Ugyan a keresetek már évek óta emelkednek itthon, a legfrissebb statisztikák alapján úgy tűnik, hogy ez nem igazán nyújt vigaszt a lakásvásárlóknak. 2017-ben az előző évhez képest mintegy 13%-kal nőtt a bruttó átlagkereset, igen ám, de ugyanebben az időszakban az eladásra kínált ingatlanok ára 18%-kal is növekedett.
Használd hitel kalkulátorunk az igényeidhez legjobban illő ajánlat megtalálásához!
A Központi Statisztikai Hivatal 2017-es bérstatisztikája a közelmúltban látott napvilágot, és ebből kiderült, hogy az átlagos bruttó és nettó kereset egy év alatt megegyező ütemben, 13%-kal emelkedett. Ugyanakkor a kínálati lakásárak a béreket is meghaladó ütemben, 18%-kal nőttek a 2016-os értékükhöz képest, ráadásul eleve magas szintről is indultak, ahogy az az Otthontérkép Csoport friss elemzéséből kiderül.
2015-től vizsgálódva az látszik, hogy a bruttó keresetek mintegy 33%-kal nőttek 2017 végéig, viszont a lakásárak növekedése a 66%-kal is magasabb szintre kerültek. Vagyis kétszer jobban nőttek a lakásárak. Idénre még további 5-8%-os drágulás várható, ugyanakkor a bérek emelkedése a tavalyihoz képest mérsékeltebb lehet. Tehát tovább nyílik az olló a bérek és a lakásárak között.
Természetesen az egyes lokációkban sem egyforma az áremelkedés. A fővárosban a jelenlegi szintek mellett már azt a plafont is elérték az árak, amit a háztartások még ki tudnak fizetni. Nem véletlen a hatalmas érdeklődés az agglomeráció iránt, ahol két év alatt 23%-kal magasabb szintre kerültek az ingatlanárak.
A lakásárak növekedése mellett a bérleti díjak esetében az látszik, hogy a mostani igen magas szintek mellett megállt az árnövekedés. További emelkedés nem várható, bár az emberek átlagosan így is a nettó fizetésük 30-35%-át már a lakhatás fenntartására költik.
Nézd meg lakáshitel kalkulátorunk, hogy okos döntést hozhass hitelfelvételkor!
