Betöltés

Az utolsó kocka is a helyére került – Itt a teljes lista szuperhitelről!

szerző: Bankmonitor.hu
2017-10-24

Négy hónap alatt az összes hazai nagybank felfedte a lapjait és sikerrel pályázott a jegybanknál, ezzel megkapták egy vagy több hitelükre is a fogyasztóbarát lakáshitel minősítést. Időrendben utolsóként a Budapest Bank érkezett meg, velük együtt tovább erősödött a verseny az 5 és 10 éves kamatrögzítésű hiteleknél. A következőkben áttekintjük, milyen induló kamattal adnak hitelt a bankok és mennyit lehet a minősített hitellel nyerni.

Június vége óta 4 hónapnak kellett eltelnie ahhoz, hogy a nagybankok közül mindenki előrukkoljon – és sikeresen pályázzon – a jegybank által is minősített fogyasztóbarát lakáshitellel, de a várakozás megérte. A listára időrendben utolsóként a Budapest Bank érkezett meg, amely hivatalosan október 18-tól fogad be a szuperhitelként aposztrofált lakáshitelre igényléseket.

A Budapest Bank ott jelent meg a fogyasztóbarát lakáshitelével, ahol eddig is a legnagyobb verseny volt, méghozzá az 5 és 10 évre fix kamatú lakáshiteleknél. Ha a takarékszövetkezeteket nem számítjuk, akkor a 9 nagybank közül az 5 éves kamatrögzítésre 7 ad ajánlatot, míg a 10 évesre 5 darab.

A bank honlapján is elérhető hirdetmény alapján – amit egyébként a lakáshitel keresőbe mi is felvittünk – az található, hogy az induló kamat 5 évre fix kamatú hitelnél 4,24%, míg 10 évre 5,24%. A Bankmonitor hitel kalkulátora alapján ezekkel a kondíciókkal a fogyasztóbarát hitelek között 5 éves időtávon a lista végére, míg 10 évesnél a második legjobb helyre sikerült pozicionálni a hitelt.

300 ezer forintos jövedelem esetén a legolcsóbb fogyasztóbarát hitel 3,46%-os és 4,59%-os induló kamattal vihető el 5 és 10 éves kamatperiódussal. Megfigyelhető, hogy bármennyire is hasonlóak a minősítés feltételei, nagyon eltérőek tudnak lenni a kondíciók. Az induló kamat 5 éves rögzítésnél 3,46%-4,24%, míg 10 évesnél 4,59%-6,11% között mozog, ami a havi törlesztőrészletben nagyon sokat jelent. Egy 10 milliós hitelnél, amit 20 évre vesznek fel, havi szinten 4000-8500 forintot lehet a jó választással nyerni.

Fontos tudni, hogy a Budapest Banknál meghatároztak egy minimum jövedelmet, ami szükséges a hiteligényléshez. Ezek szerint az igénylés előtti 3 hónapban a rendszeres jövedelemnek el kell érnie a nettó 250 ezer forintot. Adóstárs bevonása esetén természetesen összevontan érvényes a limit.

Mindez magával hozza azt is, hogy egy kisebb összegű hitelnél, ahol elég lenne 150 ezer forintos jövedelem is, megkíván a bank adóstársat. A több bankhoz képest ez számít éles eltérésnek, hiszen a kalkulátor szerint 150 ezres jövedelem nem jelent gondot a hitel odaítélésénél, ha egyébként más kritériumokat teljesít az ember.

Azért is érdemes összehasonlítani a bankok ajánlatait, mert friss lakáshitel termékként lévén szó, a bankok egyedi akciókkal kedveskednek. Ilyen lehet maga a hiteligényléshez köthető költségek/díjak egy részének elengedése vagy csökkentése. A fenti összehasonlítást mi úgy néztük meg, hogy a jövedelem bankhoz irányítását elfogadottnak tekintettük, valamint az aktív számla- és bankkártya használatot, ezen felül azonban más kapcsolt termék nem volt előfeltétel.

Hasonlítsa össze az alábbi lakáshitel kalkulátorral a bankok ajánlatait. Szakértőnk bármilyen kérdés esetén segítségére lesznek és teljesen ingyen az egész hitelfelvételt végig tudják kísérni!

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

2 Hozzászólás

  1. Sindbad

    Jónapot!
    A 2017.10.24. “Szuperhitel” cikkhez: Kétségtelenül érdekes, konkrétan is érdekelne,
    de hogy belevágjak, hiányolom a köv. előzetes infók megnevezését a cikkből:
    – csak lakásvásárlásra, vagy meglévő befejezésére/bővítésére/felújítására is?
    – 10 milliónál kisebb összegre is kérhető, ha igen, mi az alsó határ?
    – a nem “végig fix”, egyéb kamatlábak milyen változására lehet számítani 3 éven belül?
    Üdv.
    Sindbad

    1. bankmonitor.hu

      A banktól függ, hogy pontosan milyen feltételeket teremt, de az általános szabályok szerint vásárlásra és építésre lehet igénybe venni, bővítésre/felújításra/befejezésre nem. Természetesen 10 milliónál kisebb hitelösszeg is igényelhető, az alsó határ néhány millió forint (az OTP-nél például 5 millió forint a minimum, míg a Budapest banknál 2 millió). Meglátásunk szerint a kamatlábak a következő 3 évben várhatóan magasabban lesznek, mint most, különösen igaz ez a rövid (éven belüli) kamatokra. Ezért is érdemes a legalább 3 éves kamatrögzítést választani, de egyébként is ilyenek a fogyasztóbarát hitelek. Arra érdemes figyelemmel lenni, hogy a következő hónapokban a jegybank előállhat olyan intézkedéssel, amelyek a hosszú kamatokat is leszorítanák. Ez is a legalább 3 éves kamatrögzítés használatát erősíti meg.

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Mennyi lakáshitelt vehetek fel 2018 októberétől?

2018. 09. 19.

Az MNB megváltoztatta a lakáshitelekre vonatkozó szabályozást. Az alábbiakban bemutatjuk, hogy a jelenlegi kamatok mellett, különböző havi jövedelmeknél mekkora lakáshitelt lehet felvenni októbertől. Mi változik? Korábban lakáshitel felvétele esetén az...

Megvalósítjuk a lakáscélodat!

2018. 09. 14.

A lakáscél megvalósításához elengedhetetlen az önerő megléte. Ennek összegyűjtése sok esetben nem kis feladat. Két konkrét élethelyzetben, két teljesen különböző példán keresztül mutatjuk be, hogy a lakáshitelek felvételéhez hogyan gyűjtheted...

Blogajánló

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.