Dönts tudatosan: nézd meg, hogyan hat kölcsönödre a fizetési moratórium FRISSÜLŐ TARTALOM
A hitel moratórium (más néven fizetési haladék, törlesztési moratórium, fizetési moratórium) alapján hiteledre 2020. március 19-től 2021. június 30-ig nem szükséges a havi törlesztőrészleteket megfizetned. A törlesztés szüneteltetése a 2020.03.18-ig folyósított hitelekre érvényes. A hitel moratórium (más néven fizetési haladék, törlesztési vagy fizetési moratórium) alatt nem kell tőke-, kamat- és díjfizetést sem teljesítened, azaz nem lehet semmilyen fizetési kötelezettséged a kölcsönödre az év végéig. Ezzel a kormány a járvány és a gazdaság visszaesés lehetséges negatív hatásait szeretné mérsékelni. A háztartásoknál, vállalatoknál maradó plusz pénz – havi törlesztőrészletek összege – pedig segíthet átvészelni ezt a nehéz időszakot.
A hitel moratórium időszakára az adós törlesztőrészletének megfizetésére átmeneti haladékot kap. Vagyis a hitele után meghatározott ideig nem kell megfizetnie a törlesztőrészleteket.
A tőke- kamat- és díjfizetések megfizetése alól is mentesülsz a fizetési moratórium alatt. Azaz a törlesztés szüneteltetése alatt nem kell semmit fizetned a hiteled után.
Nem, a törlesztőrészletek szüneteltetése nem jelent tartozáselengedést. A hitelt később teljes egészében meg kell fizetni a bank felé.
A hitel moratórium fizetési haladékot jelent, azaz átmenetileg nem kell a törlesztőrészleteket megfizetned. Azonban ez nem jelent automatikusan kamatelengedést. A szüneteltetés idejére számított kamatot utólag - a futamidő alatt egyenlő részletekben – szükséges megfizetni.
A hosszabbítást követően mindenki számára 2020. március 19-től 2021. június 30-ig érvényes a moratórium. A törlesztőrészlet esedékességének dátumától függően 10-16 részlet megfizetésére kaphatsz haladékot.
Valamennyi hitel-, kölcsön- és lízingszerződésre érvényes a hitel moratórium. Fontos azonban, hogy a kölcsönt még 2020.03.18-ig folyósítania kellett a banknak. Vagyis az új – 2020.03.18 után kötött hitelszerződésekre – a fizetési haladék nem érvényes.
A rendelet szövege alapján igen. Ugyanakkor a hitelkereteknek nincsen klasszikus értelemben vett futamideje és törlesztőrészlete, emiatt a pénzintézetek a felhalmozott kamatra részletfizetést biztosíthatnak. Az MNB jó gyakorlatnak tartja, ha a részletfizetés időszaka 12 hónap.
Igen, autóhitelekre és gépjárműlízingre is igénybe vehető.
Igen, az áruhitelek esetében is élhetünk a lehetőséggel.
A felmondott hitelek szerződése már megszűnt. Így a hitel moratórium várhatóan nem lesz érvényes rájuk. Az 1-2 hónapos elmaradásban lévő kölcsönökre a moratórium érvényes, hiszen az eredeti hitelszerződés sem szűnt meg. A lejárt tartozás miatt negatív KHR listára a szüneteltetés ideje alatt nem kerülhetnek fel az adósok.
Igen, a Nemzeti Eszközkezelő Programban résztvevők bérletidíj-fizetési és vételárrészlet-fizetési kötelezettségére is érvényes a szüneteltetés.
A moratóriumot követően a törlesztőrészleted nem emelkedhet az azt megelőző szint fölé. Mivel nem kapcsolódik kamatelengedés a szüneteltetéshez, ezért futamidő kitolás szükséges ahhoz, hogy a törlesztőrészlet ne emelkedjen meg.
A hitel aktuális tőketartozása, a hátralévő futamidő és az adott hitelre érvényes kamat alapján lehet számszerűsíteni a futamidő meghosszabbodását és így a teljes visszafizetés változását is.
A hitelek terhe a moratórium lejártát követően legfeljebb ugyanannyi lesz, mintha nem is lett volna törlesztési szünet. Az időközben felhalmozódott kamatok futamidő-hosszabbítással fizethetők meg. Amennyiben a hitelszerződés - például a változó kamatozású hiteleknél - lehetőséget ad a kamat átárazódására, akkor az értelemszerűen az eredeti szerződés szerinti törlesztőrészlet-változást (akár növekedést, akár csökkenést) jelent a moratórium időtartama alatt és utána is. Ez utóbbi változás azonban nincs összefüggésben a fizetési moratóriummal, az a hitel eredetileg megkötött szerződési feltételeivel magyarázható. Vagyis a moratórium lejárata utáni első törlesztő és kamatrész összege nem lehet magasabb annál a törlesztőrészletnél, amelyet a szerződés szerint az adott adósnak akkor kellene megfizetni, ha nem lett volna fizetési moratórium! Az eredetileg fix kamatozású hitelt felvett, vagy eddigi változó kamatozású konstrukciójukat fix kamatozásúra átváltó adósoknak nincs ilyen kockázatuk. Az ügyfeleknek természetesen továbbra is lehetőségük van a kamatfixálás kezdeményezésére hitelintézetüknél.
