loading

Mutatjuk Budapest legfelkapottabb kerületeit

Egyre több lakásvásárló érdeklődik a külső budapesti kerületek iránt, derül ki a Duna House Barométer novemberi adataiból. A belső kerületek iránti kereslet eközben jelentősen visszaesett, amiben nagy szerepe lehet a befektetői céllal vásárlók eltűnésének.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a lakáshitel kalkulátorunk.

Idén novemberben is a II. (15,8%), a XI. (16,5%) és a XIII. (16%) kerületben szerettek volna lakást vagy házat vásárolni a legtöbben, ám az utóbbi iránt már némileg csökkent az érdeklődés (-1,1%). Ezzel párhuzamosan az összes belvárosi kerület (V., VI., VII., VIII., IX.) veszített a népszerűségéből valamelyest, ami a befektetési céllal vásárlók elmaradásának tudható be. (A Duna House Barométer szerint egy év alatt 43%-ról 25%-ra csökkent az arányuk Budapesten.) A belváros azonban még most is kifejezetten keresett, és ahogy az a táblázatunkból is kiderül, még mindig megelőzi a külső kerületeket. Ez utóbbiak közül egyedül a 17. kerület „rontott” valamicskét, míg a XVIII. és a XXI. kerületek népszerűsége egy év alatt jottányit sem változott.

Mely budapesti kerületeket keresik a lakást vásárolni szándékozók

A központtól messzebb elhelyezkedő városrészek iránti nagyobb vásárlói figyelem már tart egy ideje, ennek elsődleges oka az, hogy itt még mindig alacsonyabbak a négyzetméterárak, ám az otthoni munka miatt is mind többen vállalják be a nagyobb távolságokat, hiszen heti egy-két nap bejárást még megoldhatónak tartanak. A járvány miatti korlátozások is rásegítettek a trendre, hiszen felértékelődtek a családi házak, valamint az olyan társasházak, amelyekhez önálló kert is tartozik.

Érdekes látni, hogy az ingatlant keresők zöme még mindig inkább Budán néz szét, illetve a pesti oldalon a XIII. és a XIV. kerületek felkapottak még. Azt azonban tudni kell, hogy minden kerületnek vannak népszerűbb, illetve kevésbé népszerű részei, így ezeket sem lehet (vagy inkább nem érdemes) egyetlen homogén tömbként kezelni.

Szakértői cikkek
Kapcsolódó tartalmak
Ez a weboldal sütiket használ
Sütiket használunk a tartalmak és hirdetések személyre szabásához, közösségi funkciók biztosításához, valamint weboldalforgalmunk elemzéséhez. További részletek
Sütiket használunk a tartalmak és hirdetések személyre szabásához, közösségi funkciók biztosításához, valamint weboldalforgalmunk elemzéséhez. Ezenkívül közösségi média-, hirdető- és elemező partnereinkkel megosztjuk az Ön weboldalhasználatra vonatkozó adatait, akik kombinálhatják az adatokat más olyan adatokkal, amelyeket Ön adott meg számukra vagy az Ön által használt más szolgáltatásokból gyűjtöttek. A weboldalon való böngészés folytatásával Ön hozzájárul a sütik használatához.