Betöltés

Örülünk az olcsó fix hiteleknek, de vajon a kockázatot ki viseli?

szerző: Bankmonitor
2017-11-25

A fogyasztóbarát lakáshitelek megjelenése is azt támasztja alá, hogy a jegybank sem szeretné, hogy a lakosság túl nagy kamatkockázatot vállaljon fel az alacsony hitelkamat bűvöletében. Ugyanakkor, ha a lakosság nem is futja a kamatok változásából fakadó rizikót, az még jelen van. Az állam szerepvállalásán keresztül gyakorlatilag mindenki viseli a hitelek kockázatait. Ennek meg van a maga haszna is, ugyanakkor Zsiday Viktor befektetési szakember figyelmeztet az Alapblogon a hátulütőkre is.

A lakáshitelben gondolkodók egyik legfőbb dilemmája, hogy milyen kamatperiódussal indítsák a hitel. A változó kamatozású hitelek ugyan olcsóak, de a kamatszint emelkedésével bármikor változhat a törlesztő, míg a fixált hitelek kiszámítható törlesztéssel rendelkeznek, de drágábbak is. Ezen a helyzeten igyekszik javítani a jegybank, vagyis a fix hiteleket szeretné olcsóbbá tenni és ezáltal vonzóbbá tenni a lakosság számára. Ehhez életre hívta a fogyasztóbarát lakáshiteleket, amivel a változó kamatozást preferáló bankokat is az ügy mellé állította. De más fronton is igyekszik előnyösebb helyzetbe hozni a fix hiteleket.

Ugyanakkor a változó kamatok jelentette kockázat akkor sem tűnik el teljesen a képből, ha az emberek egyre nagyobb arányban választanak fix hitelt. Ugyan a hitelfelvevők mentesülnek a kockázattól, viszont az állam azokat áttételesen átvállalni kényszerül. Az jegybank eddig is sok olyan eszközt bocsátott a bankok rendelkezésére, amivel átvállalta a kamatkockázatot, most újabb ilyennel jött elő. Vagyis végső soron, ha a kamat emelkedne az abból fakadó veszteségeket a jegybanknak kell majd állnia. Az Alapblog „Ki futja a kockázatot” című írásában bővebben is olvashatunk erről a témáról.

Címkék:

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Miért jobbak nálunk a portugálok?

2018. 08. 11.

Magyarország és Portugália területe és népessége hasonló nagyságú. A nemzeti jövedelem tekintetében a portugálok, míg államadósság alapján mi állunk jobban. A fizetések terén a portugálok nyernek, míg az utóbbi 3...

Mit várhatunk az Európai Parlamenti választások után?

2018. 08. 04.

Az Európai Unióban jövőre két nagy esemény várható: az Európai Központi Bank 2019 elején megszünteti a 2015-ben elkezdett kötvényvásárlási programját, majd az 5 évente esedékes Európai Parlamenti választások következnek. Az...

A jegybank terelheti jó mederbe a forintot

2018. 07. 28.

A mostani globális fellendülés elég régóta tart, ami már önmagában figyelmeztető jel – nyilatkozta Zsiday Viktor befektetési szakember a Figyelőnek. Beszélt bérnövekedésről, a költségvetési egyensúlyról, és arról is, hogy a...

A technológiai óriások gazdaggá tesznek!

2018. 07. 21.

Az amerikai részvények tündöklésének lehettünk szemtanúi az elmúlt években, melyek közül a FANG részvények különösen kiemelkedő teljesítményre voltak képesek. FANG részvényeknek nevezzük a négy nagy amerikai technológiai vállalat, a Facebook,...

Blogajánló

  • alapblog

    Patt!

    Nincs és a közeljövőben nem is várható enyhülés Törökország körül, az országot mély recesszió fogja sújtani. Önmagában véve ezen várható gazdasági dráma, a török bankok...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.