A fiatal házasok számára elérhető kamatmentes, szabadfelhasználású hitel és a vissza nem térítendő CSOK kombinálásával akár önerő nélkül is használt lakáshoz juthatnak a 3 gyermeket vállaló fiatal párok. De melyik városban, mire elég az így megszerezhető összeg?
Bár a pontos feltételek még nem ismertek, jelen állás szerint úgy tűnik, akár száz százalékban állami támogatásból, azaz ingyen is lakáshoz juthatnak a három gyermeket vállaló fiatal házasok, amennyiben kombinálják az újonnan bejelentett 10 millió forint kamatmentes, szabadfelhasználású hitelt a CSOK-kal. Ugyanis a 10 millió Ft hitel + a 2,2 millió forint vissza nem térítendő támogatás összességében 12,2 millió Ft felhasználható összeget jelent, ami számos nagyvárosban önmagában elég lehet egy az előírt 60 négyzetméteresnél nagyobb használt ingatlan megvásárlására.
Az Otthon Centrum elemzése szerint ekkora összegből a jelenlegi átlagos tranzakciós árak mellett Békéscsabán, Kaposváron, Miskolcon, Szolnokon, Dunaújvárosban és Nagykanizsán is bőven lehet legalább 60 négyzetméteres lakást vásárolni, de Egerben, Szegeden és Zalaegerszegen is nagyjából elég fedezetet jelent már önmagában ez az összeg.
Tapasztalatunk szerint a vidéki falvakban és kisebb településeken a 12,2 millió Ft ugyancsak bőven elég, ennyiért sok helyen már jó állapotú családi házat lehet vásárolni. Az ingatlanok ára persze nagyon függ a lokációtól, ahol drága nagyváros van a közelben, ott a környező települések is nagyon kapósak, hiszen sokan csak itt engedhetik meg maguknak a vásárlást.
Vannak azonban városok, ahol gyakorlatilag semmit nem kapni 60 nm felett ennyiért. Megnéztük a legnagyobb ingatlanhirdetési portált, és azt találtuk, hogy 12,2 millióért Győrött és Debrecenben egyetlen találatot sem dobott ki a rendszer, de Budapesten is csak végrehajtás alatt álló vagy önkormányzati ingatlanra bukkantunk.
Ezért sok családnak mindenképp lakáshitelre lesz szüksége az otthonteremtéshez, amire a jelenlegi alacsony hitelkamatok jó lehetőséget kínálnak, akár hosszú évekre fixált kamattal. Hitelt azonban nagy körültekintéssel kell választani, mert teljes visszafizetésben milliós lehet a különbség két termék között. A Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátorával pillanatok alatt megtudhatod, hogy kaphatsz-e hitelt, illetve összehasonlíthatod, hogy melyik banknál mekkora havi törlesztőre számíthatsz.
