Betöltés

Hogyan vehetsz fel hitelt, ha külföldön dolgozol? És mi vonatkozik a Magyarországon dolgozó külföldiekre?

szerző: Bankmonitor.hu
2014-05-19

Több százezer magyar dolgozik a határainkon túl. Gondoljunk csak arra a rengeteg magyarra, akik a határ menti területekről naponta járnak Ausztriába dolgozni. Mit tehetnek ők, ha hitelhez szeretnének jutni? Írásunkban kitérünk arra is, hogy a Magyarországon dolgozó külföldiek mit tehetnek, ha hitelt szeretnének kapni. Milyen feltétellel, hogyan juthatnak kölcsönhöz?

1., Külföldön dolgozó magyarok hitelfelvétele itthon

Jövedelem szempontjából vannak bankok, akik a külföldön dolgozó magyaroktól csak olyan bankszámlára érkező jövedelmet fogadnak el, ami határozatlan idejű munkaviszonyból származik. A hitelfelvételhez legalább 3-6 hónapos, határozatlan idejű munkaviszony szükséges valamely Európai Uniós vagy svájci székhelyű munkáltatónál, valamint a munkavállaló nem lehet próbaidő alatt. Sok esetben azonban nem is a jövedelem igazolásánál bukik meg a dolog, hanem már a lakcímigazolásnál. Ebben ugyanis a bankok álláspontja – egy-két kivételtől eltekintve- elég egységes. A hitelkérelem elindításához elengedhetetlen a magyarországi állandó lakcím, vagy tartózkodási hely. 

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor


2., Magyarországon dolgozó külföldiek hitelfelvétele 

Lakáshitelt külföldi állampolgárok is igényelhetnek. Ha az ügyfél nem magyar állampolgár, de szeretne felvenni Magyarországon lakáshitelt, akkor ennek különösebb akadálya nincs.
Gondolhatnánk!

Első gondolatunk az lehetne, hogy a lakáshitel felvételét nem befolyásolja az, hogy nem vagyunk magyar állampolgárok. A lényeg az, hogy legyen elég jövedelmünk, amiből fizetni tudjuk a hitelt és fedezetünk, ami a banknak megfelel.

A valóságban viszont a bankok eltérő módon finanszírozzák a külföldi ügyfeleket.Ha valaki külföldiként Magyarországon dolgozik és itt is adózik, rendelkezik magyarországi lakcímmel/tartózkodási hellyel, akkor nincs semmi gond, bátran igényelhet hitelt. Azt viszont fontos szem előtt tartani, hogy némely bank kifejezetten ragaszkodik a magyarországi bankszámlára érkező jövedelemhez. A külföldi állampolgároknak is meg kell felelni a banki elvárásoknak (jövedelem, életkor, fedezet) és a hitelkérelem pozitív elbírálását követően már alá is írhatja a kölcsönszerződést.

Arról sem szabad megfeledkezni, hogy amennyiben a külföldi igénylő nem beszél magyarul, tolmács jelenléte is elengedhetetlen a hitelszerződés megkötésekor illetve a közjegyzői okirat aláírásakor.

3., Külföldiek, akik befektetési céllal vásárolnának ingatlant és hitelt szeretnének

Akad néhány bank, ahol nem szükséges sem magyar állampolgárnak lenni, sem Magyarországon dolgozni, ahhoz, hogy hitelt nyújtsanak. Ez elsősorban a hazánkban befektetési céllal ingatlant vásárlókra vonatkozik. Ezen esetekben is alapvető elvárás a hitel megítéléséhez a jövedelem igazolása. A fő problémát az jelentheti, hogy nincs magyarországi lakcímük. Ez esetben elengedhetetlen egy hazai lakcímmel rendelkező kézbesítési megbízott jelenléte a hitelhez. A kézbesítési megbízott olyan személy, aki vállalja, hogy egy másik magánszemély részére érkezett küldeményeket átveszi, és tartalmát 15 napon belül a képviselő tudomására juttatja.