A törlesztés szüneteltetése alatt is kamatozik a kölcsön, ezért a moratórium lejártát követően emelkedni fog a tartozásod. A törlesztőrészlet emelkedését a futamidő kitolásával csökkentik a korábbi szintre, ezáltal megemelkedik a teljes visszafizetendő összeg. Ennek oka, hogy hosszabb ideig használtuk a bank pénzét.
Amennyiben változó kamatozású hitellel rendelkezünk, akkor igen. Kizárólag a fix kamatozású hitelek kamatozás marad változatlan. A moratóriumra vonatkozó rendeletek nem befolyásolják a hitelek eredeti kamatozásának módját!
A jogszabály erejénél fogva a hitelmoratórium automatikusan életbe lépett. Nem kell semmit tenned, amennyiben azt szeretnéd, hogy hiteled törlesztőrészletének megfizetése alól átmenetileg mentesülj. A vállalkozásoknak azonban – melyeknek bevétele legalább 25 százalékkal visszaesett – kérelmezniük kell a pénzintézetnél a moratórium 6 hónapos meghosszabbítását.
Nem, minden adós kérheti azt, hogy hitelét az eredeti feltételeknek megfelelően fizesse tovább. Ezt azonban mindenkinek jeleznie kell a saját bankja felé. A bankok eltérő módon kérik az ügyfeleik nyilatkozatát a változatlan, folyamatos fizetésre vonatkozóan. A törlesztés szüneteltetésének hosszabbítását sem szükséges külön kérelmezni, ez alól egyedül a hosszabbításra jogosult vállalkozások képeznek kivételt. Nekik a szüneteltetés lejáratának fél éves kitolását kérni kell a bankban.
Egyrészt: minden törlesztő részletet összeadva a moratórium miatt a teljes visszafizetés nő (hiszen a moratórium alatt megkeletkező kamattartozást is meg kell fizetni – tőkésítés nélkül, azaz kamatos kamathatás nélkül) Másrészt: mivel a moratórium alatt felhalmozódó kamatok nem kerülnek tőkésítésre, így pénzügyi értelemben a hitelfelvevők jobban járhatnak, mivel később kell megfizetni a tartozásukat (pénzügyi szaknyelvben ezt jelenérték hatásnak hívják)
Igen. A moratórium intézménye az adósok megsegítését szolgálja, ha valaki biztos benne, hogy stabil a munkahelye és a jövedelme, akkor lehetősége lesz a moratórium lejárta előtt újra megkezdeni a törlesztését.
Igen. Minden hitelszerződésnek biztosítania kell, hogy az adós a tartozását részben, vagy egészben a futamidő vége előtt törlessze. Fontos tudni, hogy a hitelszerződések az elő- és végtörlesztésre külön díjat állapítanak meg (ez bankonként és hiteltípusonként is eltérő mértékű jellemzően). A moratórium nem vonatkozik az elő- és végtörlesztési díjakra.
Amennyiben egy hitelfelvevőnek stabil az anyagi helyzete, akkor igen. Az előtörlesztéssel ugyanis megszabadulhatunk jövőbeli kamatfizetési terhektől.
A munkanélküliek, közfoglalkoztatottak, nyugdíjasok, gyermeket nevelők számára a törlesztés szüneteltetését fél évvel meghosszabbította a kormány.
Emellett azon vállalkozásokra is érvényes a meghosszabbított szüneteltetés, amelyeknek árbevétele legalább 25 százalékkal csökkent.
A moratórium meghosszabbítása automatikus, így ezzel kapcsolatban nincs tennivalód.
2021. január 1-től az újépítésű lakást vásárlók és az építkezésbe kezdők is visszaigényelhetik a költségekhez kapcsolódó áfát. (Ez bizonyos feltételek teljesítése esetén igaz lehet az 5%-os és a 27%-os áfára...
Orbán Viktor bejelentése alapján a 25. év alattiaknak nem kell személyi-jövedelemadót fizetniük, amennyiben a jövedelmük nem éri el az átlagbért. Ez akár 42-43 ezer forint jövedelemnövekményt eredményezhet - a fiatalok...
Érdekes helyzet alakult ki a magyarországi újépítésű lakások piacán, hiszen miközben tíz éves rekordot döntött a befejezett lakások száma, az eladások harmadával csökkentek, így 2020. végén már 1200 eladósorban lévő...
2021-től az építkezők visszaigényelhetik az építési telek és a ház építési költségeinek áfáját maximum 5 millió forintig. Ezzel azok járnak igazán jól, akik már megvették a szükséges telket, mert az...
