Töretlen a lakáshitel felvételi kedv növekedése. Szeptemberben 25 milliárd Ft új lakáshitelt vett fel a magyar lakosság. Az alacsony ingatlanárak és történelmi mélyponton lévő kamatok mellett a növekedés érthető. Egy fontos tanulság azonban leszűrhető az MNB által közzétett statisztikákból: úgy tűnik, nem optimálisan választunk hitelt, ami azt eredményezi, hogy az átlagos hitelfelvevő a számára elérhetőnél kb. 1%-kal magasabb THM-mel veszi fel a hitelt és ezzel összesen kb 1 millió Ft-ot veszít a futamidő alatt. Mutatjuk, hogyan lehet ezen javítani.
Szeptemberben az MNB adatok alapján az átlagos adós szeptemberben 6,36% THM mellett vett fel lakáshitel (1 éves, vagy annál rövidebb fix törlesztéssel rendelkező hitelek). Ezzel szemben az 5 legjobb ajánlatot adó bank átlagos THM szintje az átlag jövedelemmel rendelkező adós számára 5,42%! Ez törlesztő részletben egy 7,5 millió Ft-os, 20 évre felvett hitelnél kb havi 4.000 Ft-ot jelent. A hitel teljes futamideje alatt 960 ezer Ft „túlfizetést” eredményez.
Az alábbi form kitöltésével megnézheted, hogy milyen kamatszint (pontosabban THM) mellett számíthatsz hitelre. Részletes kereséshez használd a lakáshitel kalkulátorunkat.
Újra eladósodik a magyar lakosság?
2013-hoz képest 61%-kal nőtt az új lakáshitel kihelyezések mértéke január és szeptember között. Mindez azonban távolról sem jelenti azt, hogy a lakosság újra drámai eladósodás előtt áll, hiszen:
- 2014 egészében még mindig több hitelt fizet vissza a lakosság, mint amennyit felvesz (azaz a lakosság hiteleinek összértéke csökken)
- a válság előtti szinthez viszonyítva még 63%-kal kisebb az új lakáshitel szerződések értéke (bár természetesen arra senki nem számít, hogy a válság előtti hitelezés visszatér a magyar bankoknál, ugyan erre is találunk jó néhány példát a környező országokban)
Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb, vagy írj a jobb oldalon található „Kérdezz tőlünk” felületen! Mindenkinek válaszolunk.
