Betöltés
loading

Több milliós kérdés: októbertől változik a CSOK – Téged is érint?

Július 1-i bevezetését követően 3 hónap után változik a CSOK. Október elejétől fontos változások jönnek a használt lakás vételére is igénybe vehető, vissza nem térítendő támogatás szabályozásában. A tét nem kicsi, hiszen egy-egy család számára 500 ezer Ft-tól 3,25 millió Ft-ig terjedhet az állami segítség. Az alábbiakban megmutatjuk, hogy az októbertől érvényes változásokból melyik kedvező és melyik kedvezőtlen a lakásvásárlás előtt álló családoknak.

Szennyvízcsatorna: szigorítás

A rendelet módosítása értelmében, ha a lakás olyan területen helyezkedik el, ahol ki van építve a csatorna-hálózat, akkor a vissza nem térítendő támogatás (CSOK) kizárólag akkor jár, ha az ingatlan rá van kötve a csatornára. A változtatás egyértelműen szigorító erővel bír: amennyiben valaki pont egy olyan lakást kívánt megvenni, melyben nincs csatorna kapcsolat, de az elérhető, akkor kénytelen lesz több százezer forintért a csatornára rákötni az ingatlant.

Mennyi az annyi? Változik a lakásméret számítása: enyhítés és szigorítás együtt

A CSOK igénybevételénél a megvásárolt lakásnak meg kell felelni – gyermekek számának függvényében eltérő – minimum és maximum méretkorlátnak. A módosítás értelmében változik az alapterület számításának módja: októbertől a fűtetlen helyiségek (kamra, mosókonyha, tároló, gardrób…stb) is beleszámítanak. A változás azoknak kedvez, akiknek gondot okozott a minimum lakásméret elérése és azoknak hátrányos, akik átlag feletti lakásban gondolkodtak.

Ugyancsak az elvárt lakásméretet módosít egy további változás: figyelembe kell venni a minimum lakásméret számításánál azt a gyermeket is, mely után a család korábban már felvett vissza nem térítendő támogatást. A minimális elvárt lakásméretet növeli ez a kitétel, de értelemszerűen a támogatás összegét nem (hiszen a család egyszer már megkapta az adott gyermek után).

Te mekkora CSOK-ra számíthatsz? Használd az alábbi kalkulátort és rögtön megtudhatod:

Mennyi CSOK-ot kaphatsz?
2019.07.01-től érvényes szabályok szerint
Házasként igényled a támogatást?
Van adótartozásod?
Ft
Saját ingatlanodat bővíted a CSOK-kal?
Közeli hozzátartozódtól, élettársadtól vásárolsz ingatlant?
Az adás-vételi szerződést több, mint 180 napja kötötted?
A megadott adatok alapján sajnos nem vagy jogosult a támogatásra, mert:
Ha CSOK helyett hitelből valósítanád meg célod lakáshitel kalkulátorunkkal megtalálhatod a számodra megfelelőt.
Ha szeretnél tájékoztatást kapni a CSOK változásairól iratkozz fel heti hírlevelünkre, ahol rendszeresen foglalkozunk a témával.
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban foglaltakat.
Sikeresen feliratkoztál hírlevelünkre!
Köszönjük hogy feliratkoztál hírlevelünkre.
Amennyiben további kérdésed, észrevételed merülne fel, lépj velünk kapcsolatba a bankmonitor@bankmonitor.hu e-mail címen keresztül!
Jó hírünk van!A megadott adatok alapján jogosult vagy a támogatásra.
Az általad felvehető állami támogatás összege:
A fenti támogatást kiegészítheted akár 10 millió Ft fix 3%-os CSOK hitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A fenti támogatást kiegészítheted akár 15 millió Ft fix 3%-os CSOK hitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
A fenti támogatást kiegészítheted kedvező kamatozású lakáshitellel is.
Kérjük válassz, melyik megoldás érdekel!
Add meg az elérhetőséged, és megmutatjuk:
  • Hogyan igényelheted a támogatást?
  • Mennyi idő alatt juthatsz hozzá?
  • Milyen apróságokra kell odafigyelned?
Köszönjük, hogy leadtad érdeklődésed!
Munkatársunk rövidesen felveszi
Veled a kapcsolatot
Ha addig is további kérdésed lenne, írj nekünk a bankmonitor@bankmonitor.hu címre
A megadott ingatlan értéke:
A törlesztő kiszámításához kérjük add meg az alábbi adatokat!
Ft
Dolgozol már 3 hónapja a jelenlegi munkahelyeden?
Szerepelsz-e a KHR-ben?
Add meg, milyen havi jövedelmekkel rendelkezik a háztartásod!
Ft
Típus Összeg
X Ft hitel Y év futamidőre:
Kategóriánként a legolcsóbbak:

Havi törlesztő

THM
A megadott adatok alapján ? bank, ? ajánlata közül választhatsz. Az összes megtekintése
A megadott adatok alapján jelenleg nincs számodra elérhető lakáshitel, mert:
Ha kíváncsi vagy mekkora lakáshitelre lehetsz jogosult kalkulátorunkkal ezt is megtudhatod.
Az igényelhető CSOK összege:
Ha szeretnéd megtudni hogyan igényelheted, add meg az adataidat és elküldjük a részletes CSOK tájékoztatónkat.
támogatás + Y Ft lakáshitel
Z év, havi Q Ft, Q % THM
Add meg az elérhetőségedet és segítünk a CSOK igénylés, valamint hitelfelvétel során!
Bankmonitor

Hitel és CSOK együtt – a hitel beelőz: nem egyszerűsíti az életet

Ha lakásvásárlásunknál egyszerre kívánunk hitelt felvenni és CSOK-ot is igénybe venni, akkor:

  • először be kell gyűjtenünk a pozitív hitelbírálatot a banktól (hitelígérvény, egy dokumentum arról, hogy megkapjuk a hitelt)
  • majd a hitel folyósítását követően, a lakás vételár kifizetésének utolsó részlete lehet a CSOK

A gyakorlatban mindez akkor jelent problémát, ha nem a hitelt folyósító banktól vesszük fel a CSOK-ot, hanem egy másik banktól (nem minden bank vesz részt a CSOK folyósításában). A fenti módosítással szinte lehetetlennek látjuk, hogy azon bankok hitelt nyújtsanak CSOK-ot igénylőknek, melyek maguk nem vesznek részt a CSOK folyósításban. A bank kockázatát ugyanis érdemben megnöveli az októberi változtatás.

Egy kis pontosítás: ha nem születik meg a gyermek

40 éven aluli házastársak akkor is kaphatnak CSOK-ot, ha nincs gyerekük, de vállalják, hogy 8 éven belül lesz. Az élet azonban sajnálatos módon néha közbeszól: meddőség esetén a korábbi tervekkel ellentétben nem születik gyerek. Ezekben az esetekben igénybe vett CSOK-ot a módosítás értelmében akkor nem kell visszafizetni, ha a házaspár igazolhatóan részt vett legalább öt alkalommal a mesterséges megtermékenyítést szolgáló orvosi beavatkozáson.

Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.

A Bankmonitor

Velünk időt és pénzt spórolhatsz mert nem kell bemenned egyesével minden bankba. Kalkulátorainkkal összehasonlíthatod a lakossági és vállalati pénzügyi termékeket és a döntésben személyesen is segítünk.

Kapcsolódó tartalmak

10 nyitott kérdés a kamatmentes MNB lakáshitellel kapcsolatban

A múlt hét elején a jegybank felvetette egy kamatmentes lakáshitel lehetőségét. Jó pár feltételt már megismerhettünk a tervezett konstrukcióval kapcsolatban, ugyanakkor számos részletről még nincs információnk. A Bankmonitor szakértői összeszedtek...

Blogajánló
  • alapblog Esik a magukat beoltani szándékozók aránya az USA-ban

    Érdekes ez az ábra, amin az látszik, hogy már jóval kevesebben oltatnák be magukat, mint tették volna májusban. Kérdés, hogy ez minek a leképződése. Csak... The post Esik a magukat beoltani szándékozók aránya az USA-ban appeared first on alapblog.

  • KonyhaKontrolling A költségkövetés rendszerei: Te mivel követed a pénzügyeidet?

    Ebben a bejegyzésben az egyes költségvetéstervező és költségkövetésre használt rendszereket szeretném sorba venni. Bemutatom az egyes módszerek előnyeit és hátrányait, majd bemutatom a saját fejlesztésű rendszerem is. A téma nem egyszerű, de igyekszem rövidre fogni. Ha nem olvastad el, hogy milyen egy jó költségkövetés, akkor kattints ide. Ne feledd like-olni a facebook oldalam, hogy ne Tovább olvasom "A költségkövetés rendszerei: Te mivel követed a pénzügyeidet?" → The post A költségkövetés rendszerei: Te mivel követed a pénzügyeidet? appeared first on KonyhaKontrolling.