Betöltés

Százezreket bukhatsz, ha nem vizsgálod át a forintosított hiteled!

szerző: Bankmonitor.hu
2015-07-01

Minden második volt devizahiteles kedvezőbbre cserélné az immár forintosított hitelét. Nem csoda, hiszen az erős versenynek hála, a bankok egymást licitálják felül a legjobb hitelkiváltó ajánlat címéért. A Bankmonitor azt vizsgálta meg, hogy mekkora megtakarítás érhető el. Az ajánlatok összehasonlításával az látható, hogy az átlagos adós a hátralévő futamidő alatt akár 600 ezer forintos összeget is megtakaríthat! Írásunkban bemutatásra kerül, hogy kik számíthatnak leginkább olcsóbb hitelre. A legtöbb lakáshitelesnek még egy hónapja van, hogy lépjen.

Az MNB statisztikáiból levezethető (ilyen közvetlen számadatot nem publikál a jegybank), hogy a forintosított deviza alapú hitelek átlagos kamatszintje – a forintosítás előtti 6,2%-ról – márciusra 4,9% körül értékre csökkent (a hó végi állománnyal súlyozva). Ez a kamatcsökkenés és a banki visszatérítés együttesen eredményezi a korábbi – árfolyamgátba nem belépett – deviza lakáshitelesek számára az átlagos 20-25%-os törlesztőrészlet csökkenést. Az újonnan érvényesülő 4,9%-os kamat nem tartalmazza a hitel teljes költségét, az ezt leíró THM mutató jó megközelítéssel 6%-ra tehető.

A forintosított hitelek másik fontos tulajdonsága, hogy a hitel kamata 3 havonta változhat, így elsősorban az MNB alapkamat csökkentési sorozatának köszönhetően a kezdeti (a szerződésekben 2015. február 1-vel visszamenőlegesen érvényes) 6%-os érték mára 5,5%-ra csökkent.

Mennyit nyerhetünk egy hitelkiváltással?

Az elszámolást és a forintosítást követően egy átlagosnak tekinthető 7 millió forintos lakáshitel havi törlesztőrészlete 66 ezer forint, a hátralevő futamidő pedig 12 év. Ezzel szemben a legjobb hitelkiváltó ajánlatok átlaga 5 ezer forinttal (9%-kal) alacsonyabb.

Bankváltással a teljes visszafizetés több százezer forinttal csökkenthető, a legolcsóbb hitelkiváltó ajánlatokkal akár 660 ezer forintot is meg lehet takarítani. Hitelkiváltással az aktuális tartozás összege nem, de a törlesztőrészlet szemmel láthatóan tovább csökkenthető.

hitelkiváltás

A hitelkiváltás akkor lehet sikeres, hogyha az adós

  • a hitelét késedelem nélkül (pontosan) fizette,
  • az igazolt havi nettó jövedelme megfelelő fedezetet biztosít a hitel törlesztésére, és
  • a kiváltandó hitel összege nem magasabb, mint a felajánlható ingatlanfedezetek értékének a 80%-a (bizonyos esetben lehetséges a magasabb finanszírozás is).

Mivel az ügyletek elbírálása több egyedi tényezőtől és az adott bank kockázati megítélésétől is jelentősen függ, ezért érdemes egyszerre két-három bank ajánlatát is összehasonlítani.

A Bankmonitor készített egy kalkulátort, hogy megtudd, mennyivel csökkentheted a törlesztőrészletedet!

Lakáshitel kalkulátor

step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor

Nem sok idő maradt cselekedni

A legtöbb esetben a levél kézhezvételét követően 91 nap áll rendelkezésre felmondani a hitelt a jelenlegi banknál. A felmondástól számítva pedig további 90 nap van arra, hogy teljes egészében visszafizetésre kerüljön a tartozás.

A régi hitel lezárása csak abban az esetben díjmentes, ha az legalább részben más banki hitelből történik. Ellenkező esetben (saját megtakarításból történő visszafizetés esetén) a pénzintézet jogosan számíthat fel végtörlesztési díjat.

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Mire van szükséged?

BM logo white
Milyen témakörben érdeklődsz?

Látogass el a Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel foglalkozó oldalunkra, ahol rengeteg hasznos információt találsz. Kiszámolhatod, hogy a 2019. július 1-től érvényes szabályok szerint mennyi CSOK-ot kaphatsz. Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a CSOK-kal kapcsolatos legfrissebb információkról!
Kérjük, vedd figyelembe, hogy a Bankmonitor elsősorban új pénzügyi termék igényléséhez nyújt teljes körű támogatást, és csak olyan meglévő szerződés kapcsán tud segítséget nyújtani, amelyet eredetileg is a Bankmonitor szakértői segítségével kötöttél meg!
Amennyiben nem akarsz új szerződést kötni, és tőlünk függetlenül megkötött szerződésedet, valamint egyéb pénzügyi helyzetedet érintő kérdésed merült fel, Jobb tudni rovatunkból tájékozódhatsz.
Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
A hitelbírálat során a banknál azonnali kizáró feltételt jelent, ha valaki a negatív adóslistán szerepel, így nem kaphat hitelt. Miután megtörtént a tartozás rendezése és egy év eltelik, utána válhat valaki ismét hitelképessé. A témával részletesen foglalkozó írásainkat itt találod: KHR (BAR lista) Bankmonitor TIPP: Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy ne maradj le a legfrissebb cikkeinkről, elemzéseinkről.
Köszönjük, hogy regisztráltál hírlevelünkre
Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:
Ft
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre

Szakértői cikkek

Befektetésekről érthetően

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Blogajánló

  • alapblog

    Az elsüllyedt magánnyugdíjpénztár kincse

    Ahányszor a nyugdíjhelyzetről olvasok, mindig belesajdul a kötelező magánynyugdíj-pénztár (mnyp) hiányom. Most éppen itt olvastam, hogy az MNB kétségbeejtő helyzetről számolt be a nyugdíj-megtakarítások terén....

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.