Betöltés

Az utolsó kocka is a helyére került – Itt a teljes lista szuperhitelről!

szerző: Bankmonitor.hu
2017-10-24

Négy hónap alatt az összes hazai nagybank felfedte a lapjait és sikerrel pályázott a jegybanknál, ezzel megkapták egy vagy több hitelükre is a fogyasztóbarát lakáshitel minősítést. Időrendben utolsóként a Budapest Bank érkezett meg, velük együtt tovább erősödött a verseny az 5 és 10 éves kamatrögzítésű hiteleknél. A következőkben áttekintjük, milyen induló kamattal adnak hitelt a bankok és mennyit lehet a minősített hitellel nyerni.

Június vége óta 4 hónapnak kellett eltelnie ahhoz, hogy a nagybankok közül mindenki előrukkoljon – és sikeresen pályázzon – a jegybank által is minősített fogyasztóbarát lakáshitellel, de a várakozás megérte. A listára időrendben utolsóként a Budapest Bank érkezett meg, amely hivatalosan október 18-tól fogad be a szuperhitelként aposztrofált lakáshitelre igényléseket.

A Budapest Bank ott jelent meg a fogyasztóbarát lakáshitelével, ahol eddig is a legnagyobb verseny volt, méghozzá az 5 és 10 évre fix kamatú lakáshiteleknél. Ha a takarékszövetkezeteket nem számítjuk, akkor a 9 nagybank közül az 5 éves kamatrögzítésre 7 ad ajánlatot, míg a 10 évesre 5 darab.

A bank honlapján is elérhető hirdetmény alapján – amit egyébként a lakáshitel keresőbe mi is felvittünk – az található, hogy az induló kamat 5 évre fix kamatú hitelnél 4,24%, míg 10 évre 5,24%. A Bankmonitor hitel kalkulátora alapján ezekkel a kondíciókkal a fogyasztóbarát hitelek között 5 éves időtávon a lista végére, míg 10 évesnél a második legjobb helyre sikerült pozicionálni a hitelt.

300 ezer forintos jövedelem esetén a legolcsóbb fogyasztóbarát hitel 3,46%-os és 4,59%-os induló kamattal vihető el 5 és 10 éves kamatperiódussal. Megfigyelhető, hogy bármennyire is hasonlóak a minősítés feltételei, nagyon eltérőek tudnak lenni a kondíciók. Az induló kamat 5 éves rögzítésnél 3,46%-4,24%, míg 10 évesnél 4,59%-6,11% között mozog, ami a havi törlesztőrészletben nagyon sokat jelent. Egy 10 milliós hitelnél, amit 20 évre vesznek fel, havi szinten 4000-8500 forintot lehet a jó választással nyerni.

Fontos tudni, hogy a Budapest Banknál meghatároztak egy minimum jövedelmet, ami szükséges a hiteligényléshez. Ezek szerint az igénylés előtti 3 hónapban a rendszeres jövedelemnek el kell érnie a nettó 250 ezer forintot. Adóstárs bevonása esetén természetesen összevontan érvényes a limit.

Mindez magával hozza azt is, hogy egy kisebb összegű hitelnél, ahol elég lenne 150 ezer forintos jövedelem is, megkíván a bank adóstársat. A több bankhoz képest ez számít éles eltérésnek, hiszen a kalkulátor szerint 150 ezres jövedelem nem jelent gondot a hitel odaítélésénél, ha egyébként más kritériumokat teljesít az ember.

Azért is érdemes összehasonlítani a bankok ajánlatait, mert friss lakáshitel termékként lévén szó, a bankok egyedi akciókkal kedveskednek. Ilyen lehet maga a hiteligényléshez köthető költségek/díjak egy részének elengedése vagy csökkentése. A fenti összehasonlítást mi úgy néztük meg, hogy a jövedelem bankhoz irányítását elfogadottnak tekintettük, valamint az aktív számla- és bankkártya használatot, ezen felül azonban más kapcsolt termék nem volt előfeltétel.

Hasonlítsa össze az alábbi lakáshitel kalkulátorral a bankok ajánlatait. Szakértőnk bármilyen kérdés esetén segítségére lesznek és teljesen ingyen az egész hitelfelvételt végig tudják kísérni!

Lakáshitel kalkulátor

step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
hitel futamidőre
havi -tól, THM-től.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

2 Hozzászólás

  1. Sindbad

    Jónapot!
    A 2017.10.24. “Szuperhitel” cikkhez: Kétségtelenül érdekes, konkrétan is érdekelne,
    de hogy belevágjak, hiányolom a köv. előzetes infók megnevezését a cikkből:
    – csak lakásvásárlásra, vagy meglévő befejezésére/bővítésére/felújítására is?
    – 10 milliónál kisebb összegre is kérhető, ha igen, mi az alsó határ?
    – a nem “végig fix”, egyéb kamatlábak milyen változására lehet számítani 3 éven belül?
    Üdv.
    Sindbad

    1. bankmonitor.hu

      A banktól függ, hogy pontosan milyen feltételeket teremt, de az általános szabályok szerint vásárlásra és építésre lehet igénybe venni, bővítésre/felújításra/befejezésre nem. Természetesen 10 milliónál kisebb hitelösszeg is igényelhető, az alsó határ néhány millió forint (az OTP-nél például 5 millió forint a minimum, míg a Budapest banknál 2 millió). Meglátásunk szerint a kamatlábak a következő 3 évben várhatóan magasabban lesznek, mint most, különösen igaz ez a rövid (éven belüli) kamatokra. Ezért is érdemes a legalább 3 éves kamatrögzítést választani, de egyébként is ilyenek a fogyasztóbarát hitelek. Arra érdemes figyelemmel lenni, hogy a következő hónapokban a jegybank előállhat olyan intézkedéssel, amelyek a hosszú kamatokat is leszorítanák. Ez is a legalább 3 éves kamatrögzítés használatát erősíti meg.

Nem lehet hozzászólást írni.

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Szakértői cikkek

Lakáshitel kisokos

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

építkezés

Kapok hitelt egy még csak tervezőasztalon létező ingatlanra?

2019. 03. 20.

Az újépítésű lakások esetében az árak annál kedvezőbbek, minél hamarabb teszi le a foglalót a vásárló, egy sok tízmilliós ingatlannál pedig minden kedvezmény számít. Ezért szerződéskötéskor sokszor még egyetlen kapavágás...

5 dolog, ami miatt könnyebben kaphat hitelt a céged

Minden céget csábítanak a kedvező vállalkozói finanszírozási lehetőségek, az újfent elérhető 2,5%-os kamatú Növekedési Hitel és az akár 0%-os Széchenyi hitelek pedig igazi kihagyhatatlan ajánlatnak számítanak mostanság. Kérdés azonban, hogy...

Blogajánló

  • alapblog

    Orosz meló

    Államközi megállapodás szerint több száz cseh állami tulajdonban lévő prágai lakás fölött rendelkezik az orosz követség, hogy azokat diplomaták rendelkezésére bocsássa. Ehelyett elkezdtek üzletelni az...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.