loading

Már fizetnek is azért, hogy hitelt vegyél fel!

Ugye Te sem gondoltad volna, hogy egyszer majd a bank fizeti helyetted a kamatokat csak azért, hogy hitelt vegyél fel? Megtörtént a lehetetlen, ilyen nincs és mégis van. Múlt hónapban a legnagyobb dán bank, a Realkredit Danmark negatív kamattal adott kölcsön egy szex terapeutának, Eva Christainsennek. De mégis miként lehetséges az, hogy valaki bemegy a bankfiókba, kitölti a szükséges papírokat, felvesz egy lakáshitelt és ezért cserébe a bank minden hónapban fizet neki? Átverés az egész? Mutatjuk, miért lehetséges mindez!

Szép új világ

Kivételes időket élünk Európában: a nulla körüli infláció, az alacsony gazdasági növekedés és a negatív hozamok a feje tetejére állították a világot. Alapesetben a központi bank minden nála elhelyezett pénzösszeg után kamatot fizet. Illetve fizetne, ha Dániában ez a kamatláb nem lenne negatív, -0,75%. A skandináv országban ugyanis az a furcsa helyzet állt elő, hogy a hitelezés felpörgetése érdekében bevezették a büntető kamatokat, derül ki a Financial Times írásából.

Ennek tükrében pedig rögtön érthetővé válik, hogy miért is éri meg már akár negatív kamatra is kölcsönt adni. Hiszen bármely -0,75%-nál magasabb kamat esetén kisebb veszteséget könyvelhet el a bank, mintha ugyanez a pénz a központi banknál parkolt volna. Tehát így fordulhat az elő, hogy – a profit maximalizálása érdekében – egy hitelképes ügyfél akár negatív kamatra is kaphat lakáshitelt Dániában.

Azért eget rengető (negatív) kamatra ne számítsunk, egészesen pontosan évi -0,0172%-os kamatról beszélünk, ami még nagyítóval is éppen hogy csak látható. A negatív kamat ebben a szituációban pedig azt jelenti, hogy a bank havi szinten 7 koronának megfelelő kamatot fizet (mai árfolyamon kb. 290 forintot) az adósnak a hitel futamideje alatt.

Idehaza negatív kamat ugyan nincs, de a rendkívül kedvező lakáshitel ajánlatokért add meg néhány adatod és szakértő kollegánk felhív!

Lakáshitel kalkulátor
step-1
Milyen lakáshitelre van szükséged?
Ft
év
Add meg az adataidat!
Ft
Ft
Szerepelsz-e a KHR-ben?
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
millió Ft hitel évre

Havi törlesztőtől
THM-től
Beállításaid alapján ezekkel a
kondíciókkal érhető el lakáshitel
A részletes eredményeidet
email-ben küldjük el
  • Milyen kamattal, teljes visszafizetéssel és induló költséggel számolhatsz?
  • Mennyi idő alatt és milyen feltételekkel kaphatod meg a fenti hitelt?
  • Szakértőink segítenek bármilyen felmerülő kérdésedben
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult egyetlen lakáshitelre sem, mert:
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken:
  • Csökkentsd a felvenni kívánt hitelösszeget
  • Növeld a futamidőt
Sajnos nem találtunk a megadott feltételeknek megfelelő hitelt.
Próbálj meg enyhíteni a feltételeken!
Kérd részletes eredményeidet email-ben és várd szakértőnk hívását, hogy segítsen a felmerülő kérdések tisztázásában!
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
Bankmonitor

Túl szép, hogy igaz legyen

Igen az, ezért egy kis csavar van az ügyben. A negatív kamat ellenére az egyéb díjakkal és rendszeres költségekkel együtt már az adós többet fizet a banknak, mint amennyi kamatot kap tőle…

Mit hozhat a negatív kamat hosszú távon?

1. Lakáspiac

A nulla közeli vagy éppen negatív hitelkamatok könnyen túlfűthetik a lakáspiacot, ami egy ismételt ingatlanpiaci buborék kialakulásához vezethet. Ezt a félelmet erősíti, hogy a dán főváros lakásárai már a válság előtti csúcsokat is túlszárnyalták. Nem mellesleg a világ legjobban eladósodott háztartásai ezzel csak újabb terheket vesznek nyakukba.

2. Megtakarítás

A büntető kamat bevezetése a megtakarításokat sem hagyja érintetlenül, a lakosság bankbetétben tartott pénzére is hatással van. Hiszen, ha a dán bankoknak fizetni kell azért, hogy pénzüket a központi bankban tartsák, akkor logikus, hogy a bank ügyfelei is fizessenek, de minimum kisebb kamatokat kapjanak, mint korábban ugyanezért a szolgáltatásért.

A nagyközönség érthető módon még nem szembesül a negatív kamatokkal, mivel a bankroham és a tömeges készpénzkivétel rémképe miatt a bankok többsége ódzkodik attól, hogy a lekötések után kevesebb pénzt fizessenek ki a futamidő végén az ügyfélnek, mint amennyit az elhelyezett a banknál. Persze minél tovább maradnak a negatív kamatok, annál valószínűbb ez a forgatókönyv. A betétek „adóztatása” pedig már el is kezdődött, az első áldozatok a legnagyobb vállalati, intézményi és privát banki ügyfelek.

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.

Kapcsolódó tartalmak
Mit ér a hitelfedezeti biztosításom járvány idején?

A kockázati életbiztosítások, ezen belül is a hitelfedezeti életbiztosítások nyújtják a leggyorsabb anyagi segítséget, amennyiben tragédia történne velünk. Nem kell azonban a legrosszabbra gondolni, kiegészítő biztosításokkal munkanélküliség, kórházi kezelés vagy...

Tévhitetek a hitelkamatok, díjak módosításával kapcsolatban!

Már 2015-től a bankok nem módosíthatják a hitelünk kamatát, díjait, egyéb kondícióit egyoldalúan a saját elképzeléseik alapján. Csak meghatározott időközönként és meghatározott - előre kialakított módszertan alapján - mértékben változhatnak...