Hírdetés

És megtörtént! Érdemi kamatcsökkentés a lakáshiteleknél

szerző: |
 

12 bankból 8 hajtott végre kamatcsökkentést augusztus elején. A fő ok a bankok kamatköltségének mérséklődése, azaz olcsóbb lett a kihelyezett pénz. Megmutatjuk, melyik bank hogyan változtatta a kamatait.

Ma a legnépszerűbb lakáshitel kategória a 10 éves kamatrögzítéssel (kamatperiódussal) rendelkező hitel. Egy tavaly őszi szabályozói változás következtében ugyanis ebből a hiteltípusból vehetik fel a legtöbbet a hiteligénylők.

A 10 éves kamatrögzítésű lakáshitelek árát a bankok vagy az úgynevezett BIRS kamatmutatóhoz, vagy a 10 éves állampapír hozamához képest határozzák meg. Mindkét kamatmutató érdemben csökkent az elmúlt 3 hónapban, amiről részletesen korábbi írásunkban olvashatsz.

A Bankmonitor a 10 millió Ft értékben felvett, 20 éves futamidővel rendelkező (10 éves kamatperiódusú) hitelek esetében vizsgálta a bankok kamatváltozásait. Az eredményt az alábbi táblázat tartalmazza.

Fontos kiegészítések a táblázathoz:

  • A kamatot csökkentő bankok esetében a (kezdeti) havi törlesztés 3-3,5% közötti mértékben mérséklődött.
  • Az egyes bankok nem csak a kamatot, de az egyes ügyfelek számára (pl. jövedelem függvényében) elérhető kamatkedvezményeiket is módosíthatják. A kamatcsökkentés kedvező hatását így kiolthatja a kamatkedvezmények mérséklése (lásd pl. CIB). Ugyanakkor mindez egyet jelent azzal, hogy a kamatkedvezményre nem jogosultak számára a lakáshitel ténylegesen olcsóbb lett augusztusban júliushoz viszonyítva.
  • Egyes bankok alacsonyabb jövedelemkategóriáknál (a fenti táblázat összeállításánál két kereső mellett 500 ezer Ft nettó jövedelemmel rendelkező családdal számoltunk) csökkentették a kamataikat (lásd Erste).
  • Van, ahol 10 millió Ft hitelösszeg alatt csökkent a kamatszint (lásd Budapest Bank).

Jó hír, hogy a bankok számára irányadó kamatok, a lakáshitelek árazását meghatározó BIRS kamatmutató, valamint a 10 éves állampapírhozamok csökkenése egyaránt folytatódott az elmúlt napokban, így vélhetően a fent bemutatott kamatcsökkentéseket továbbiak fogják követni.

Fontos tudni, hogy az egyes családok számára elérhető konkrét kamatszint sok tényezőtől függ, így elengedhetetlen egy komplex lakáshitel kalkulátor használata a banki ajánlatok összehasonlításához.

Azok számára, akik egy gyors képet szeretnének kapni a banki kínálatról, rendelkezésre áll az egyszerűsített lakáshitel kalkulátorunk:

Lakáshitel kalkulátor
Spórolj akár Milliókat
Ft
Ft
év
Ft
Bankmonitor
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!

Az eredményeket elküldtük az email címedre.
Ha nem érkezik meg perceken belül, ellenőrizd leveleződ „spam/levélszemét” mappáját is!
Gyorsan van szükséged lakáshitelre?
24-48 órán belül:
előzetes hitelminősítés
személyes hitelajánlat

Az élet legnagyobb pénzügyi kérdéseiben (és ilyen a lakáshitel felvétel) kizárólag megfontoltan érdemes döntést hozni. Használd a Bankmonitor.hu Lakáshitel-kalkulátorát: 13 bank több, mint 100 hiteltermékét tudod összehasonlítani részletesen

És itt nincs vége: a Bankmonitor segít Neked az ügyintézésben. A Bankmonitor kiemelt és ingyenes szolgáltatása keretében egyszerre több banktól is konkrét hitel ajánlatot mutatunk be Neked, mely akár 6 hónapig is érvényes. Nem kell küzdened a bankfiókban, a Földhivatalban, mindent elintézünk helyetted a hitelhez jutásig és az időközben felmerülő esetleges problémákra azonnali megoldási javaslatot adunk. Kényelmes, gyors, megbízható – válaszd a Bankmonitort. Garantáltan ugyanazokkal a feltételekkel kapod meg (sokkal kényelmesebben) a hitelt nálunk, mint ha bemennél a bankfiókba. Sőt! Több esetben is egyedi kedvezményeket kínálunk (ingyenes előtörlesztés, ingyenes utalás…stb), melyeket a bankfiókban nem kapsz meg.

 
Hírdetés