Folyamatosan csökkenek a kamatok, olcsóbbak a hitelek… a nap is süt még… Egészen jó kedvünk lehetne hitelfelvevőként, de ekkor hirtelen belebotlottunk egy összefüggésbe: mindegy, hogy magánszemélyként, vagy vállalkozóként vettünk fel korábban hitelt, szinte biztosan rosszabb helyzetben vagyunk, mint lehetnénk. Pedig ez egyáltalán nem törvényszerű és akár tehetnénk is ellene.
Az elásott kutya kihantolása
Elővettük az MNB új jelentését a bankok gazdálkodásáról és összevetettük a kihelyezett hitelállományt a realizált kamatbevétellel és így megkaptuk az adott időszakban felszámított kamatszintet. És itt jött a meglepetés: a teljes (lakossági, vállalati és egyéb) hitelállományra vetítve a bankok 2016 második negyedévében még 8,13%-os (!!!) kamatbevételt realizáltak (éves szinten).
A 8,13%-os kamatszintet érdemes összehasonlítani az újonnan elérhető hitelek kamatszintjével:
- lakosság: lakáshitelek (4-5%), személyi kölcsönök (15%) – fontos tudni, hogy állományát tekintve a személyi hitelek egy tizedét teszik ki a lakáshiteleknek
- vállalati hitelek: támogatott esetben 2-2,5%, piaci alapon nyújtott hitelek ~5%
A számokból egyértelmű tehát, hogy a korábbi hitelfelvevők többsége sokkal drágább hitellel rendelkezik, mint ami jelenleg elérhető számára. Sokkal több kamatot fizet a bankoknak, mint amennyi feltétlenül szükséges lenne.
Mi lehet a megoldás?
Ha szívesen fizetünk többet a bankoknak, mint szükséges, akkor semmi gond: minden maradhat változatlanul. Ha kevesebb kamatot szeretnénk fizetni (és ezzel párhuzamosan akár a hitel futamidejét is lerövidítenénk), akkor elkerülhetetlen a jelenlegi piaci kínálat felülvizsgálata: a bankok mind a lakossági, mind a vállalati hitelezésben kedvező ajánlatokat tesznek új ügyfeleiknek.
MAGÁNSZEMÉLYEKNEK:
Használd az alábbi gyors kalkulátort, vagy nézd meg az összes részletet az összetett lakáshitel keresőnkkel:
VÁLLALATOKNAK:
Kedvezményes konstrukció hitel kiváltásra nem érhető el, így a piaci hitelekből lehet válogatni, melyhez azonban különösen hasznos tudni, hogy mennyi hitelt vehet fel cégünk:
