Betöltés

Első lépésben milliókat kapott vissza, most újabb százezreket spórolhat

szerző: Bankmonitor.hu
2015-05-10

Korábbi cikkeinkben bemutattuk azt a családot, amely a lakáshitel tartozásának fokozatos emelkedése idején kikérte és megfogadta a Bankmonitor tanácsát és egy elhamarkodott hitelkiváltás helyett megvárta a forintosítást. Az elszámolás során közel 2,7 millió forinttal csökkent a tartozásuk, a havi részlet pedig 16%-kal lett kedvezőbb. A kérdés azonban újra napirendre került, most megvizsgáljuk annak lehetőségét, hogy a bankváltás mennyivel mérsékelheti a család hiteltörlesztésre fordítandó terheit.

A család 2007 decemberében kötött svájci frank alapú lakáshitel szerződést 154,3 HUF/CHF árfolyam mellett. A harmincmilliós ingatlan megvásárlásához 16,2 millió forint hitel felvételére volt szükségük. A kamat és a kezelési költség az akkori hitelkínálatnak megfelelően a frank alapon nyújtott kölcsön esetén bizonyult a legígéretesebbnek.

Aztán tudjuk mi történt…

Utólag több önjelölt jövendőmondó is feltűnt, de akkoriban a „válság” szó csak a történelemkönyvekből rémlett az embereknek valamikor a két világháború közötti időszakból. Az általános ügyintéző-ügyfél találkozókon felvázolt negatív forgatókönyvek esetleg 15% körüli árfolyamváltozást vetítettek előre, ennek bekövetkezése esetén is megmaradt volna a termék előnye az akkori piaci forinthitelekkel szemben. Az ettől elrugaszkodottabb szcenáriók már-már riogatásnak tűntek.

Hét év törlesztés után a család tőketartozása 66 244 svájci frankra csökkent, ami az átváltási árfolyam mellett közel 17 millió forintot tett ki. Az elszámolás során csökkentették a tartozást a jogtalanul felszámított tételekkel, így a család fennálló tartozása 14,3 millió forintra, havi részlete pedig 183 677 forintra csökkent (mindkét tétel egyaránt 16%-kal mérséklődött).

Mások talán be is érnék ennyivel, de nem a példában feltüntetett adósok. Ők újra a Bankmonitor véleményét kérték, így a lakáshitel kalkulátor segítségével összevetettük a forintosított hitelük adatait a versenytársak kínálatával.

A végeredmény első ránézésre nem tűnik túl jelentősnek, a különbözet havi 11 153 forint. Az eredetileg 15 éves futamidőből nyolc év azonban még hátra van, az összeget felszorozva a hátralévő hónapok számával máris jelentősebbnek minősíthető, 1 070 688 ezer forintos megtakarítás érhető el a forintosított devizahitel kiváltásával.

Készítettünk neked egy kalkulátort, hogy megtudd, mennyivel csökkentheted a törlesztődet:

Lakáshitel kalkulátor
step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb, vagy írj a jobb oldalon található “Kérdezz tőlünk” felületen! Mindenkinek válaszolunk.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Mire van szükséged?

BM logo white
Milyen témakörben érdeklődsz?

Látogass el a Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel foglalkozó oldalunkra, ahol rengeteg hasznos információt találsz. Kiszámolhatod, hogy a 2019. július 1-től érvényes szabályok szerint mennyi CSOK-ot kaphatsz. Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a CSOK-kal kapcsolatos legfrissebb információkról!
Kérjük, vedd figyelembe, hogy a Bankmonitor elsősorban új pénzügyi termék igényléséhez nyújt teljes körű támogatást, és csak olyan meglévő szerződés kapcsán tud segítséget nyújtani, amelyet eredetileg is a Bankmonitor szakértői segítségével kötöttél meg!
Amennyiben nem akarsz új szerződést kötni, és tőlünk függetlenül megkötött szerződésedet, valamint egyéb pénzügyi helyzetedet érintő kérdésed merült fel, Jobb tudni rovatunkból tájékozódhatsz.
Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
A hitelbírálat során a banknál azonnali kizáró feltételt jelent, ha valaki a negatív adóslistán szerepel, így nem kaphat hitelt. Miután megtörtént a tartozás rendezése és egy év eltelik, utána válhat valaki ismét hitelképessé. A témával részletesen foglalkozó írásainkat itt találod: KHR (BAR lista) Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
Köszönjük, hogy regisztráltál hírlevelünkre
Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:
Ft
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Szakértői cikkek
Befektetésekről érthetően
A cikksorozat támogatója logo
Szakértői cikkek
Mobilfizetési megoldások
A cikksorozat támogatója logo
A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak
Blogajánló
  • alapblog A gazdag Szingapúr

    Szingapúr fokozni akarja a  gyerekszülési kedvet: ad adókedvezményt, ingyen lakást, készpénzbeli támogatást, iskolatámogatást, nagyszülők bevonását támogatja a gyerekfelügyeletbe, még a havi 12 000 sgdollár (2,7... The post A gazdag Szingapúr appeared first on alapblog.

  • Lakásfókusz Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.