2024-től jóval szigorúbb feltételeknek kell megfelelniük a Babaváró hitelt igénylőknek. A legtöbbeket kétségkívül az életkori megkötés változása érintheti érzékenyen. A feleség életkora ezidáig legfeljebb 40 év lehetett, az új szabályok értelmében 29. Ezek alapján már 30 évesen sem vehető fel a kamatmentes hitel, pláne nem 35 évesen. Vagy mégis?
A tavalyi év több váratlan fordulatot hozott a gyermekvállalást tervező családok számára, a közkedvelt Babaváró hitel 2023. szeptemberétől és 2024-től is jelentősen átalakult. Kapcsolódó oldalunkon részletesen olvashatsz a kamatmentes hitel aktuális feltételeiről, cikkünkben pedig az igénylők életkorához kapcsolódó szabályokat foglaltuk össze.
Hogyan változtak a Babaváró életkori feltételei 2024-től?
A Babaváró hitel 2019-es indulása óta alapszabály, hogy az igénylőknek legalább 18 évesnek kell lenniük, a házaspár hölgy tagja pedig nem lehet idősebb 40 évesnél. Épp ezért kardinális változás, hogy 2024. január 1-től a feleség már csak legfeljebb 29 éves lehet, vagyis már a harmincas igénylők is elesnek a maximum 11 milliós kamattámogatott hitel lehetőségétől.
Megdöbbentő adat, hogy 2019 júniusa óta a Bankmonitor Babaváró kalkulátorával igénylésre jogosult házaspárok felénél a feleség életkora magasabb volt, mint 30 év, így ők 2024-től már nem felelnének meg a feltételeknek. A Magyar Nemzeti Bank adatai alapján átlagosan tízből hat igénylő nem jogosult Babaváró hitelre 2024-től az életkori szigorítás miatt. Mellesleg ez leginkább a budapestieket érinti, 2022-ben ugyanis a fővárosban volt a legmagasabb a korhatárt elérő nők aránya a Babaváró hitelt felvevők között.
Mindezek miatt sokan adhatták be még az előző év második felében kérelmüket, ugyanakkor könnyen lehet, hogy számos igénylő lemaradt, vagy csak az idei évben házasodnak, esetleg még csak a következő években terveznek gyermekvállalást.
Számukra kedvező hír, hogy átmenetileg, még 2024. december 31-ig akár 40 éves korban is beadható a hitelkérelem, de csak azon házaspárok számára, ahol már úton van a baba és a várandósság elérte a 12. hetet. Emiatt még az idei évben van lehetőség akár 30 és 40 éves kor között is igényelni a Babaváró hitelt.
Hirdetés
Hirdetés
Az új CSOK kapcsán is fontos az életkor!
A legtöbb Babavárót igénylő pár különböző lakáscélok megvalósítására fordítja a kamatmentes hitelt, így sokak számára lehet érdekes a 2024. januárjától elérhető CSOK Plusz, a Családi Otthonteremtési Kedvezmény új eleme.
A CSOK Plusz ráadásul szintén kihasználható akkor is, ha a feleség fiatalabb 41 évesnél, 2025. december 31-ig pedig akkor is, ha idősebb ennél, feltéve, hogy már úton van a baba. Éppen ezért egy 35 éves leendő anyuka és házastársa (ha a feleség már várandós és a magzat elérte legalább a 12 hetes kort) akár mindkét hitelt felvehetik lakásterveik megvalósítására.
A támogatott hitelek kombinálásával akár 31 millió forint tartozáselengedés is elérhető: ha a család 3 gyermeket tervez, és a babák rendre meg is születnek, a Babaváróra akár egyetlen forintot sem kell visszafizetni, emellett a CSOK+ konstrukciónál a második és harmadik gyermek érkezésével 10-10 millió forinttal csökkenthető a tartozás.
