Betöltés

Van még kraft az ingatlanpiacban – Új csúcsokat dönthetnek a lakásárak

szerző: Bankmonitor
2016-11-26

Az ingatlanláz jó néhány éve tombol hazánkban, aminek hatására azt lehet látni, hogy az ingatlanárak szinte hónapról-hónapra magasabb szintekre emelkednek. Ráadásul több jel is arra mutat, hogy az ingatlanok népszerűsége a közeljövőben sem áldozik le. Például az alacsony kamatok egyértelműen támogatják az ingatlanbefektetéseket, de sok friss pénz is hever még a partvonalon, ami ingatlanba áramolhat. A következőkben az Alapblog írását foglaljuk össze, amiben az ingatlanpiac kilátásaival foglalkozott.

Hazánkban meglepő folyamatok mentek végbe a 2007-2008-as évek után. A hazai háztartások vagyona mintegy megduplázódott, összegszerűen kifejezve 15 500 milliárd forintról 34 500 forintra növekedett. Persze a háztartások zöme ezt meg sem érezte, ugyanis a válság óta a társadalmi egyenlőtlenségek is jelentősen nőttek. Ez egyszerűen kifejezve azt jelenti, hogy a gazdagok még gazdagabbak lettek, viszont a többség helyzete nem változott meg gyökeresen. Na de mi lehetett az oka a háztartási vagyon szárnyalásának?

Egyrészről az látszik, hogy a gazdaságpolitika is gazdagabbaknak kedvező intézkedései nagy súllyal esett latba, de az EU-s támogatások beáramlásának a hatása is közrejátszott a háztartások pénzügyi vagyonának emelkedésében. Viszont az is nagyon fontos, hogy időközben egy lakáspiaci láz is végigsöpört az országon, ami az ingatlanok árának elszállását okozta. Az alacsony kamatkörnyezet is kifejtette támogató hatását, mivel így a pénz egy része, ami eddig bankbetétbe, állampapírba áramlott, az ingatlanpiacra vándorolt át.  Így 2016-ban A lakossági pénzügyi vagyonon belül az ingatlanvagyon mintegy 69 százalékot tesz ki, szemben a 2008-as 34 százalékos értékkel. Ráadásul várhatóan itt még csak véget sem ér a történet.

Az MNB is leírta a Pénzügyi Stabilitási Jelentésében, hogy van még tér a lakásárak növekedésre, ami az Alapblog megállapításával is egybecseng. Mivel a magas árak miatt jó befektetésnek számít jelenleg az ingatlan, és még pénz is van, ami ingatlanba áramolhat, így az ingatlanpiaci emelkedés valószínűleg még korántsem ért a végéhez. Az Alapblog „Még mindig van fűtőanyag az ingatlanboomhoz” című írásában bővebben is olvashatunk erről és sok más érdekes témáról is.

Címkék:

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

MINDEN
SZOMBATON
12:10


Eddigi adások

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Nagy emelkedést várnak 2019-ben az S&P 500-tól! Lehetetlen?

2019. 01. 26.

Mit várnak az amerikai részvénypiactól 2019-re, akik előrejelzéseket készítenek az indexek várható alakulásáról? Gondolnád, hogy sokan arra voksolnak, hogy kétszámjegyű százalékos növekedés fog bekövetkezni? Pedig nagyon sok elemző egyetért abban,...

Egytized százalékponton múlik 2,5 milliárd forint sorsa

2019. 01. 19.

A Központi Statisztikai Hivatal néhány napja tette közzé a 2018-ra vonatkozó inflációs adatokat. A havi adatok alapján 2,8 százalék átlagos inflációt állapítottak meg a 2018-as esztendőre. Vajon helyes-e az adat...

Blogajánló

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.