A végére egy jó hír!

Szerencsére a mai banki gyakorlat szerint akár Magyarországon dolgozó külföldi, akár külföldön dolgozó magyar szeretne hitelt felvenni – ha egyébként minden hitelbírálati szempontból azonos paraméterekkel rendelkeznek – ugyan olyan kamattal juthatnak lakáshitelhez, mint a helyben dolgozó magyarok.

Tekintsd át az elérhető legjobb lakáshiteleket az alábbi kalkulátorunk segítségével:

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb, vagy írj a jobb oldalon található “Kérdezz tőlünk” felületen! Mindenkinek válaszolunk.

A Bankmonitor.hu Személyi Kölcsön kalkulátorával 13 bank ajánlatát hasonlíthatod össze másodpercek alatt, a saját igényeidre szabva. Azon kívül, hogy forintosítható hasznot jelent a legjobb hitel kiválasztása, a Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében kényelmes, gyors szerződéskötésben lehet részed.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Személyi kölcsön vonatkozásában:

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

22 Hozzászólás

  1. Edvard Erdodi

    Tiszteletem!
    Annak ellenere hogy elolvastam a leirast es nagyon koszonom,hasznosnak tartom,esetleg ha lenne ideje es kedve le tudna irni meg egyszer pontosan mi is kellene ahhoz hogy:
    Angliaban elo,2 eve azonos munkahelyen bejelentett dolgozo, magyar cimmel nem rendelkezo magyar allampolgar vagyok.
    Szeretnek magyarorszagon felvenni lakashitelt 10 000 000ft-ot. Mi szukseges hozza,mert nagyjabol tudom de erdekel az a resze is hogy kell e zalogba ingatlan (amim nincs) vagy zaloghitel? Mert errol nem esik szo egyik forumban sem legalabb is nem lattam.
    Koszonom elore is valaszat!
    Tisztelettel,Edvard.

  2. bankmonitor.hu

    Kedves Edvard! A legfontosabb, hogy amikor legközelebb haza látogat jelentkezzen be valahová. Magyarországi lakcím nélkül ugyanis magyar állampolgár nem vehet fel itthon hitelt.

  3. Józsi

    tiszteletem!!én külföldön dolgozó magyar állampolgár vagyok rendelkezem állandó német lakcímmel és munkahellyel és külföldi banszámlával ahova a munkabérem megy.az volna a kérdésem hogy számit e ha külföldön szeretnék felvenni személyi kölcsönt és Magyarországon szereplek a khr listán akkor kaphatok e hitelt Németországban?

  4. Komáromy Tímea

    Tisztelt Bankmonitor!

    Nekem az lenne a kérdésem, hogy én, mint magyar állampolgár, magyarországi lakcímmel rendelkezem, de jelenleg nincs munkahelyem, a kislányommal vagyok itthon. . Ezekkel a feltételekkel kaphatok e hitelt vagy személyi kölcsönt Magyarországon?
    Valamint a párom Olaszországban dolgozik, ottani bejelentett lakcímmel és munkahellyel rendelkezik, nigériai állampolgár. Ő itt Magyarországon kaphat e személyi kölcsönt vagy hitelt?
    Válaszukat előre is köszönöm.
    Üdvözlettel
    Komáromy Tímea

  5. Balla

    Tiszteletem.
    Szeretnem megkerdezni h unios polgar is kaphat hitelt amit nem kell vissza adni?? Ami Nullas kamatal van??
    Szeretnem megkerdezni mi szukseges a hitel el intezesere.
    Koszonom elore is a gyors valaszt

  6. Berta Krisztina

    Tisztelt Bankmonitor!

    Lehetseges Magyarorszagon igenyelt lakashitelbol Europai unios orszagban ingatlant venni?

