Ezen hitelek esetében is normál hitelminősítést végeznek a bankok. A hiteligénylőnek meg
kell felelni az általános előírásoknak (így nem lesz könnyebb felvenni ezen
hitelmódozatot): a lakáshitel értéke nem
haladhatja meg a lakásérték 80%-át és a hitelfelvevő havi igazolt jövedelmének maximum
az 50%-a (400 ezer Ft havi jövedelem fellett 60%) fordítható hiteltörlesztésre
kamatperiódustól függően.
A mai magyar gyakorlat azt mutatja, hogy azon hitelfelvevők, akik a fent jelzett
határértéket megközelítve szeretnének hitelt igényelni, gyengébb hitelbesorolást kapnak. A
gyengébb hitelminősítés pedig magasabb hitelkamatot eredményez. Így előfordulhat, hogy
egyáltalán nem kaphat az ügyfél a
Fogyasztóbarát minősítésnek
megfelelő hitelt. A Bankmonitor.hu szakértőinek várakozása szerint jellemzően az
ingatlanérték 65%-ig terjedő hitelösszeg és a havi jövedelem 35%-ig terjedő
hiteltörlesztéssel lehet majd Fogyasztóbarát hitelhez jutni.