Egy bank sem emelhet kamatot!?

szerző: Bankmonitor.hu
2014. 09. 17.

Többek között ezt is tartalmazza a devizahitelek elszámolását szabályozó törvényjavaslat. Ettől függetlenül ne gondolja senki, hogy ezzel minden hitel kamatát bebetonozták! Egyrészt a rendelkezés nem minden szerződést érint, másrészt legkésőbb 2016. árpilis 30-ig szól. Nem utolsó sorban pedig benyújtásra került egy módosító javaslat a kamatemelés tilalmához, amelynek értelmében bizonyos esetben mégis lehetséges a kondíción módosítani.

Az elszámolás törvénytervezete valamelyest átírta az eddig ismert forgatókönyvet   Korábbi
lakáshitellel kapcsolatos cikkünkben már szóltunk arról, hogy a devizahiteles törvényjavaslat értelmében mire lehet számítani az elszámolást illetően. Például, hogy kik a további kimaradók a törvényből, vagy milyen teendője van az ügyfeleknek, annak érdekében, hogy megkapják a visszatérítés összegét.   Emellett gátat szabnak az egyoldalú kamat-, költség-, díjemeléseknek, egész pontosan külön törvényben meghatározott időpontig, de
legkésőbb 2016. április 30-ig nem jogosultak erre a pénzügyi intézmények.  
Mely hitelekre nem vonatkozik ez a tilalom?
  1.
Összességében a törvényjavaslat nem vonatkozik azokra a jelzáloghitelekre, amelyek
referencia-kamatlábhoz vannak kötve, vagy a kamat 3, 5, 10 éves kamatperiódusok alatt rögzített, és nincs a kamaton felül egyéb rendszeresen fizetendő, kamatjellegű díj, költség. Így ezeknél a hiteleknél a kamatperiódus fordulójakor továbbra is számolnunk kell a kamatváltozás lehetőségével.   Azaz, ha hitelünk 3, 6, 12 hónapos kamatperiódusú és a kamat mozgása a 3, 6, 12 hónapos BUBOR függvényében változhat, továbbá nincs a kamaton felül egyéb, rendszeresen fizetendő díj, költség, úgy visszatérítésben sem részesülhetünk, és kamatunk továbbra is változó.    Fontos leszögezni, hogy a referencia kamathoz kötött hitelek esetén a referencia kamat emelkedése egyébként sem minősül egyoldalú kamatemelésnek. Ezt a típusú kamat megállapítást 2012. áprilisa óta kell, hogy betartsák a bankok.   2.
Szintén nem vonatkozik a visszatérítés a hitelkártyára, folyószámlahitelre, és az állami kamattámogatással nyújtott lakáscélú forint alapú hitelre, azaz ezeknél a hiteltípusoknál se számítsunk arra, hogy jelenlegi kamatunk 2016-ig változatlan marad.  
Ha érdekel, hogy a Te hiteledre jár-e visszatérítés, az alábbi kalkulátorból megtudhatod!


Bankmonitor

Keress a legjobb
Lakáshitel
ajánlatok között!

Tovább a kalkulátorhoz
 
Ha a jegybank emel, a bank is emelhet!   A kamatemelés tilalmára vonatkozóan benyújtott módosító javaslat szerint lehetővé tennék a kamatemelést abban az esetben, ha erre az MNB alapkamat emelése miatt kerülne sor. Ez nem minősülne egyoldalú kamatemelésnek, és legfeljebb az alapkamat mértékével egyező kamatemelést tenne lehetővé a bankok számára.   Ugyanígy érvényesíteni kívánják a szerződésekben a jegybank alapkamat csökkenésének hatását. Azaz ha az irányadó kamat mérséklésére kerül sor, úgy a kölcsönök kamatát legalább ugyanilyen mértékben kell csökkenteniük.   

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókban. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Szeretném igénybe venni a Bankmonitor segítségét Lakáshitel vonatkozásában:

Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
A Bankmonitor.hu munkatársa rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot, a minél egyszerűbb ügyintézés érdekében!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!

Szólj hozzá te is

Az email címet nem tesszük közzé.


Szakértői cikkek

Személyi kölcsön tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

A Bankmonitor Csapata

Szakértői cikkek

Lakáshitel tudnivalók

A cikksorozat támogatója logo

Kapcsolódó tartalmak

Kevesebb lakáshitelt vehetsz fel októbertől

2018. 06. 18.

Az MNB átalakítja a lakáshitelezési szabályokat, melynek egyenes következménye, hogy októbertől kevesebb hitelt vehet fel a magyar lakosság. Ez alól csak egy kivétel lesz: ha legalább 10 éves kamatrögzítést választasz,...

Óvatosan a hitelekkel, nehogy ismét csapdába essünk!

Az ingatlanárak megemelkedése egyre többeket késztet hitelfelvételre, de nem mindegy, hogy miként járunk el. A legrosszabb forgatókönyv, ha gyorsan változó hitelt veszünk fel és túl sok időre. Elemzésünkben többek között...

Emelkedni fog a nyugdíjkorhatár? Megmutattuk a héten!

2018. 06. 17.

Pénzügyi döntések a hitelfelvétel után, elszálló nyugdíjkorhatár. Többek között ezekkel a témákkal foglalkoztunk a héten és most egy kis ízelítőt is adunk belőlük. Heti összefoglalónk következik! Használd nyugdíj-megtakarítás kalkulátorunk, és megtudhatod,...

Emelkedni kezdtek a lakáshitel kamatok – Mi az oka?

2018. 06. 13.

A nyár kezdetével a fogyasztóbarát lakáshiteleknél megindult a kamatok emelkedése, ami nem is meglepő annak fényében, hogy az állampapír hozamok már az év eleje óta emelkednek. Várhatóan a kamatok jövőben...

Blogajánló

  • Lakásfókusz

    Már az irodában is otthon érezhetjük magunkat

    A munkahelyünkre igencsak ritkán gondolunk úgy, mint egy nyugodt, otthonos helyre, ahová a kötelességeinken túl is szívesen járunk be. Ezen kíván változtatni a myhive nevű vadiúj irodamárka, amely az otthonos megvalósítást ötvözi a modern irodák sajátosságaival. A márka nemrég debütált Magyarországon, aminek köszönhetően öt irodaház is teljesen átalakul.