Betöltés

Biztonságos lakáshitel = drága lakáshitel?

szerző: Bankmonitor.hu
2016-04-15

Három hét alatt két bank is megjelent új, 10 évig fix törlesztést kínáló lakáshitel ajánlattal. Így 6 olyan pénzintézet van már, akinél akár egy évtizedre rögzíthető a kamat. Mindez nagy biztonságot jelent egy esetleges kamatemelkedéssel szemben, amivel egy lakáshitel futamideje alatt célszerű kalkulálni. Egy 7 millió Ft-os hitelnél 2,7% kamatemelés a futamidő elején közel 10 ezer Ft-tal (24%-kal) dobja meg a legolcsóbb hitelek havi törlesztőrészletét. Pont ennyivel drágább a 10 évig fix törlesztés.

Egy hete írtunk a Magyar Nemzeti Bank új szabályairól, amelynek keretében májustól több lakáshitelt lehet felvenni, ha az legalább 5 évig fix kamatozású. Ezzel a biztonságosabb hitelek felé terelnék a lakosságot, és ezen törekvésekre a bankok is reagálnak.

Két új bank csatlakozott azok táborához, amelyeknél hosszútávon kiszámítható lakáshitel is választható. Az egyik az FHB Bank, amely egy átlagosnak tekinthető, 7 millió Ft-os és 20 éves futamidejű hitel esetén rögtön a harmadik helyre pozícionálta magát. A másik új belépő az OTP Bank, amely a fenti példában az ötödik helyre érkezett meg.

A fenti kondíciók minden hitelfelvevő esetén eltérhetnek, és több dologtól is függ, hogy adott bank ajánlatát ki kaphatja meg. A felvehető hitel összegét, kamatát befolyásolja többek között a jövedelem összege, a fedezetül felajánlott ingatlan értéke, és a háztartás egyéb hiteltörlesztései is.

Az aktuális lakáshiteleket az alábbi kalkulátorral nézheted meg!


Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Kinek mennyit ér a biztonság

A 10 évig fix törlesztőrészlet amellett, hogy ennyi időre kiszámítható, drágább is azoknál az ajánlatoknál, amelyeknél akár 3, 6, 12 havonta is változhat a kamat. Az utóbbi, azaz legolcsóbb ajánlatok átlagához viszonyítva havi 10 ezer Ft-tal magasabb a törlesztőrészlete egy 10 éves kamatperiódusú lakáshitelnek.

Hogy megéri-e ennyivel többet fizetni a biztonságért, azt mindenki saját belátása szerint döntse el. A döntés meghozatalakor nem lehet elmenni amellett, hogy a lakáshitel kamatok mélyponton vannak, és 10-20 év alatt erről a szintről nagy eséllyel felfelé mozdulnak. Ha figyelembe vesszük, hogy a futamidő elején bekövetkező 2,7%-os kamatemelés esetén a legolcsóbb hitelek törlesztőrészlete utoléri a 10 évig fix ajánlatét, máris más szemmel tekintünk a kiszámíthatóbb megoldásokra.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókban. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Lakáshitel: ha nem megy gyorsan, csináld lassan!

2018. 08. 14.

A lakásárak az utóbbi 5 évben hatalmas növekedésen mentek keresztül, aminek köszönhetően az önerőnk az ingatlanok árának egyre kisebb részét teheti ki, és ezzel párhuzamosan nagyobb összegű lakáshitelre van szükség...

A nagy lakáshitel megoldás

2018. 08. 10.

Segítséget kért tőlünk egy olvasónk. Azt kérdezte, hogy 38 millió forintos lakás megvásárlásához 20% önerő mellett hol kaphatna hitelt. Megvizsgáltuk a lehetőségeit, és sok megoldásra bukkantunk, melyek közül vannak elég...

Mutatjuk az optimális lakáshitel receptjét

2018. 08. 07.

Mostanában nagyon gyakran eszünkbe jut a lakástéma. Az ingatlanárak elszabadultak, a hitelköltségek a mélypontjuk közelében tartózkodnak. Nagyon fontos, hogy kiválasszuk a megfelelő, kiszámítható hitelt, és éljünk még az olcsó hitel...

Blogajánló

  • alapblog

    Olasz bánat

    Olasz jobb-populista kormánypárt gazdasági szóvivője: az EKB mesterségesen szorítsa le az olasz kötvényhozamokat! Csak rá kell nézni Borghi úr Twitter-háttérképére, régi 10 ezer lírás bankóba...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.