Betöltés

Mit jelent a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL)?

Az MFL minősítést a Magyar Nemzeti Bank adja meg azoknak a lakáshiteleknek, melyek megfelelnek az alábbi kritériumoknak és így egyszerűbbek, jobban összehasonlíthatóak, maximált költségtételekkel rendelkeznek, azaz bizonyos szempontokból kedvezőek lehetnek a hitelfelvevőknek.

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel legfontosabb kritériumai:

  • Maximum 3,5%pont kamatfelár. Ez azt jelenti, hogy maximum 3,5% ezen lakáshitelek kamata? Nem; a teljes hitelkamat a referencia kamat és a kamatfelár összege. A referenciakamat az a kamatszint, ami a bank számára kihelyezett hitel költségét képviseli.
  • Maximum 30 éves futamidő
  • Minimum 3 évig fix törlesztő részlet, azaz legalább 3 éves kamatperiódus
  • Folyósítási díj maximum a hitelösszeg 0,75%-a, de legfeljebb 150 ezer forint
  • Elő és végtörlesztési díj nem haladhatja meg az elő-/végtörlesztett összeg 1%-át, de a lakástakarékpénztári betétből végrehajtott elő/végtörlesztés díjmentes

Ha szeretnéd részleteiben megismert a Fogyasztóbarát Lakáshiteleket kattints ide

SZERETNÉK TÖBBET TUDNI A FOGYASZTÓBARÁT LAKÁSHITELEKRŐL

Az alábbiakban egy helyen áttekintheted a Bankmonitor által a Fogyasztóbarát lakáshitelekről írt szakértői véleményeket

fogyasztóbarát lakáshitel

  • A lakáshitelek is a forint sorsára jutnak?

    Nagyot fordult a világ a lakáshitelt igénylőkkel, a hozamok emelkedése magával húzta a hitelkamatokat is felfelé május és július között. Gyűjtésünkben azt néztük meg, mekkora érvágásról van szó. Mint kiderül, korántsem olyan vészes a helyzet, bár egyes esetekben érezhetően drágábban juthatunk hitelhez, viszont voltak olyan bankok, akik egyáltalán nem változtattak...

  • A fogyasztóbarát hitelek között is megéri mazsolázni

    Összesítésünk szerint volt hatása a kamatfelárakra a fogyasztóbarát hitelek megjelenésének, az általunk követett hitelek között azt mondanánk, hogy ez 0,5%-ot érhetett el. Az viszont továbbra is igaz, hogy a minősített hitelek között is nagy eltérések adódnak. Egy 10 milliós hitelen például 20 év alatt közel 1,5 milliót spórolhatunk, ha jól...

  • Elszálltak a hozamok, mi lesz a hitelemmel?

    Joggal vetődik fel a lakáshitelesekben a kérdés, és mivel sok tévhit kering a témáról, gyorsan összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat a hozamemelkedés hatásairól. A legfőbb megállapítás, hogy aki fix kamatú hitelt vett fel, annak egyelőre nincs félnivalója, de az első kamatforduló után ők is készüljenek a növekvő törlesztőre. Aki változó kamatozású...

  • Kevesebb lakáshitelt vehetsz fel októbertől

    Az MNB átalakítja a lakáshitelezési szabályokat, melynek egyenes következménye, hogy októbertől kevesebb hitelt vehet fel a magyar lakosság. Ez alól csak egy kivétel lesz: ha legalább 10 éves kamatrögzítést választasz, a felvehető hitel összege változatlan marad. A változtatás célja egyértelműen a biztonságos(abb) hitelek előtérbe helyezése. Használd hitelkalkulátorunk az igényeidhez legjobban illő ajánlat...

  • Elkezdődött: drágábbak lesznek júniusban a lakáshitelek

    Sokáig nem volt mozgás a fogyasztóbarát lakáshiteleknél, azonban júniusban már a bankok egy része nem tudott tovább várni és a hozamok emelkedését érvényesítette a hitelkamatokban. A legrosszabb esetben ez azt jelenti, hogy aki egy hónapot várt, az ugyanazért a hitelért 4-6%-kal fizethet ki havonta többet. Gyűjtésünkből több érdekesség is kiderül,...

  • Elmondták, melyik a kedvenc fogyasztóbarát hitel most

    Az ingatlanpiac magas fordulatszámon pörög, ami egyben azt is jelenti, hogy nagyon sokan folyamodnak hitelért. A fogyasztóbarát lakáshitelek egyre nagyobb szeletet hasítanak ki maguknak, május végén összességében már 100 milliárd forint felett lehetett a kihelyezés. Több érdekes adatot is közölt az MNB az MFL-ről, amit most mi is közlünk. Használd hitelkalkulátorunk az...

  • Gyengül a forint, mi lesz a hitelemmel?

    Sokan felkaphatták a fejüket az utóbbi napokban a forintgyengülésre, érdekes módon viszont az utóbbi fél évben látható hozamemelkedés ekkora felhajtást nem okozott. Pedig, ha jobban megnézzük, akkor elsősorban utóbbira kellene figyelnünk, mert tőle függ a hitelünk törlesztője. A következőkben összeszedtük az utóbbi fél év történéseit, amiből megtudhatjuk, mennyire van félnivalónk....

  • Nagy változások jönnek a lakáshiteleknél – Utánaszámoltunk!

    Pénteken banki forrásból mindenki megtudhatta, hogy 2019 januárjától várhatóan megváltozik a szabályozás a lakáshiteleknél. A jövőben, aki gyorsabban változó kamatozású hitelt vesz fel, annak kisebb törlesztőt enged meg a szabályozás jövedelem arányában, mint aki 5 éven túl rögzíti a hitelének a kamatát. A Bankmonitor számításaiból kiderül, hogy mit jelent mindez...

  • Újdonsággal jött ki az OTP – A CSOK 10+10 is lehet fogyasztóbarát!

    Az OTP Bank új lakáshitel ajánlatában összeházasította az állami támogatás és a fogyasztóbarát hitel előnyeit, így a piacon jelenleg újnak számító konstrukcióval rukkolt elő. Most már a CSOK mellé felvett 10 milliós hitelnél is élnek a költségekre, előtörlesztésre vonatkozó szabályok, amelyek kedvezőbb helyzetbe hoznak minket a hitelfelvételkor. Ezen kívül az...

  • Ennyiért adják most oda a lakosság kedvenc hiteleit!

    A bűvös szám 77. Miért is mondjuk ezt? Mert a jegybank adatai szerint márciusban minden 100 lakáshitelből már 77-et – legalább részben – biztonságos formában vettünk fel. Nem is lehetne jobb alkalom megnézni, hogy a bankok mennyit kérnek el az általunk biztonságosnak nevezett lakáshitelekért. Az összeállításunkból kiderül, hogy valóban nagyon...

Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.