséggel és nagyobb arányú hitellel tudnak lakáshoz jutni.

Akik a devizahitelekkel megégették magukat már sokkal óvatosabbak, ugyanakkor a fiatalabb generációk esetében hiányzik a tapasztalat, ráadásul a 2008-as válság gazdasági és ingatlanpiaci következményeit sem tapasztalták meg (aki átélte, az is gyorsan felejt). Hajlamosak vagyunk túlságosan is optimisták lenni, hiszen az aktuális munkaerőpiaci helyzetből indulunk ki. Pedig a múlt tanulságai alapján nem árt átgondolni a legrosszabb forgatókönyvet sem, mint az általános gazdasági helyzet romlása, vagy a munkahely elvesztése. Ráadásul azt senki nem tudja megmondani, hol lesznek az ingatlanárak pár év múlva.

Az alacsony hitelkamatok között különösen érdemes nagyon átgondolni a hitelfelvételt. Lehetőleg nem kicentizni a törlesztési képesség és érdemes lehet a hosszabb kamatperiódusú lakáshitelek felé elmenni. Az Alapblog „Ingatlant bármi áron?” című írásában bővebben is olvashatsz erről a témáról.

Címkék:

MINDEN
SZOMBATON
12:10


Eddigi adások

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Még az arany sem mindig fénylik!

2018. 12. 08.

Az arany mindenkinek mást jelent. Egyesek régi idők fizetőeszközének és napjaink valódi pénzének, mások befektetésnek, míg sokan biztosítéknak, kockázatok elleni védelemnek tekintik. A jegybank szemüvegén keresztül pedig stratégiai, stabilizáló eszköz....

Mi a baj az óriásberuházásokkal?

2018. 11. 17.

Egyáltalán nem véletlen, hogy a legnagyobb, leglátványosabb és persze legdrágább megaprojekteknél szinte mindig elszállnak a költségek, csúsznak a határidők, ráadásul végül még az előre kalkulált hozamok sem teljesülnek. De akkor...

Hogyan fektess ingatlanba 10 millió forintot?

2018. 11. 08.

10 millió forint sok pénz? Sajnos már nem, azok az idők elmúltak. Mégis nehéz összegyűjteni? Az nem vitás! De mit tegyél, ha már rendelkezésedre áll a pénz, és csak az...

Blogajánló

  • alapblog

    Janus-arcú 2018

    Milyen más ennek az évnek az eleje, mint a vége! Januárban még ilyen hírek domináltak: Decemberben pedig elindultak a profit csökkenésre utaló figyelmeztetések: Mint a...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.