MNB alapkamat 0.90 % EKB alapkamat 0.00 % REGISZTRÁCIÓ

Mennyit visz el a fizetésből a lakáshitel? Új korszak kezdődött!

  • 2016.04.12.
  • szerző: bankmonitor

Hitelt törleszteni az emberek 99%-a a havi jövedelméből tud. Az elmúlt években drámai átalakulás ment végbe ezen dimenzióban: egy átlagosnak tekintett 7 millió Ft-os lakáshitel törlesztése 2009. elején még a házaspárok havi jövedelmének 34%-át felemésztette, ma ugyanez mindössze 13%!

Mi változott?

2009. első hónapjaiban 12-13%-os kamattal bírtak a forintban folyósított lakáshitelek. Ma ugyanez a kamatszint az átlagos fizetéssel rendelkezők számára 4,3-5% között mozog. Ebből egyenes következik, hogy egy átlagos 7 millió Ft összegű, 20 évre felvett lakáshitel havi törlesztőrészlete 80-83 ezer Ft-ról 43-46 ezer Ft-ra mérséklődött.

Mindeközben pedig a KSH által kimutatott havi nettó kereset 124.116 Ft-ról 162.300 Ft-ra emelkedett. A fizetésünk nőtt, a törlesztőrészlet csökkent. Így a két keresővel rendelkező családok a havi jövedelmüknek ma már nem a 32-34%-át, hanem csupán 13-15%-át fordítják törlesztésre (az említett 7 millió Ft felvétele esetén).


Az érvényben lévő szabályozás alapján egyébként a család havi jövedelmének 50%-a fordítható maximum hiteltörlesztésre (mindenféle hitel törlesztésére együttesen, nem csupán lakáshitelre). Ez azonban egy kiugróan magas korlát, a bankok jellemzően 35%-ig engedik felhasználni a fizetést törlesztésre, ennél nagyobb hitelösszeget saját kockázati döntésük alapján nem adnak.

Ami nem változott

A kamatkockázat kis mértékben sem változott, továbbra is jelen van a hiteleknél. Elérhető azonban ma már a 20 évig fix törlesztéssel rendelkező hitel 6,99%-os kamatszinttel. Ha valaki ezt választja a biztonság érdekében, akkor a család jövedelmének 17%-át fogja törlesztésre fordítani.

Az egyes családok számára elérhető hitelösszeg jellemzően a jövedelem nagyságától és a hitelösszeg, valamint az ingatlanérték egymáshoz viszonyított arányától függ. Ezen adatok tükrében számszerűsítheted Te is, milyen lakáshitel érhető el jelenleg számodra: 

Lakáshitel kalkulátor

Ft
év
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján 14 bank, 89 ajánlata közül választhatsz.

A várhatóan legkedvezőbb hitelek:


havi törlesztő

THM

A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.
Tudd meg az összes részletet!

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!

A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

Azok számára, akik részletesebben szeretnének elmerülni az adatokban érdemes tanulmányozni az alábbi táblázatot:

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókban. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Vállalatfinanszírozási hírek

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

A Bankmonitor Csapata

Blogajánló

  • alapblog

    Agyelszívás

    Mivel globális hiány van magasan képzett emberfőből (skill shortage), az intelligens államok beleállnak a megszerzésükbe. Az évente megjelenő IMD World Talent Ranking azt méri, hogy...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.