Örülünk az olcsó fix hiteleknek, de vajon a kockázatot ki viseli?

2017. 11. 25. szerző: bankmonitor.hu

A fogyasztóbarát lakáshitelek megjelenése is azt támasztja alá, hogy a jegybank sem szeretné, hogy a lakosság túl nagy kamatkockázatot vállaljon fel az alacsony hitelkamat bűvöletében. Ugyanakkor, ha a lakosság nem is futja a kamatok változásából fakadó rizikót, az még jelen van. Az állam szerepvállalásán keresztül gyakorlatilag mindenki viseli a hitelek kockázatait. Ennek meg van a maga haszna is, ugyanakkor Zsiday Viktor befektetési szakember figyelmeztet az Alapblogon a hátulütőkre is.

A lakáshitelben gondolkodók egyik legfőbb dilemmája, hogy milyen kamatperiódussal indítsák a hitel. A változó kamatozású hitelek ugyan olcsóak, de a kamatszint emelkedésével bármikor változhat a törlesztő, míg a fixált hitelek kiszámítható törlesztéssel rendelkeznek, de drágábbak is. Ezen a helyzeten igyekszik javítani a jegybank, vagyis a fix hiteleket szeretné olcsóbbá tenni és ezáltal vonzóbbá tenni a lakosság számára. Ehhez életre hívta a fogyasztóbarát lakáshiteleket, amivel a változó kamatozást preferáló bankokat is az ügy mellé állította. De más fronton is igyekszik előnyösebb helyzetbe hozni a fix hiteleket.

Ugyanakkor a változó kamatok jelentette kockázat akkor sem tűnik el teljesen a képből, ha az emberek egyre nagyobb arányban választanak fix hitelt. Ugyan a hitelfelvevők mentesülnek a kockázattól, viszont az állam azokat áttételesen átvállalni kényszerül. Az jegybank eddig is sok olyan eszközt bocsátott a bankok rendelkezésére, amivel átvállalta a kamatkockázatot, most újabb ilyennel jött elő. Vagyis végső soron, ha a kamat emelkedne az abból fakadó veszteségeket a jegybanknak kell majd állnia. Az Alapblog „Ki futja a kockázatot” című írásában bővebben is olvashatunk erről a témáról.

Címkék:

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

A Bankmonitor Csapata

Szakértői cikkek

Lakáshitel tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

Kapcsolódó tartalmak

Az EU-s pénz úgy kell hazánknak, mint egy falat kenyér!

2018. 05. 26.

Az Európai Uniós támogatások kétségtelenül fontos szerepet játszanak a hazai gazdasági növekedés szempontjából. Ugyanakkor felmerül a kérdés, hogy mi lesz, ha részben elzárják a csapokat, amire előreláthatólag elsősorban a kis-...

Hogy lehetne a lakásáfával kedvezni a családoknak?

2018. 05. 19.

A lakáspiacon, főként Budapesten a befektetői kereslet dominált, mielőtt a saját célra vásárlók is vásárlásba kezdtek volna. Igen ám, de ez együtt jár a lakásárak nagyfokú emelkedésével is, így a...

Ideje izgulni a következő válság miatt?

2018. 05. 12.

1980 óta 4 nagyobb gazdasági visszaesés is volt a világgazdaságban, a legutóbbi és egyben legtöbb országot érintő recesszió pedig 10 éve ütött be. Az eseményeket figyelve felmerül a kérdés, hogy...

Mégis milyen befektetést érdemes választani?

2018. 05. 05.

Egy alapkezelő szemszögéből mindig más a világ, és ezt be is bizonyította a Citadella Alap portfólió menedzserével, Zsiday Viktorral készített interjú. Ő úgy látja, hogy nagyon nehéz jelenleg a befektetési...

Blogajánló

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.