Betöltés

Bumm a fejbe! Itt az aranyhitel, de mégis minek?

szerző: Bankmonitor.hu
2014-05-20

Ha van aranybefektetésed, adunk rá hitelt… Ebbe az ajánlatba akadtunk bele az internetet böngészve. Mi értelme van az egésznek? Mennyit ér az arany – mint „szuperbiztonságos” befektetés -, ha hitel mögött áll fedezetként? Lehet, hogy az, aki eladta nekünk az aranyat, már kevésbé találja olyan jó üzletnek, ha a saját maga nyújtotta hitel mögé kell fedezetként elfogadni? Arany, vagy ingatlan?

Az aranykornak vége. Legalábbis ami az arany árfolyamának töretlen szárnyalásába vetett hitet illeti. Miután az arany a 2000 dolláros szintről szépen visszakúszott 1200-1300 dollár környékére és rengeteg befektető ücsörög jelentős veszteségeken, szükséges volt egy új innovációval előrukkolni. Így jelent
meg az arany fedezete mellett nyújtott hitel

Az ajánlat tömören: 

  • Van egy kiló aranyunk (jelenlegi piaci ára 9,2 millió Ft)
  • Kapunk rá 5,3 millió Ft hitelt 
  • 9%-os kamat (THM) mellett

Mit jelent ez pénzügyileg? 

A hitelajánlatot egy olyan cég fogalmazta meg, mely teljes vehemenciával kiállt az aranybefektetés értékállósága mellett. Így legelőször azt kívántuk kiszámolni, hogy ugyan mennyit ér a „szuperbiztonságos” arany, ha hitelt kívánunk felvenni? A fenti számokból egyértelműen adódik, hogy csupán  az aktuális piaci érték 58%-át kapjuk meg hitelként. Egy kicsit tehát alábbhagyott a szolgáltató hite az aranyban és azt mondja, hogy biztos, ami biztos (hiszen, ha hitelt adunk rá, akkor lehet, hogy eshet is az arany ára) egy 42%-os árcsökkenés valószínűségét fenntartjuk. Legalábbis ekkora mértékű árcsökkenésre biztosít fedezetet az alacsonyabb hitelarány. 

Ha hitelről van szó, biztonságosabb az arany, mint az ingatlan? 

Nem igazán. Ha hitelt szeretnénk felvenni, akkor egy átlagos kondíciókkal rendelkező lakás van a tulajdonunkban, akkor a lakás értékének több mint 58%-ra is kaphatunk hitelt. Ebből a szempontból tehát az ingatlan stabilabbnak tűnik, mint az arany.A THM-ről nem is szólva. Ha
ingatlan fedezet mellett szeretnénk hitelt, akkor a THM lényegesen alacsonyabb. Ma már egy átlagos magánszemély (150 ezer Ft és nem 500 ezer Ft nettó jövedelem mellett) is kaphat
6,5% körüli THM-mel   ingatlan fedezete mellett hitelt. 

Nézd meg milyen kamatokkal kapnál hitelt ingatlanfedezet mellett!

Lakáshitel kalkulátor

Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz.
A várhatóan legkedvezőbb hitelek:
Badge 1
havi törlesztő
THM
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt

X Ft hitel Y év futamidőre
havi Z Ft-tól, Q % THM-től.

A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Bankmonitor




Mi történik, ha csökken az arany ára? 

Ez bizony dupla bukó, hiszen azért vettünk fel hitelt (és nem adtuk el az aranyat), mert abban bíztunk, hogy nyerni fogunk az aranybefektetés további megtartásán. Ezzel szemben a befektetésünk értéke csökken és a túloldalon pedig fizetjük a masszív, 9%-os  hitelkamatot.Afelől pedig senkinek ne legyen kétsége; ha bekövetkezik egy jelentősebb esés az arany árában, akkor vagy pótfedezetet kell biztosítani a hitel mögé, vagy értékesítésre kerül az aranyunk…

Mikor lehet mégis értelme az arany fedezete mellett felvett hitelnek? 

  • úgy gondoljuk, hogy nem kívánjuk eladni az arany befektetésünket és hosszú távon megtartjuk és
  • nem tudjuk, vagy nem akarunk ingatlant felajánlani a hitel mögé és
  • relatív rövid távra van szükségünk pénzre és
  • el kívánjuk kerülni a személyi kölcsön felvételét (mely nem rendelkezik fedezettel, így a kamata 15%-nál kezdődik)

Egy melegen ajánlott korábbi írásunk:
mit tud az arany, mint hosszú távú befektetés?  Ha úgy érzed, hogy komplex pénzügyi kérdéseid vannak, ajánljuk a
Bankmonitor személyes tanácsadását   a rossz döntések elkerülésére. 

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb, vagy írj a jobb oldalon található “Kérdezz tőlünk” felületen! Mindenkinek válaszolunk.

Szólj hozzá te is

A Bankmonitor szakértői törekednek a fórumban felmerülő kérdésekre maximálisan pontos választ adni. Ennek következtében ha egy kérdés megválaszolásához pénzügyi területen kívüli (pl. mélyebb jogi) ismeretek is szükségesek, nem minden esetben tudjuk rövid időn belül vállalni a válaszadást. Köszönjük a megértést!

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

Mennyi lakáshitelt vehetek fel 2018 októberétől?

2018. 09. 19.

Az MNB megváltoztatta a lakáshitelekre vonatkozó szabályozást. Az alábbiakban bemutatjuk, hogy a jelenlegi kamatok mellett, különböző havi jövedelmeknél mekkora lakáshitelt lehet felvenni októbertől. Mi változik? Korábban lakáshitel felvétele esetén az...

Blogajánló

  • alapblog

    Brexit rémálmok

    „Ez a bürokratikus rémálom el fog múlni, itt élek évek, évtizedek óta, nem hiszem, hogy kitoloncolnak a Brexit után” – így gondolkodik sok, Dél-Spanyolországban élő...

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.