Hogyan vehetsz fel hitelt, ha külföldön dolgozol? És mi vonatkozik a Magyarországon dolgozó külföldiekre?

2014. 05. 19. szerző: bankmonitor

Több százezer magyar dolgozik a határainkon túl. Gondoljunk csak arra a rengeteg magyarra, akik a határ menti területekről naponta járnak Ausztriába dolgozni. Mit tehetnek ők, ha hitelhez szeretnének jutni? Írásunkban kitérünk arra is, hogy a Magyarországon dolgozó külföldiek mit tehetnek, ha hitelt szeretnének kapni. Milyen feltétellel, hogyan juthatnak kölcsönhöz?

1., Külföldön dolgozó magyarok hitelfelvétele itthon

Jövedelem szempontjából vannak bankok, akik a külföldön dolgozó magyaroktól csak olyan bankszámlára érkező jövedelmet fogadnak el, ami határozatlan idejű munkaviszonyból származik. A hitelfelvételhez legalább 3-6 hónapos, határozatlan idejű munkaviszony szükséges valamely Európai Uniós vagy svájci székhelyű munkáltatónál, valamint a munkavállaló nem lehet próbaidő alatt. Sok esetben azonban nem is a jövedelem igazolásánál bukik meg a dolog, hanem már a lakcímigazolásnál. Ebben ugyanis a bankok álláspontja – egy-két kivételtől eltekintve- elég egységes. A hitelkérelem elindításához elengedhetetlen a magyarországi állandó lakcím, vagy tartózkodási hely. 

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.
Tudd meg az összes részletet!

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor


2., Magyarországon dolgozó külföldiek hitelfelvétele 

Lakáshitelt külföldi állampolgárok is igényelhetnek. Ha az ügyfél nem magyar állampolgár, de szeretne felvenni Magyarországon lakáshitelt, akkor ennek különösebb akadálya nincs.
Gondolhatnánk!

Első gondolatunk az lehetne, hogy a lakáshitel felvételét nem befolyásolja az, hogy nem vagyunk magyar állampolgárok. A lényeg az, hogy legyen elég jövedelmünk, amiből fizetni tudjuk a hitelt és fedezetünk, ami a banknak megfelel.

A valóságban viszont a bankok eltérő módon finanszírozzák a külföldi ügyfeleket.Ha valaki külföldiként Magyarországon dolgozik és itt is adózik, rendelkezik magyarországi lakcímmel/tartózkodási hellyel, akkor nincs semmi gond, bátran igényelhet hitelt. Azt viszont fontos szem előtt tartani, hogy némely bank kifejezetten ragaszkodik a magyarországi bankszámlára érkező jövedelemhez. A külföldi állampolgároknak is meg kell felelni a banki elvárásoknak (jövedelem, életkor, fedezet) és a hitelkérelem pozitív elbírálását követően már alá is írhatja a kölcsönszerződést.

Arról sem szabad megfeledkezni, hogy amennyiben a külföldi igénylő nem beszél magyarul, tolmács jelenléte is elengedhetetlen a hitelszerződés megkötésekor illetve a közjegyzői okirat aláírásakor.

3., Külföldiek, akik befektetési céllal vásárolnának ingatlant és hitelt szeretnének

Akad néhány bank, ahol nem szükséges sem magyar állampolgárnak lenni, sem Magyarországon dolgozni, ahhoz, hogy hitelt nyújtsanak. Ez elsősorban a hazánkban befektetési céllal ingatlant vásárlókra vonatkozik. Ezen esetekben is alapvető elvárás a hitel megítéléséhez a jövedelem igazolása. A fő problémát az jelentheti, hogy nincs magyarországi lakcímük. Ez esetben elengedhetetlen egy hazai lakcímmel rendelkező kézbesítési megbízott jelenléte a hitelhez. A kézbesítési megbízott olyan személy, aki vállalja, hogy egy másik magánszemély részére érkezett küldeményeket átveszi, és tartalmát 15 napon belül a képviselő tudomására juttatja.

A végére egy jó hír!

Szerencsére a mai banki gyakorlat szerint akár Magyarországon dolgozó külföldi, akár külföldön dolgozó magyar szeretne hitelt felvenni – ha egyébként minden hitelbírálati szempontból azonos paraméterekkel rendelkeznek – ugyan olyan kamattal juthatnak lakáshitelhez, mint a helyben dolgozó magyarok.

