2014-02-18
Az ingatlanra bejegyzett, elfogadható terhek nem akadályozzák a hitel felvételét.
Ha a fedezetül felajánlott ingatlan már terhelt, bizonyos esetekben le kell töröltetnünk azokat, bizonyos esetekben pedig maradhatnak, azaz nem akadálya a hitel felvételének. Ilyen elfogadható terhek például:
- munkáltatói, önkormányzati, vagy egyéb pénzintézeti kölcsönök, amennyiben az ingatlan értékébe ezek együttesen beleférnek,
- szocpol
- szolgalmi jogok (útszolgalmi jog, amely egy átjárást biztosít az adott telken, bányaszolgalmi jog) amennyiben nem akadályozzák az ingatlan esetleges értékesítését,
- vezetékjog
- haszonélvezeti, özvegyi, tartási vagy életjáradéki jogok, ha ezek jogosultjai a hitelbe bevonásra kerülnek például adósként vagy kezesként.
Ha a munkáltatói, önkormányzati, vagy egyéb pénzintézeti kölcsönök a felvenni kívánt hitellel együtt már meghaladják az adott bank által megjelölt maximumot, akkor ki kell váltani őket banki hitelre. Amennyiben még beleférnek ebbe a maximum értékbe, hozzá kell járulniuk, hogy őket követően a banki hitel bejegyzésre kerülhessen.
Válaszd ki a Számodra legkedvezőbb hitelt kalkulátorunk segítségével, és számold ki, mennyi lesz a törlesztőd.