    Udvozlettel:
    Krisztina

  7. szeiler.m

    Tisztet Bankmomitor,

    Szeretnek Magyarországon hitelt felvenni. En Hollandiában dolgozok, egyéni vállalkozó vagyok mar 3 éve.
    Köszönő, szepen

  8. DIA

    Jonapot

    En szeretnek felvenni egy hitelt Magyarorszagon de en Francia orszagban elek mar evek ota dolgozzom ugyan az a munkahelyem mar 8eve
    Hogyan tudnek felvenni hitelt?

  9. Horváth Adél

    Jó napot kívánok!

    Külföldön dolgozó magyar vagyok, magyarországi lakcímmel rendelkezem. Hitelt szeretnék fevenni kinti lakás vásárlás céljából. 95.000.000 Ft-ot. A havi jövedelmem 430.000 Ft körül mozog a férjemé 690.000 Ft körül.
    Tudnának esetleg valamiféle hitel kalkulációt nekünk ajánlani?
    Köszönöm!

  10. Zoltan

    Udvozlom!

    Kulfoldon elek,es dolgozom,magyarorszagi lakcimmel rendelkezem.Befektetesi cellal szeretnek Magyarorszagon ingatlant vasarolni.Az orszagban ahol elek sajat vallakozasom van 5+ eve.Maganvallakozokent van-e lehetosegem hitelt felvenni a fent emlitett celbol?
    Termeszetesen a vallakozassal kapcsolatos beveteli igazolasokat be tudom mutatni.

    A valaszukat elore is koszonom!

  11. M. laszlo

    Jo napot. Szeretnek èrdeklodni hogy hol tudnék felvenni 1000000 ft. Angliaban dolgozom. 420-470 ezer ft kozott mozog a keresetem. Magyarvan van bejelentet lakcimem. Van magyar adoszamom. Hatarozatlan ideju szerzodesem van. Valaszat előre is koszonom.

  12. Norbert

    Jo napot kivanok.Kerdesem lenne a jelzaloggal kapcsolatban es meg pedig hogy egy otthoni jelzalog eseten ami meg aktiv es otp altal engedelyezett hitel van mar a nevemen, van-e lehetoseg masik lakas hitel kerelmezesere?Meg jegyzem az OTP lakas hitel egesz csalad neven van marmint anya, apa, fia(marmint en) Magyar banktol Magyar munkaltatoktol.En mar tobb mint ket eve tartozkodok angliaban hatarozatlan munkaviszony stabil jo fizetes.1 eve dolgozom a cegnel papirjaim meg vannak otthoni lakcim,szemelyi egyarant.A kerdesem az lenne hogy ebben az esetben mivel mar rendelkezek otthon egy jelzalog hitellel otthoni munkaviszonnyal van e lehetoseg meg egy lakas vasarlasara kulfoldi munkaviszonnyal?koszonom szepen,Norbert

  13. Beáta

    Tisztelt Bankmonitor!
    Külföldön dolgozó magyar állampolgár vagyok magyarországi állandó lakcimmel! Szeretnék .7.000.000Ft kölcsönt felvenni ,szükségem lenne segitségre hogy melyik pénzintézet a kedvezö!!Több mint 8 éves állandó munkahelyem van.Heti 20 órára 225.000Ft fizetéssel 14x évente!!
    Köszönöm a segitséget! Beáta

  14. Hen.!

    Tisztelt bankmonitor

    Szeretnem tudni, ha valaki külföldön dolgozik, él. Rendelkezik magyarországi lakcímmel, de nem EU országban él.
    Kaphat e hitelt Magyarországon ?
    Harmadik országbeliként szoktak emlegetni!
    USA, Canada, Közel-keleti országok !
    Milyen feltételeknek kell megfelelni ?

  15. Zsuzsa

    Tisztelt bankmonitor szeretném segítséget kérni egy kisebb összegüt szeretnék felvenni most kint élek Csehországba nyolc hónapja van Magyarországi lakcímmel köszönöm a választ

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Zsuzsa,

      Kérjük valamelyik felületünkön (például a Bankmonitor oldalán alul bal oldalt megjelenő zöld kérdőjel, vagy a lakáshitel kalkulátorunk használatával) adjon le érdeklődést és az illetékes kollégáink elmondják a hitelfelvételi lehetőségeket.

  16. Evelin

    Tisztelt Bankmonitor!

    A férjem és én az USA-ban élünk. A férjem nem magyar állampolgár én viszont rendelkezem állandó lakcímmel Magyarországon. A férjemnek 2 éves bejelentett folyamatos munkaviszonya van , nekem viszont nincs. Szeretnénk felvenni 10 millió forintot amibōl lakást szeretnénk venni. Milyen lehetōségeink vannank? Melyik bank fogad el USA-ból származó jövedelmet? Az gond,hogy csak a férjemnek van fizetése? Én is munkába tudok állni egy-két hónap múlva. Elōre is köszönöm válaszukat!

    1. Nagy Ildikó

      Kedves Evelin,
      Jellemzően EU, EGT tagállamok állampolgárai hitelezhetők a sztenderd szabályok szerint, tehát az Önök esete egyedi egyeztetést igényel a bankokkal. Az mindenképpen segítene, ha Ön is tudna legalább 3 hónapja fennálló munkaviszonyból származó jövedelmet igazolni.

  17. Marcsi

    Érdeklödnék hogy külföldön dolgozok egy éve hitelt szeretnék intézni magyarorszàgon van lakcimkàrtyàm magyarba is és kint is lehetséges e a hitel felvevése ,,de szerepelek a fekete listàn

    1. Sándorfi Balázs

      Ha a KHR nyilvántartásban elmaradt tartozással szerepel, akkor Magyarországon nem fog tudni hitelt felvenni

  18. Tünde

    Üdvözlöm! Ausztriában dolgozom ez év július 27 óta! Azt szeretném kérdezni,hogy mik a feltételei annak,hogy Ausztriában lakás hitelt vegyek fel? Előre is köszönöm szépen!Üdv. Tünde!

    1. Singer Zoltán

      Kedves Tünde! Legyen szíves ezt Ausztriában megkérdezni! Ott tudnak erre részletes információkat adni.

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

A legjobb fogyasztóbarát lakáshitelek magukért beszélnek!

2018. 10. 11.

A fogyasztóbarát lakáshitelek egyre népszerűbbek, és az új lakáshitel felvételek egyre nagyobb hányadát teszik ki. Ezért megnéztük, hogy 20 évre történő hitelfelvételhez a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek közül melyiket lehet érdemes...

Anyuka esernyőt tart a kislánya felett

Lakáshitel: kivételek az új jövedelmi szabályok alól

2018. 10. 10.

Lakáshitel igénylésekor sok szempontot figyelembe kell vennünk. Könnyen előfordulhat, hogy az új jövedelem terhelhetőségi szabályokról hallva kihagyunk a számításból olyan lehetőségeket, melyekkel ezután is élhetnénk, holott ezt nem is feltételezzük....

A jó lakáshitel választás legfontosabb kérdései

2018. 10. 08.

Változó kamatozású, „olcsó” lakáshitel, vagy hosszú távon rögzített kamatozással és törlesztő részlettel rendelkező, „biztonságos” lakáshitelt érdemes választani? Megéri kifizetni 26%-kal magasabb törlesztőrészletet a biztonságért? Ha a magyar gazdaságban visszaállnak a...

Blogajánló

  • alapblog

    A lakástakarék hattyúdala

    Befektetői körökben keserédes viccelődés tárgya, hogy ha egy vállalat új székháza elkészül, akkor az valószínűleg a cég életciklusának csúcsát is kijelöli. Onnan már lefelé vezet...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.