loading
Hírdetés

Elküldik a bankból a CSOK-ot igénylő ügyfelet!

Bankmonitor
szerző: Bankmonitor

Bár a Családok Otthonteremtési Kedvezményét (CSOK) szabályozó rendelet kötelező együttműködést ír elő a bankoknak arra az esetre, ha a támogatást és a lakáshitelt az ügyfél két különböző banknál intézi, a gyakorlatban valahogy ez mégsem akar működni. Egyes pénzintézetek kerek-perec elküldik azt a lakáshitelt igénylő ügyfelet, aki máshol intézi a CSOK kérelmét. Törvény ide vagy oda, a bankok kockázati megítélés alapján dönthetnek másként, mint ahogy az írott szabály rendelkezik.

Miért nem működik a gyakorlatban az, amit elméletben szabályoztak?

A CSOK-ot szabályozó 256/2011. (XII. 6.) kormányrendelet így fogalmaz:

„Ha ugyanazon lakáscél megvalósításához a támogatott személy a lakáscélú állami támogatásokat különböző hitelintézetektől veszi igénybe, a hitelintézetek kötelesek együttműködni, valamint a másik hitelintézethez már benyújtott és általa letörölhetetlen jelzéssel ellátott számlát elfogadni.”

Az együttműködés azonban mégsem valósul meg, amelynek az alábbi gyakorlati oka lehet:

Egy lakáshitel esetén szintén akkor lehet folyósítani, ha az ügyfél a lakáshitelen kívül minden egyéb forrását felhasználta. Tehát, ha az A banknál CSOK-ot, B banknál lakáshitel igényel valaki, akkor az önerő felhasználása után a két bank között mehet a huzavona, hogy akkor most ki folyósítson hamarabb az ügyfélnek. Minden bank igazodik a saját szabályaihoz, és a kockázatok csökkentése érdekében a bankok utoljára folyósítanak, legyen az CSOK vagy lakáshitel. Mivel a két különböző bank egymásra várna, kivitelezhetetlen a manőver.

Miért lehet előnyös, ha ugyanaz a pénzintézet ad CSOK-ot és lakáshitelt is?

Önmagában a CSOK elbírálásának az igényelt támogatás 1,5%-a, maximum 30 ezer Ft bírálati díja lehet az egyéb (értékbecslés, tulajdoni lap, helyszíni szemlék) költségeken kívül. Ha azonban az adott banktól lakáshitelt is igényel az ügyfél, a CSOK bírálat díjmentes.

Miért lehet hátrányos, hogy a bankok mégsem tudnak együttműködni?

Ha olyan bank lakáshitel ajánlata lenne a legkedvezőbb, amelynél nincs CSOK, a támogatás kihasználása érdekében kénytelen lesz az ügyfél másik bankot választani. Ennek következtében akár egy számára kevésbé megfelelő lakáshitelre is „kényszerülhet”, ami hosszú távon nem feltétlen kifizetődő. Sőt! Többet veszíthet rajta, mint amennyit a CSOK támogatással nyer.

Hogy megtudd, Te mennyi támogatást vehetnél igénybe, használd az alábbi tájékoztató kalkulátort!

Bankmonitor
Ft
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha CSOK helyett hitelből valósítanád meg célod lakáshitel kalkulátorunkkal megtalálhatod a számodra megfelelőt.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre!
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!
A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Még nem nem adtál meg jövedelmet!
Add meg az elérhetőséged és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi Veled a kapcsolatot!
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre.
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés
Hírdetés