Betöltés

Hitelfelvevők figyelem! Csökkennek a kamatok!

szerző: Sándorfi Balázs
2018-12-03

Az elmúlt három hétben érdemi fordulat jelentkezett a hitelfelvevők számára meghatározó kamatszintekben: érdemi csökkenés tapasztalható! Mit jelent mindez? A lakáshitel és a személyi kölcsön kamatok is mérséklődni fognak?

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

Év eleje óta leginkább az emelkedő kamatokról lehetett hallani, most úgy tűnik, hogy valami megváltozott… Az elmúlt 3-4 hétben a hosszú távra rögzített lakáshitelek szempontjából meghatározó kamatszintek ugyanis 1,0-1,1%ponttal csökkentek.

Mi történt?

  • Bevezetésként: nem győzzük elégszer hangsúlyozni, hogy a hitelfelvevőknek nem az alapkamat, hanem a piaci kamatszintek a meghatározó tényező
  • A piaci kamatszintek: változó kamatozású hiteleknél a BUBOR, a hosszú távon rögíztett kamatozású hiteleknél a BIRS
  • Az alábbi ábra mutatja a BUBOR és a BIRS alakulását az év elejétől: látható, hogy egy stabil emelkedő trendet követően az elmúlt hetekben érdemi csökkenés bontakozott ki

Hogyan érdemes ezt értékelni és mire számíthatnak a hitelfelvevők?

  • Vélhetően nem lesznek olcsóbbak sem a lakáshitelek, sem a személyi kölcsönök
  • Ennek elsősorban az az oka, hogy az év korábbi részében a bankok az emelkedő kamatok ellenére a saját kamatszintjüket nem emelték (azaz a bankok közötti verseny élesedése kompenzálta az emelkedő kamatokat a lakosság számára)
  • Sok szempontból is arra következtethetünk, hogy a mostani kamatcsökkenést a bankok – ellentételezendő, hogy a kamatemelkedést sem érvényesítették – nem fogják megjeleníteni a hitelkínálatukban
  • Mindez természetesen az adott hitelek piaci kínálatának élvonalára vonatkozik (a rosszabb kamatajánlattal jelenlévő bankok engedhetnek az áraikból)

Mi várható hosszabb távon?

  • Megítélésünk szerint az emelkedő kamattrend folytatódhat (egy kis megpihenést követően)
  • A kamatemelkedés várhatóan nem lesz hirtelen és nagymértékű

Fentiek mellett is a racionális döntés a hitelfelvevők részéről: (1) meglévő, változó kamatozású hitellel rendelkezők: a hitel kiváltása hosszú távon rögzített kamatozású hitelre, (2) új hitelfelvevők: már a hitelfelvételkor hosszú távra rögzített, vagy végig fix kamatozású hitel választása

Az aktuális bankpiaci kínálatot az alábbi kalkulátorainkkal tudod teljes mértékben áttekinteni:

Lakáshitel kalkulátor (14 bank termékei)

Személyi kölcsön kalkulátor (12 bank termékei)

Figyelem! Mindkét kalkulátorban állítható, hogy milyen hosszan szeretnénk a hitelhez a kamatrögzítést!

Lakáshitel kalkulátor

step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor

A Bankmonitor.hu Személyi Kölcsön kalkulátorával 13 bank ajánlatát hasonlíthatod össze másodpercek alatt, a saját igényeidre szabva. Azon kívül, hogy forintosítható hasznot jelent a legjobb hitel kiválasztása, a Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében kényelmes, gyors szerződéskötésben lehet részed.

A Bankmonitor segítségét kérem Személyi kölcsön vonatkozásában:
Ft
Ft
Ft
Összes jövedelem:
0 Ft
Bankba érkezik:
0 Ft
Szerepelsz KHR/BAR listán?
Próbaidős munkaviszonyod van?
Bevételek módosítása
0 Ft 0 Ft
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre

Szakértői cikkek

Befektetésekről érthetően

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Változó kamatozású lakáshitel – előnyök és tévhitek!

2019. 10. 14.

Jelenleg nagyon népszerűek a hosszú kamatperiódusú hitelek. A piaci környezet kedvez is a konstrukciónak, hiszen ezt választva hosszú távon részesülhetünk az alacsony kamatok előnyeiből. Mégis lehetnek olyan szituációk, amikor a...

5 fontos pénzügyi hír, amiről lemaradhattál a héten

2019. 10. 13.

Hamarosan a Viber alkalmazáson keresztül is lehet majd pénzt küldeni egymásnak. De hogyan működik a dolog és milyen költségekkel számolhatunk? Időnként nem tudsz fizetni a bankkártyáddal a boltokban és fura...

Blogajánló

  • alapblog

    Politikai one man show, avagy az üzletek üzlete

    Andrew Boutton, a Kaliforniai Egyetem gazdaságpolitikai tanára új könyvében kimutatni véli, hogy a külföldi támogatások komoly mértékben járulnak hozzá autoriter rendszerek fennmaradásához, erősödéséhez és áttételesen... The post Politikai one man show, avagy az üzletek üzlete appeared first on alapblog.

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.