Módosítja kamatait 2024. december 9-től az MBH Bank. A jelenlegi piaci helyzet és a hosszú pénzpiaci hozamok növekedése áll a drágulás hátterében.
Kamatot emel az MBH Bank
A piaci kamatozású lakáshitelek és a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében is emelkedek a kamatok:
- a 10 éves kamatperiódusú hiteleknél: 20 bázisponttal
- a végig fix kamatozású hiteleknél: 50 bázisponttal.
A módosítás érinti a piaci feltételű lakáshiteleket, a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamatait, és a szabadfelhasználású jelzáloghitel kamatait is.
Ahhoz, hogy megtudjuk mennyivel kerül többe ennek hatására egy lakáshitel, mindkét típusra – 10 éves kamatperiódus és futamidő végéig fix – egy-egy példát néztünk meg. Mindkét esetben 20 millió forintos hitelösszeggel, 20 éves futamidővel számoltunk, havi 450 ezer forintos jövedelem mellett.
A példában szereplő kondíciók alapján az MBH Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelei bizonyultak a legkedvezőbbnek, azonban ezek esetében is szembetűnő a különbség. A 10 éves kamatperiódusú verzió esetén 2115 forinttal kell többet törleszteni havonta, ez 20 év alatt 507 662 forintot jelent. A végig fix kamatozású esetén pedig havi 5749 forinttal kerül többe a hitel, míg a teljes futamidő alatt 1 379 826 forinttal kell többet visszafizetni. Korábban az MBH Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitele esetében nem volt különbség a 10 éves és a végig fix konstrukciók ügyleti kamatában, ez azonban a módosítást követően változott, és a futamidő végéig fix kamatozású verzió drágább lett a 10 éves kamatperiódusú konstrukcióhoz képest is.
Az ügyleti kamatok a hitel típusától (minősített fogyasztóbarát, piaci kamatozású), céljától (hitelkiváltásra, szabadfelhasználásra stb), a jövedelmi adatoktól és a hitel összegétől is függenek.
Hirdetés
Hirdetés
Milyen lépésekkel érdemes elindulni lakáshitel esetén
Egy héten belül már a második bank jelenti be a lakáshitel kamatainak emelését. Így azok számára, akik már rendelkeznek megfelelő önerővel, és erős az elhatározás, hogy a közeljövőben ingatlant szeretnének vásárolni, érdemes megtenni az első lépéseket és még a nagyobb kamatemelések és akciók lejárta előtt cselekedni.
A hitelfelvétel egy bonyolult folyamat, sokféle támogatás is elérhető a céltól és az igénylőtől függően, és sok szempontból vizsgálják a hitelképességet is. Érdemes mindenekelőtt alaposan tájékozódni és kalkulációkat végezni, előminősítést kérni (ezzel biztonságosan fixálható a megajánlott kamatszint). Ebben nagy segítséget nyújtanak az ingyenes kalkulátorok és a szakértői támogatás.
