Itt a következő válság? Nagy bajban leszünk, ha kidurran a buborék

2017. 06. 17. szerző: bankmonitor.hu

Évek óta az alacsony kamatok uralkodnak a világban, de lassan elkerülhetetlenül bekövetkezik a kamatemelés. Az USA-ban már neki is láttak ennek, a héten az 1-1,25%-os sávba emelkedett a kamat. Ugyanakkor a közeljövőben több jegybank is láthat neki, ami a befektetési lehetőségek vonzerejét is befolyásolni fogja. Emellett ha előbb-utóbb nem mérséklődnek a kamatok, akkor a jelenlegi buborékfújás is tovább folytatódik a részvény- illetve ingatlanpiacokon. Az Alapblog írásaiból kiderül a válasz.

Az elmúlt években szinte az egész világban rekord alacsony szintre süllyedtek a kamatok, ami a 2008-as gazdasági válságból való kilábalást segítette. A sort Amerika kezdte, ahol a jegybank nem csak a kamatokat csökkentette, hanem jelentős pénzt is pumpált a gazdaságba, aminek gyakorlatát a világ számos jegybankja követte.

Most azonban mégis oda érkeztünk el, hogy az évek óta tartó olcsó pénz időszaka után meg kell fogni a gyeplőt, és szép lassan emelni kell a kamatokat. Ez már óvatos tempóban tavalyelőtt megkezdődött az USA-ban, és a jegybank a héten nem csak a kamat emeléséről, de a pénzpumpa leállításáról is döntött (a felhízott jegybanki mérleget lecsökkentik). Ezzel új időszak köszönthet be és jó eséllyel egyre több jegybank fogja követni az amerikai példáját (ez esetben hozzánk is hamar elérkezne a kamatemelés korszaka).

Azonban az emelkedő kamatok teljesen átformálhatják a most megszokott befektetési lehetőségeket. A magasabb kamatok miatt veszítenek vonzerejükből a részvények, de a kötvénybefektetéseknél is nagy a kockázat, mert itt az emelkedő hozamkörnyezet nagy veszteségeket okoz. Erről az Alapblog „Lépett a Fed, kell félnünk?” című írásában olvashatunk bővebben.

Ugyanakkor van egy másik hatása is a mostani alacsony kamatkörnyezetnek, ez pedig a buborékok kialakulásának veszélye. A tartósan alacsony kamatok ugyanis csak ideig óráig stimulálják a gazdaságot, ellenben az alternatív befektetések – mint a részvény, ingatlan – vonzereje jelentősen megnő, így egy idő után növekszik a buborékok kialakulásának veszélye. A részvény és ingatlanárak elszállása is az egyik jele lehet ennek, amit Zsiday Viktor befektetési szakember szerint az inflációs mutatóban is szerepeltetni kellene. Bármikor, amikor a jegybankok tartósan az infláció alatt tartják a kamatszintet az buborékképződéshez vezethet.

Ez alapján hazánkban is megvan az esély egy ingatlanpiaci buborék kialakulásához, amit a túlságosan laza monetáris politika, komoly reálbérnövekedés, a hitelállományok növekedése is támogat. Erről bővebben a „Buborékfújók” című Alapblogos bejegyzésben olvashatunk.

Címkék:

5 Hozzászólás

  1. KisFJ

    Úgy gondolom hogy egy jó gazdaságnak függetlennek kell lennie a kamatoktól, és a gazdaságnak kellene diktálnia a kamatot , ami sohasem képes uzsorakamattá válni, csak egy függő rossz gazdaságban. A szóba került ingatlanpiac Magyarországon erősen manipulált a 0,5 Millió lakatlan ingatlannal együtt, ami megfelelő karbantartás miatt lerohadóban van. Az európai vagy világgazdaság irányából a magyar gazdaság túlságosan is parány ahhoz hogy bármire is rálátással lenne, és csak bizonyos vélemények követésére alkalmas ,ami más országokban jelenik meg .

    2017.06.17.11:52

  2. Horváth Lászlóné

    Itt megint az fázott rá,aki takarékoskodott, mert alig kapott/kap valamennyi kamatot. Ez húzza ki a bankokat a csávából. Az alacsony kamatok miatt a bankbetétek elértéktelenednek, pedig annak a pénznek normál körülmények között az inflációnál nagyobb hozamának kellene lenni. A banknak a kihelyezett hitelek – hiszem a betétesek pénzét helyezi ki – hasznából valamilyen arányban osztozni kellene a betétesekkel.Hány bőrt húznak le még rólunk? Még ezt a kevés kamatot is megadóztatják.

    2017.06.17.21:33

  3. Meridian

    Közgazdaságtan az a tudomány, amely művelői mindig mindent megjósolnak, aztán utána évekig magyarázzák miért nem jött be. Egyik jóslatuk sem.

    2017.06.27.13:53

  4. Gabi

    Szia,

    na ezért kellene eladni a Vajdát, mielőtt nagyon leesik az ára.

    L

    2017.06.28.12:23

  5. Tomi

    Kinek tartozik a világ minden országa????

    2018.01.28.13:14

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

A Bankmonitor Csapata

Szakértői cikkek

Lakáshitel tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

Kapcsolódó tartalmak

Hogy lehetne a lakásáfával kedvezni a családoknak?

2018. 05. 19.

A lakáspiacon, főként Budapesten a befektetői kereslet dominált, mielőtt a saját célra vásárlók is vásárlásba kezdtek volna. Igen ám, de ez együtt jár a lakásárak nagyfokú emelkedésével is, így a...

Ideje izgulni a következő válság miatt?

2018. 05. 12.

1980 óta 4 nagyobb gazdasági visszaesés is volt a világgazdaságban, a legutóbbi és egyben legtöbb országot érintő recesszió pedig 10 éve ütött be. Az eseményeket figyelve felmerül a kérdés, hogy...

Mégis milyen befektetést érdemes választani?

2018. 05. 05.

Egy alapkezelő szemszögéből mindig más a világ, és ezt be is bizonyította a Citadella Alap portfólió menedzserével, Zsiday Viktorral készített interjú. Ő úgy látja, hogy nagyon nehéz jelenleg a befektetési...

Fektess a kiváló cégekbe – Na de hogyan?

2018. 04. 28.

A vállalati felvásárlásokat fokozott figyelemmel szokták kísérni a befektetők, hiszen a pénzügyi logika alapján azt várjuk, hogy a létrejövő nagyobb vállalat plusz előnyöket lesz képes felmutatni. Igen ám, de a...

Blogajánló

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.