loading

Devizahitelesek figyelem! Megszólalt az Európai Bíróság!

A magyar devizahitelesek sorsát döntően befolyásoló ügyet tárgyal a következő hónapokban az Európai Bíróság. A tárgyalás alapjául szolgáló javaslatot ismerhettük meg a mai napon. Eszerint a magyar bíróság vizsgálhatja, hogy a devizahitel szerződéseknél tisztességtelen volt-e az árfolyamrés. A magyar bíróságok szükség esetén ki is egészíthetik a szerződéseket, mivel mindent el kell követniük, hogy a tisztességtelen pontokat tartalmazó megállapodások se legyenek semmisek.

Az előzmények:

Kásler Árpád és felesége 2008 május 29-én
devizaalapú jelzáloghitel szerződést kötött egy magyar bankkal. A bank 14,4 millió forint kölcsönt adott, amelynek svájci frankban meghatározott összege 94240,84 svájci frank volt.

A házaspár a szerződés szerint vállalta, hogy a kölcsönt, annak kamatait és kezelési költségét és egyéb költségeit is
svájci frankban fizeti. A szerződésben rögzítették, hogy a kölcsön összegének meghatározása a pénz folyósításának napján érvényes svájci frank vételi árfolyamon történik. Hogy forintban mekkora lesz
a törlesztő részlet, azt az esedékesség előtti napon a bank által alkalmazott svájci frank eladási árfolyam alapján számolják ki.

A házasság a magyar bíróság előtt támadta meg azt a feltételt, mely szerint a bank a svájci frank eladási árfolyama alapján számolja ki az esedékes törlesztő részletet. Szerintük
e feltétel tisztességtelen, mert a törlesztésre a folyósításkor alkalmazottól eltérő árfolyam alkalmazását írja elő. Az ügyben a magyar bíróság az Európai Bíróság állásfoglalását kérte.

Mit mond az Európai Unió joga?

  • ha egy szerződésben tisztességtelen feltételek vannak, akkor az a szerződés nem jelent kötelezettséget a fogyasztóra nézve.
  • ha a szerződés tárgya, illetve az ár vagy a díjazás feltételrendszere világos és érthető, akkor nem vizsgálható, hogy e feltételek tisztességtelenek-e.

Mire kíváncsi a magyar Kúria?

  • a devizahitelek esetében az átváltási árfolyamra vonatkozó feltétel mikor tekinthető világosnak és érthetőnek?
  • ha a szerződés tisztességtelen feltétel miatt nem teljesíthető, akkor a magyar bíróságnak joga van-e azt kiegészíteni?

Mit javasol a főtanácsnok?

(Egy adott ügyben a főtanácsnok pártatlanul és függetlenül megoldási javaslatot fogalmaz meg az Európai Bíróság számára. Az indítvány azonban nem köti a bíróságot.) A főtanácsnok javaslata szerint tehát:

  • a devizahitelek esetében az árfolyamot meghatározó feltételek a szerződés elsődleges tárgyának számítanak. Ha ezek nincsenek meghatározva, a szerződés nem teljesíthető.
  • ahhoz, hogy az árfolyamot meghatározó feltételek világosak és érthetőek legyenek, a fogyasztónak rendelkeznie kell azokkal az az információkkal, amelyek segítségével meg tudja ítélni az adott szerződés megkötésének előnyeit, hátrányait és az abból eredő kockázatokat.
  • a devizahitelek törlesztésekor alkalmazott átváltási árfolyamokra vonatkozott szabályok világosnak tűnnek. Ám kétségek merülnek fel, hogy a fogyasztó megértette-e, hogy a vételi és az eladási árfolyam közötti különbség (azaz az árfolyamrés A szerk.) többletterhet róhat rá. A Kúriának ezt a körülményt vizsgálnia kell. 
  • ha a tisztességtelen feltétel miatt a szerződés nem teljesíthető, akkor a Kúria „belenyúlhat” a megállapodásba, de úgy hogy a „lehető legnagyobb mértékben fenntartsa a szerződést”. Ha ugyanis a bíróságnak nem lenne módja a kiegészítésre, a szerződést meg kéne semmisíteni, így pedig a fogyasztónak a teljes hátralékot vissza kéne fizetnie. Ez a körülmény pedig valószínűleg jobban büntetné őt, mint a hitelezőt.

Hogyan tovább?

Az Európai Bíróság bírái a főtanácsnok javaslata alapján elkezdik a tárgyalást az ügyben.
Döntésükre 3-4 hónapot várni kell.

Jelenleg a magyar piacon csak forint alapú jelzáloghitelek érhetőek el, amelyeknél árfolyamkockázattal már nem kell számolnod. Ha kíváncsi vagy, milyen feltételekkel kaphatsz most lakáshitelt, használd kalkulátorunkat!


Lakáshitel kalkulátor
step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
millió Ft hitel évre

Havi törlesztőtől
THM-től
Beállításaid alapján ezekkel a
kondíciókkal érhető el lakáshitel
A részletes eredményeidet
email-ben küldjük el
  • Milyen kamattal, teljes visszafizetéssel és induló költséggel számolhatsz?
  • Mennyi idő alatt és milyen feltételekkel kaphatod meg a fenti hitelt?
  • Szakértőink segítenek bármilyen felmerülő kérdésedben
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor



Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb, vagy írj a jobb oldalon található “Kérdezz tőlünk” felületen! Mindenkinek válaszolunk.

Kapcsolódó tartalmak
Mennyi hitelre elég most egy magyar átlagkereset?

A KSH legfrissebb adatai szerint 263 000 forint a nettó átlagbér. De mennyi hitelre elegendő ez a fizetés? Hogyan befolyásolja a bér összege a hitelképességet? Most ennek jártunk utána. Megjelentek...

Mennyiért vehetünk fel most lakáshitelt?

A kijárási korlátozások feloldása után ismét erőre kapott az ingatlanpiac: szakértők szerint most megjelentek a keresleti oldalon mindazok, akik eddig kivártak a lakásvásárlással. Ennek apropóján megnéztük, hogy jelenleg milyen feltételekkel...

Blogajánló
  • alapblog Ugyanaz a munka, nem ugyanaz a fizetés

    Archívumunkból (2019): Sokszor bele lehet futni a következő, mindenki számára idegesítő kérdésbe: miért kapnak nyugaton az emberek ugyanazért a bérért nagyobb fizetést? Aki nem érti,...

  • KonyhaKontrolling Így (ne) gazdagodj meg az interneten!

    Már régóta érdekel az internetes pénzkeresés témaköre, ezért rengeteg időt töltöttem el ennek a piacnak a tanulmányozásával. Minél mélyebbre ástam, annál több fantasztikus lehetőséget találtam és annál többen akarták megtanítani az internetes gazdagság titkát. Ez a piac azért nagyon kényes, mert a gazdagság (és egészség) akármennyi pénzt megér. Tehát ha 10 milliót kérnek a biztos Tovább olvasom "Így (ne) gazdagodj...

  • Haszon.hu Brad Pitt ruhakollekciójából 330 ezerért már vehetsz egy pólót

    Az Oscar-díjas színész már évek óta együtt dolgozik a Brioni olasz divatmárkával, ennek az együttműködésnek a legfrissebb terméke a kollekció. A BP Signature nevű kollekció hét ruhadarabból áll, vannak benne öltönyök, sportdzseki, nadrág, ing, valamint kasmír póló. A 24.hu azt írja, az ötletet az a Brinoi-öltöny adta, amelyben a színész átvette az Oscar-díjat a Volt egyszer egy… Hollywood című filmben...