Betöltés

Itt a következő válság? Nagy bajban leszünk, ha kidurran a buborék

szerző: Bankmonitor
2017-06-17

Évek óta az alacsony kamatok uralkodnak a világban, de lassan elkerülhetetlenül bekövetkezik a kamatemelés. Az USA-ban már neki is láttak ennek, a héten az 1-1,25%-os sávba emelkedett a kamat. Ugyanakkor a közeljövőben több jegybank is láthat neki, ami a befektetési lehetőségek vonzerejét is befolyásolni fogja. Emellett ha előbb-utóbb nem mérséklődnek a kamatok, akkor a jelenlegi buborékfújás is tovább folytatódik a részvény- illetve ingatlanpiacokon. Az Alapblog írásaiból kiderül a válasz.

Az elmúlt években szinte az egész világban rekord alacsony szintre süllyedtek a kamatok, ami a 2008-as gazdasági válságból való kilábalást segítette. A sort Amerika kezdte, ahol a jegybank nem csak a kamatokat csökkentette, hanem jelentős pénzt is pumpált a gazdaságba, aminek gyakorlatát a világ számos jegybankja követte.

Most azonban mégis oda érkeztünk el, hogy az évek óta tartó olcsó pénz időszaka után meg kell fogni a gyeplőt, és szép lassan emelni kell a kamatokat. Ez már óvatos tempóban tavalyelőtt megkezdődött az USA-ban, és a jegybank a héten nem csak a kamat emeléséről, de a pénzpumpa leállításáról is döntött (a felhízott jegybanki mérleget lecsökkentik). Ezzel új időszak köszönthet be és jó eséllyel egyre több jegybank fogja követni az amerikai példáját (ez esetben hozzánk is hamar elérkezne a kamatemelés korszaka).

Azonban az emelkedő kamatok teljesen átformálhatják a most megszokott befektetési lehetőségeket. A magasabb kamatok miatt veszítenek vonzerejükből a részvények, de a kötvénybefektetéseknél is nagy a kockázat, mert itt az emelkedő hozamkörnyezet nagy veszteségeket okoz. Erről az Alapblog „Lépett a Fed, kell félnünk?” című írásában olvashatunk bővebben.

Ugyanakkor van egy másik hatása is a mostani alacsony kamatkörnyezetnek, ez pedig a buborékok kialakulásának veszélye. A tartósan alacsony kamatok ugyanis csak ideig óráig stimulálják a gazdaságot, ellenben az alternatív befektetések – mint a részvény, ingatlan – vonzereje jelentősen megnő, így egy idő után növekszik a buborékok kialakulásának veszélye. A részvény és ingatlanárak elszállása is az egyik jele lehet ennek, amit Zsiday Viktor befektetési szakember szerint az inflációs mutatóban is szerepeltetni kellene. Bármikor, amikor a jegybankok tartósan az infláció alatt tartják a kamatszintet az buborékképződéshez vezethet.

Ez alapján hazánkban is megvan az esély egy ingatlanpiaci buborék kialakulásához, amit a túlságosan laza monetáris politika, komoly reálbérnövekedés, a hitelállományok növekedése is támogat. Erről bővebben a „Buborékfújók” című Alapblogos bejegyzésben olvashatunk.

Címkék:

5 Hozzászólás

  1. KisFJ

    Úgy gondolom hogy egy jó gazdaságnak függetlennek kell lennie a kamatoktól, és a gazdaságnak kellene diktálnia a kamatot , ami sohasem képes uzsorakamattá válni, csak egy függő rossz gazdaságban. A szóba került ingatlanpiac Magyarországon erősen manipulált a 0,5 Millió lakatlan ingatlannal együtt, ami megfelelő karbantartás miatt lerohadóban van. Az európai vagy világgazdaság irányából a magyar gazdaság túlságosan is parány ahhoz hogy bármire is rálátással lenne, és csak bizonyos vélemények követésére alkalmas ,ami más országokban jelenik meg .

  2. Horváth Lászlóné

    Itt megint az fázott rá,aki takarékoskodott, mert alig kapott/kap valamennyi kamatot. Ez húzza ki a bankokat a csávából. Az alacsony kamatok miatt a bankbetétek elértéktelenednek, pedig annak a pénznek normál körülmények között az inflációnál nagyobb hozamának kellene lenni. A banknak a kihelyezett hitelek – hiszem a betétesek pénzét helyezi ki – hasznából valamilyen arányban osztozni kellene a betétesekkel.Hány bőrt húznak le még rólunk? Még ezt a kevés kamatot is megadóztatják.

  3. Meridian

    Közgazdaságtan az a tudomány, amely művelői mindig mindent megjósolnak, aztán utána évekig magyarázzák miért nem jött be. Egyik jóslatuk sem.

  4. Gabi

    Szia,

    na ezért kellene eladni a Vajdát, mielőtt nagyon leesik az ára.

    L

  5. Tomi

    Kinek tartozik a világ minden országa????

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Miért jobbak nálunk a portugálok?

2018. 08. 11.

Magyarország és Portugália területe és népessége hasonló nagyságú. A nemzeti jövedelem tekintetében a portugálok, míg államadósság alapján mi állunk jobban. A fizetések terén a portugálok nyernek, míg az utóbbi 3...

Mit várhatunk az Európai Parlamenti választások után?

2018. 08. 04.

Az Európai Unióban jövőre két nagy esemény várható: az Európai Központi Bank 2019 elején megszünteti a 2015-ben elkezdett kötvényvásárlási programját, majd az 5 évente esedékes Európai Parlamenti választások következnek. Az...

A jegybank terelheti jó mederbe a forintot

2018. 07. 28.

A mostani globális fellendülés elég régóta tart, ami már önmagában figyelmeztető jel – nyilatkozta Zsiday Viktor befektetési szakember a Figyelőnek. Beszélt bérnövekedésről, a költségvetési egyensúlyról, és arról is, hogy a...

Blogajánló

  • alapblog

    Rejtő Jenő műve a gyakorlatban

    Hárommilliárd dolláros vasútépítési ügyben 18 politikust és üzletembert tartóztattak le korrupciós vádakkal: miszerint a kínai hitelből épülő megaberuházásból magáncélra kiloptak. Cinikus megfigyelők szerint a vasútvonal...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.