Betöltés

Aki kivárt, akár 1 millió forinttal több Babaváró hitelre lehet jogosult!

szerző: Argyelán József
2019-11-06

A Babaváró hitel normál kamata július óta folyamatosan csökken. A havi fizetési kötelezettségre ennek akkor lehet hatása, ha 5 év alatt nem születik az igénylőnek gyermeke, vagy valamilyen más okból elveszíti a kamattámogatást. Több bank azonban az adható hitelösszeget is a normál kamattal kalkulált törlesztőrészlet alapján határozza meg, a kamat csökkenése miatt pedig akár 1 millió forinttal is nagyobb lehet a Babaváró összege.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a babaváró hitel kalkulátorunk.

2019 júliusában indult a Babaváró hitel, a konstrukció a futamidő első 5 évében kamatmentes. Ez a kedvezményes időszak azonban a futamidő végéig is elnyúlhat, ha születik az igénylőnek egy gyermeke. Sőt a második és harmadik baba érkezésekor részben vagy egészben a fennálló tartozást is elengedik.

A konstrukció indulásakor normál kamata 7,73% volt, mely decembertől 6,30%-ra csökken. Mivel a Babaváró induláskor kamatmentes, ezért se a normál, se a kedvezményes kamatnak nincsen hatása a kezdeti fizetési kötelezettségre. Jelentősége ennek akkor lehet, ha a kamattámogatást valamilyen okból elveszíti a pár. Ha nem születik a fiatal párnak 5 év alatt gyermeke, akkor 627 ezer forinttal kevesebb támogatást kellene visszafizetniük egy decemberi, 10 millió forintos Babaváró hitelre, mint egy júliusira. Ez azonban nem minden igénylőt érdekel, hiszen sokan nem gondolnak a kérelem beadásakor ezekre a váratlan helyzetekre.

Több Babaváró hitelt kaphat, aki kivárt

Viszont több bank a normál kamattal számolt egyenletes (annuitásos) törlesztőrészlet alapján határozza meg az adható hitelösszeget, erre pedig már valamennyi érdeklődőnek érdemes odafigyelnie. Egy 10 millió forintos, 20 éves futamidejű Babaváró hitel induló annuitásos törlesztőrészlete 8 500 forinttal lesz kevesebb decemberben, mint júliusban volt.

Ez alapján a maximális hitelösszeg megigényléséhez – 40%-os JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató) értékkel kalkulálva – 21 ezer forinttal kisebb igazolt jövedelem is elégséges lehet az év utolsó hónapjában, mint júliusban.

Sőt az adható hitelösszeg is jelentős mértékben emelkedhet, a kisebb kamat miatt ugyanis ugyanakkora jövedelem magasabb hitelösszeget is elbírhat. Egy 20 éves futamidejű Babaváró hitelnél akár 1 millió forinttal több kölcsönre lehet jogosult az igénylő decemberben, mint júliusban volt.

Várható további kamatcsökkenés a Babaváró hitelnél?

Erre a kérdésre nem tudunk biztosat mondani. A konstrukció induló kamata az 5 éves állampapír elmúlt 3 havi aukciós átlaghozamától függ, melyet az Államadósság Kezelő Központ Zrt. minden hónap elején közzétesz. Mivel ebben az elmúlt három hónap értékei szerepelnek, ezért egy változás tompítottan, késleltetve jelentkezik csak a mutató értékében. Vizsgáljuk meg az 5 éves állampapír napi referencia hozamának alakulását az elmúlt 6 hónapban. Jól látható, hogy elég jelentős a kilengés, ezért érdemes lehet a havi átlagokkal számolni.

Látható, hogy folyamatos csökkenést követően augusztusban volt egy jelentős beszakadás. Azóta a hozam – kisebb kilengésekkel – közel változatlan értéken van. Ez az augusztusi visszaesés hatása gyűrűzött be teljes mértékben a elmúlt 3 hónapban a Babaváró hitel kamatának értékébe is. Ha újabb váratlan elmozdulás nem történik, akkor viszont a konstrukció induló normál, és kedvezményes kamata sem fog érdemben módosulni.

Babaváró hitel kalkulátor

step-1
Házasok vagytok a pároddal?
Ez a férfi első házassága?
Ez a nő első házassága?
Van gyermeketek? Közös és nem közös is számít.
Mindkettőtöknek van magyar lakcíme?
Az utolsó 180 nap TB jogviszony magyar TB-ből származik?
Van az állami adóhatóságnál köztartozása? (pl. adótartozás)
Ft
Szerepel bármelyik fél a KHR (BAR) listán?
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
Ft
Ft
A számodra elérhető Babaváró hitel részleteit emailben küldjük el neked a következő fontos információkkal:
  • Mennyi a számodra elérhető hitel összege?
  • Mekkora lesz a havi törlesztés?
  • Miben térhetnek el egymástól az egyes bankok?
Add meg az elérhetőséged, és elküldjük a számodra elérhető Babaváró hitel részleteit e-mailben.
Köszönjük hogy leadtad érdeklődésed!
Az eredményeket elküldtük az email címedre.
Ha nem érkezik meg perceken belül, ellenőrizd leveleződ „spam/levélszemét” mappáját is!
DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK, TÖLTSD KI AZ ALÁBBI ADATBEKÉRŐNK
Kiemelt és gyors ügyintézést biztosítunk számodra!
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Babaváró kalkulátor eredményét elküldtük a megadott email címedre.
Ha nem érkezik meg a kalkuláció néhány percen belül, ellenőrizd leveleződ „spam” vagy „levélszemét” mappáját is!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Szakértői cikkek

Befektetésekről érthetően

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

5 hír, amiről lemaradhattál a héten, ha lakást vásárolnál

2019. 11. 10.

Az ingatlanvásárlás egy család életében általában a legnagyobb értékű tranzakció, ezért nagyon fontos a pénzügyileg jó döntés meghozatala, különösen, ha hitelfinanszírozással történik a vétel. A jó döntéshez adtunk a héten...

Blogajánló

  • alapblog

    Magyarország kis ország?

    Magyarország kis ország? Megkérdeztük Dragomán Györgyöt (irodalmár), Somogyi Zoltánt (szociológus) és Ungváry Krisztiánt (történész), hogy mi jut eszébe e kérdésről. A következő napokban az ő... The post Magyarország kis ország? appeared first on alapblog.

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.