Tekintsd át az elérhető legjobb lakáshiteleket az alábbi kalkulátorunk segítségével:

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.
Tudd meg az összes részletet!

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb, vagy írj a jobb oldalon található “Kérdezz tőlünk” felületen! Mindenkinek válaszolunk.

A Bankmonitor.hu Személyi Kölcsön kalkulátorával 13 bank ajánlatát hasonlíthatod össze másodpercek alatt, a saját igényeidre szabva. Azon kívül, hogy forintosítható hasznot jelent a legjobb hitel kiválasztása, a Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében kényelmes, gyors szerződéskötésben lehet részed.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Személyi kölcsön vonatkozásában:

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

16 Hozzászólás

  1. Edvard Erdodi

    Tiszteletem!
    Annak ellenere hogy elolvastam a leirast es nagyon koszonom,hasznosnak tartom,esetleg ha lenne ideje es kedve le tudna irni meg egyszer pontosan mi is kellene ahhoz hogy:
    Angliaban elo,2 eve azonos munkahelyen bejelentett dolgozo, magyar cimmel nem rendelkezo magyar allampolgar vagyok.
    Szeretnek magyarorszagon felvenni lakashitelt 10 000 000ft-ot. Mi szukseges hozza,mert nagyjabol tudom de erdekel az a resze is hogy kell e zalogba ingatlan (amim nincs) vagy zaloghitel? Mert errol nem esik szo egyik forumban sem legalabb is nem lattam.
    Koszonom elore is valaszat!
    Tisztelettel,Edvard.

    2016.10.05.12:17

  2. bankmonitor.hu

    Kedves Edvard! A legfontosabb, hogy amikor legközelebb haza látogat jelentkezzen be valahová. Magyarországi lakcím nélkül ugyanis magyar állampolgár nem vehet fel itthon hitelt.

    2016.10.11.11:17

  3. Józsi

    tiszteletem!!én külföldön dolgozó magyar állampolgár vagyok rendelkezem állandó német lakcímmel és munkahellyel és külföldi banszámlával ahova a munkabérem megy.az volna a kérdésem hogy számit e ha külföldön szeretnék felvenni személyi kölcsönt és Magyarországon szereplek a khr listán akkor kaphatok e hitelt Németországban?

    2016.12.04.13:25

  4. Komáromy Tímea

    Tisztelt Bankmonitor!

    Nekem az lenne a kérdésem, hogy én, mint magyar állampolgár, magyarországi lakcímmel rendelkezem, de jelenleg nincs munkahelyem, a kislányommal vagyok itthon. . Ezekkel a feltételekkel kaphatok e hitelt vagy személyi kölcsönt Magyarországon?
    Valamint a párom Olaszországban dolgozik, ottani bejelentett lakcímmel és munkahellyel rendelkezik, nigériai állampolgár. Ő itt Magyarországon kaphat e személyi kölcsönt vagy hitelt?
    Válaszukat előre is köszönöm.
    Üdvözlettel
    Komáromy Tímea

    2017.02.20.10:49

  5. Balla

    Tiszteletem.
    Szeretnem megkerdezni h unios polgar is kaphat hitelt amit nem kell vissza adni?? Ami Nullas kamatal van??
    Szeretnem megkerdezni mi szukseges a hitel el intezesere.
    Koszonom elore is a gyors valaszt

    2017.04.12.10:38

  6. Berta Krisztina

    Tisztelt Bankmonitor!

    Lehetseges Magyarorszagon igenyelt lakashitelbol Europai unios orszagban ingatlant venni?

    Udvozlettel:
    Krisztina

    2017.05.10.20:51

  7. szeiler.m

    Tisztet Bankmomitor,

    Szeretnek Magyarországon hitelt felvenni. En Hollandiában dolgozok, egyéni vállalkozó vagyok mar 3 éve.
    Köszönő, szepen

    2017.05.15.11:35

  8. DIA

    Jonapot

    En szeretnek felvenni egy hitelt Magyarorszagon de en Francia orszagban elek mar evek ota dolgozzom ugyan az a munkahelyem mar 8eve
    Hogyan tudnek felvenni hitelt?

    2017.06.12.23:03

  9. Horváth Adél

    Jó napot kívánok!

    Külföldön dolgozó magyar vagyok, magyarországi lakcímmel rendelkezem. Hitelt szeretnék fevenni kinti lakás vásárlás céljából. 95.000.000 Ft-ot. A havi jövedelmem 430.000 Ft körül mozog a férjemé 690.000 Ft körül.
    Tudnának esetleg valamiféle hitel kalkulációt nekünk ajánlani?
    Köszönöm!

