A Babaváró hitellel a házaspárok alapesetben egy kamatmentes kölcsönt igényelhetnek kiemelkedően előnyös feltételek mellett. Baj csak akkor van, ha valami miatt ugrik a támogatás, ugyanis a referenciakamat újabb emelkedése miatt az új igénylők már jóval magasabb büntetésre számíthatnak.
Az Államadósság Kezelő Központ (AKK) minden hónapban közli az érvényes referencia mutatót (az 5 éves állampapírok aukciós hozama alapján), amely idén decembertől 2,98% (a referenciamutató idén novemberben még 2,65 százalék volt.) A mutató pedig jelentősen befolyásolja azon Babaváró hitelek kamatszintjét, amelyek 2022. januárjától kerülnek igénylésre.
A kölcsön kamatterhét alapesetben az állam viseli, ugyanakkor, ha a támogatás valamely feltétele meghiúsul, vagy nem teljesül, akkor az igénylők a továbbiakban elveszíthetik a kamattámogatást és egyes esetekben az addig kapott kedvezményt is vissza kell fizetni. Ez pedig – tekintve a rekordmagas referenciakamatot – jóval költségesebb lehet, mint valaha.
Hirdetés
Hirdetés
Milyen esetekben kerülhetünk kellemetlen helyzetbe?
A Babaváró egy államilag támogatott hitel, így az igényléskor nem csak a szokásos hiteligénylési feltételeknek kell eleget tennünk, hanem néhány extra feltételt is teljesítenünk kell ahhoz, hogy igénybe vehessük a kedvezményeket.
Az alábbi esetekben viszont számolnunk kell a következményekkel:
- ha az igénylést követő 5 éven belül nem születik gyermek
- ha válás történik
- ha a házaspár mindkét tagjának megszűnik a magyar lakcíme a kölcsön futamideje alatt
- ha nem él tovább a (kiskorú) gyermek a szüleivel egy háztartásban.
Mekkora büntetésre számíthatunk?
Abban az esetben tehát, ha jövőre adjuk be az igénylést, már az új, idén decembertől érvényes referenciakamat fogja meghatározni az esetleges büntetéskor figyelembe vehető kamat mértékét.
Ha a fentiek szerint a kapott támogatást egy összegben vissza kell fizetnünk, akkor ez több mint 2 és fél millió forintos szankciót fog jelenteni.
Ezen felül az eddig érvényes kamattámogatás is elvész, ha az igénylőknek nem születik gyereke 5 éven belül. Így például egy 5. évben bekövetkezett válás esetén a 6. évtől büntetőkamattal növelten kell tovább fizetnünk a kölcsönt annak lejártáig (a korábbi, állam által megfizetett kedvezményes, 5,87%-os kamat 8,87%-ra fog emelkedni, ez pedig már a támogatást elvesztők költsége lesz).
Egy maximális, 10 millió forintos Babaváró igénylésnél, 20 éves futamidő a 6. évtől kezdődően több mint 33 ezer forinttal kellene többet fizetnünk a havi törlesztésre, a teljes visszafizetendő összeg pedig közel 9 millió forinttal drágulna.
Ráadásul, ha a fenti esetben a támogatás piaci hitellé alakul, akkor azzal is számolnunk kell, hogy az állampapírok aukciós hozamának 5 évenkénti változásai szintén hordozhatnak számunkra kedvezőtlen anyagi változásokat.
Ez persze a legrosszabb forgatókönyv, senki nem úgy indul neki a családalapításnak vagy egy házasságnak, hogy pár éven belül válást tervez. Ugyanakkor érdemes minden körülményt megfontolni, és a lehetséges buktatók ismeretében döntést hozni az igénylésről.
Kerüld el a drágulást!
Mindemellett a Babaváró igazán kedvező lehetőség a babát tervező házasok számára, hiszen a segítségével akár 10 milliós szabad felhasználású hitelt igényelhetnek a család részére, amit akár lakásvásárlásra, az önerő finanszírozására, egy új családi autó megvásárlására vagy a babaszoba berendezésére is fordíthatnak a gyermek / gyermekek érkezését megelőző, pénzügyileg extrán leterhelt időszakban.
Ráadásul a maximum 50.000 Ft-os törlesztőrészlet és a 0,5 százalékos hitelköltség is különösen kedvező lehetőség, amely miatt érdemes kihasználni a Babaváróban rejlő lehetőségeket.
A referenciakamat emelkedése tehát januártól érvényes, vagyis a még idén benyújtott hiteligényléseknél az előző, 2,65 százalékos érték vehető figyelembe, így érdemes mielőbb elindítani a folyamatot. Kérd a kizárólag cégünknél elérhető, gyorsított Babaváró hitel igénylést (10 munkanap helyett akár 2 napon belüli elbírálással)!
Az igénylés részletes feltételeiről és a legkedvezőbb banki ajánlatokról a Bankmonitor Babaváró hitel oldalán is tájékozódhatsz, valamint hitelszakértőink is rendelkezésedre állnak a nyitott kérdések megválaszolásában.
