Betöltés

Hitelfelvevők figyelem! Csökkennek a kamatok!

szerző: Sándorfi Balázs
2018-12-03

Az elmúlt három hétben érdemi fordulat jelentkezett a hitelfelvevők számára meghatározó kamatszintekben: érdemi csökkenés tapasztalható! Mit jelent mindez? A lakáshitel és a személyi kölcsön kamatok is mérséklődni fognak?

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

Év eleje óta leginkább az emelkedő kamatokról lehetett hallani, most úgy tűnik, hogy valami megváltozott… Az elmúlt 3-4 hétben a hosszú távra rögzített lakáshitelek szempontjából meghatározó kamatszintek ugyanis 1,0-1,1%ponttal csökkentek.

Mi történt?

  • Bevezetésként: nem győzzük elégszer hangsúlyozni, hogy a hitelfelvevőknek nem az alapkamat, hanem a piaci kamatszintek a meghatározó tényező
  • A piaci kamatszintek: változó kamatozású hiteleknél a BUBOR, a hosszú távon rögíztett kamatozású hiteleknél a BIRS
  • Az alábbi ábra mutatja a BUBOR és a BIRS alakulását az év elejétől: látható, hogy egy stabil emelkedő trendet követően az elmúlt hetekben érdemi csökkenés bontakozott ki

Hogyan érdemes ezt értékelni és mire számíthatnak a hitelfelvevők?

  • Vélhetően nem lesznek olcsóbbak sem a lakáshitelek, sem a személyi kölcsönök
  • Ennek elsősorban az az oka, hogy az év korábbi részében a bankok az emelkedő kamatok ellenére a saját kamatszintjüket nem emelték (azaz a bankok közötti verseny élesedése kompenzálta az emelkedő kamatokat a lakosság számára)
  • Sok szempontból is arra következtethetünk, hogy a mostani kamatcsökkenést a bankok – ellentételezendő, hogy a kamatemelkedést sem érvényesítették – nem fogják megjeleníteni a hitelkínálatukban
  • Mindez természetesen az adott hitelek piaci kínálatának élvonalára vonatkozik (a rosszabb kamatajánlattal jelenlévő bankok engedhetnek az áraikból)

Mi várható hosszabb távon?

  • Megítélésünk szerint az emelkedő kamattrend folytatódhat (egy kis megpihenést követően)
  • A kamatemelkedés várhatóan nem lesz hirtelen és nagymértékű

Fentiek mellett is a racionális döntés a hitelfelvevők részéről: (1) meglévő, változó kamatozású hitellel rendelkezők: a hitel kiváltása hosszú távon rögzített kamatozású hitelre, (2) új hitelfelvevők: már a hitelfelvételkor hosszú távra rögzített, vagy végig fix kamatozású hitel választása

Az aktuális bankpiaci kínálatot az alábbi kalkulátorainkkal tudod teljes mértékben áttekinteni:

Lakáshitel kalkulátor (14 bank termékei)

Személyi kölcsön kalkulátor (12 bank termékei)

Figyelem! Mindkét kalkulátorban állítható, hogy milyen hosszan szeretnénk a hitelhez a kamatrögzítést!

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor
1 000 000 Ft személyi kölcsön ajánlataink 3 éves futamidőre
K&H Bank
K&H forint személyi kölcsön
33210
Havi törlesztő
0.13793
THM
1212820
Teljes visszafizetés
Budapest Bank
Budapest Bank Online Hűség hitel
33937
Havi törlesztő
0.13892
THM
1221732
Teljes visszafizetés
Cetelem Bank
Cetelem Saját Ritmus szabad felhasználású kölcsön
33646
Havi törlesztő
0.14485
THM
1221250
Teljes visszafizetés

A fent kalkulációk 150 000 Ft-os havi fizetés, 12 hónapos munkaviszony és jövedelemérkeztetés figyelembe vételével készültek.


A Bankmonitor.hu Személyi Kölcsön kalkulátorával 13 bank ajánlatát hasonlíthatod össze másodpercek alatt, a saját igényeidre szabva. Azon kívül, hogy forintosítható hasznot jelent a legjobb hitel kiválasztása, a Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében kényelmes, gyors szerződéskötésben lehet részed.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Személyi kölcsön vonatkozásában:

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

MINDEN
SZOMBATON
12:10


Eddigi adások

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

építkezés

Sokan nem tudják, hogy ezen is el lehet bukni a lakáshitelt!

2018. 12. 17.

Váratlan problémával szembesült egy hitelből ingatlant vásárló, aki miután lefoglalózta a kiszemelt lakást – az eladó engedélyével – rögtön hozzá is kezdett a felújításhoz. Azért siettek ennyire, mert úgy számoltak,...

Blogajánló

  • alapblog

    Egészséges paranoia

    A Walmart főnökének mobilháttérképe az elmúlt évtizedek legnagyobb kiskereskedő cégeinek listájával. Egészséges paranoia, mert a cégek-jönnek mennek a versenyben, aki pár évtizede a topon volt,...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.