    2017.06.22.17:11

  10. Zoltan

    Udvozlom!

    Kulfoldon elek,es dolgozom,magyarorszagi lakcimmel rendelkezem.Befektetesi cellal szeretnek Magyarorszagon ingatlant vasarolni.Az orszagban ahol elek sajat vallakozasom van 5+ eve.Maganvallakozokent van-e lehetosegem hitelt felvenni a fent emlitett celbol?
    Termeszetesen a vallakozassal kapcsolatos beveteli igazolasokat be tudom mutatni.

    A valaszukat elore is koszonom!

    2017.08.10.14:15

  11. M. laszlo

    Jo napot. Szeretnek èrdeklodni hogy hol tudnék felvenni 1000000 ft. Angliaban dolgozom. 420-470 ezer ft kozott mozog a keresetem. Magyarvan van bejelentet lakcimem. Van magyar adoszamom. Hatarozatlan ideju szerzodesem van. Valaszat előre is koszonom.

    2017.09.04.11:23

  12. Norbert

    Jo napot kivanok.Kerdesem lenne a jelzaloggal kapcsolatban es meg pedig hogy egy otthoni jelzalog eseten ami meg aktiv es otp altal engedelyezett hitel van mar a nevemen, van-e lehetoseg masik lakas hitel kerelmezesere?Meg jegyzem az OTP lakas hitel egesz csalad neven van marmint anya, apa, fia(marmint en) Magyar banktol Magyar munkaltatoktol.En mar tobb mint ket eve tartozkodok angliaban hatarozatlan munkaviszony stabil jo fizetes.1 eve dolgozom a cegnel papirjaim meg vannak otthoni lakcim,szemelyi egyarant.A kerdesem az lenne hogy ebben az esetben mivel mar rendelkezek otthon egy jelzalog hitellel otthoni munkaviszonnyal van e lehetoseg meg egy lakas vasarlasara kulfoldi munkaviszonnyal?koszonom szepen,Norbert

    2017.09.12.12:33

  13. Beáta

    Tisztelt Bankmonitor!
    Külföldön dolgozó magyar állampolgár vagyok magyarországi állandó lakcimmel! Szeretnék .7.000.000Ft kölcsönt felvenni ,szükségem lenne segitségre hogy melyik pénzintézet a kedvezö!!Több mint 8 éves állandó munkahelyem van.Heti 20 órára 225.000Ft fizetéssel 14x évente!!
    Köszönöm a segitséget! Beáta

    2017.11.26.21:27

  14. Hen.!

    Tisztelt bankmonitor

    Szeretnem tudni, ha valaki külföldön dolgozik, él. Rendelkezik magyarországi lakcímmel, de nem EU országban él.
    Kaphat e hitelt Magyarországon ?
    Harmadik országbeliként szoktak emlegetni!
    USA, Canada, Közel-keleti országok !
    Milyen feltételeknek kell megfelelni ?

    2018.02.06.19:22

  15. Zsuzsa

    Tisztelt bankmonitor szeretném segítséget kérni egy kisebb összegüt szeretnék felvenni most kint élek Csehországba nyolc hónapja van Magyarországi lakcímmel köszönöm a választ

    2018.04.22.11:43

    1. bankmonitor.hu

      Kedves Zsuzsa,

      Kérjük valamelyik felületünkön (például a Bankmonitor oldalán alul bal oldalt megjelenő zöld kérdőjel, vagy a lakáshitel kalkulátorunk használatával) adjon le érdeklődést és az illetékes kollégáink elmondják a hitelfelvételi lehetőségeket.

      2018.04.23.14:55

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

A Bankmonitor Csapata

Szakértői cikkek

Lakáshitel tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

Kapcsolódó tartalmak

Nem érdemes esésre várni a lakáspiacon!

2018. 05. 20.

Az ingatlanárak az elmúlt két évben a fővárosban 40%-kal, míg országos szinten 24%-kal is feljebb kerültek. Ilyen körülmények között egyre nehezebb is ingatlanhoz jutni, hiszen az átlagbérekből kiindulva, a lokációtól...

Blogajánló

  • alapblog

    Észt tervek

    Csökkentsük az állami alkalmazottak számát 50%-kal, a köztársasági elnököt csak egy ciklusra lehessen megválasztani, legyen még függetlenebb a bíróság. 28 ismert észt üzletember összeállt és...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.