Betöltés

Bonyodalmak a Falusi csok vásárlásra fordítható része körül

szerző: Fülöp Norbert
2019-07-29

Nagy az érdeklődés a vissza nem térítendő Falusi CSOK támogatás iránt, ám az sokakat meglep, hogy ennek csak egy része fordítható az ingatlan megvásárlására, a többit korszerűsítésre és/vagy bővítésre kell fordítani. Ráadásul a korábban már igénybe vett CSOK támogatás ebbe még jobban bekavar.

A Bankmonitor.hu ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. Tájékoztatáson túl konkrét támogatást is nyújtunk a kiválasztott banki termék szerződésének megkötésében. Jelen írásunkhoz hasznos kiegészítést adhat számodra a csok kalkulátorunk.

Kezdjük azzal, ami még nem okoz bonyodalmat: a Falusi csok támogatás összege éppen úgy a meglévő vagy vállalt gyermekek számának függvénye, mint ahogy az a „normál” csok esetében:

– 1 gyermek: 600 ezer Ft
– 2 gyermek: 2,6 millió Ft
– 3 vagy több gyermek: 10 millió Ft

Igen ám, de a Falusi csok támogatás összegének csak a fele fordítható az ingatlan megvásárlására, a többit korszerűsítésre és/vagy bővítésre kell költeni. Természetesen azt semmi nem tiltja, hogy saját forrást vagy hitelt tegyél bele az ingatlan megszerzésébe.

Vagyis ennyit költhetsz a Falusi csok-ból az ingatlan megvásárlására:

– 1 gyermek: 300 ezer Ft
– 2 gyermek: 1,3 millió Ft
– 3 vagy több gyermek: 5 millió Ft

Mi a helyzet akkor, ha a család vásárlásra+bővítésre/korszerűsítésre kisebb összegű Falusi csok-ot igényelne, mint amennyire gyermekszám alapján jogosult volna?

Például azért, mert a megvásárolni kívánt ingatlan kisértékű. Ebben az esetben is a nekik elvileg járó csok támogatási összeg 50%-át lehet vásárlásra fordítani. Például: ha egy 3 gyermekes család 7 millió forint összegű Falusi csok támogatást igényelne, akkor ebből 5 millió forintot (vagyis a nekik elvileg járó 10 millió forint felét) fordíthat vásárlásra, 2 milliót pedig bővítésre/korszerűsítésre kell fordítaniuk.

Mi a helyzet akkor, ha a család egy másik ingatlan megvásárlására korábban kapott már csok-ot vásárlásra?

Ebben az esetben a Falusi csok támogatás összegét csökkenteni kell a korábban folyósított csok támogatással. Vagyis, egy 3 gyermekes család például (10 millió Ft – 2,2 millió Ft) összesen 7,8 millió forint Falusi csok támogatást vehetne majd igénybe. Ennek az 50%-a, azaz 3,8 millió Ft fordítható ebben az esetben az ingatlan megvásárlására.

Fontos: Ha az előbbi család kisebb összegű Falusi csok-ot igényelne, mint ami nekik elvileg járna (például csak 7 millió Ft-ot), akkor is a nekik elméletileg adható összeg 50%-át, azaz 3,8 millió Ft-ot fordíthatják vásárlásra.

Ha valaki arra az ingatlanra igényelne Falusi csok-ot, aminek a megszerzésére korábban már kapott csok támogatást?

A korszerűsítendő/bővítendő ingatlan megvásárlásához korábban igénybe vett CSOK támogatást nem kell levonni, vagyis a teljes falusi CSOK jár. Például: ha család 2 gyermekre már igénybe vett korábban 1,43 millió Ft CSOK támogatást, amit egy használt ingatlan megvásárlására fordított a falusi CSOK programban részt vevő települések valamelyikén, akkor most ennek a háznak a bővítésére/korszerűsítésére a 2 gyermek után járó teljes összeget, vagyis 1,3 millió forintot megigényelhetik.

Fontos tudnivalók még a Falusi csok-ról:
Ezeken a településeken használható fel a Falusi csok
Minden információ egy helyen a Falusi csok-ról

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?
2019.07.01-től érvényes szabályok szerint

Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre.
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted kedvezményes lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM
Add meg az elérhetőségedet és segítünk a CSOK igénylés, valamint hitelfelvétel során!
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor

Szakértői cikkek

Befektetésekről érthetően

A cikksorozat támogatója logo

Szakértői cikkek

Mobilfizetési megoldások

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Elbukhatjuk a CSOK-ot egy meglévő hitel miatt!

2019. 08. 12.

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) egy lakáscélú támogatás, melyet a jogszabályi feltételek teljesülése esetén megkaphatunk. Nincsen se banki hitelminősítés, se jövedelemvizsgálat, akkor mégis hogyan bukhatjuk el a támogatást egy hitel...

Blogajánló

  • alapblog

    A nagy Huawei Testvér

    A cég több afrikai államban kémkedett ellenzékiek, független újságírók és bloggerek ellen. Feltörte a szociális média oldalaikat, magánbeszélgetéseket hallgatott le, a letartóztatásukhoz cellainformációkat adott ki a...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.