Az Otthon Start egy rendkívül kedvező lehetőség, ha tudsz vele élni, akár saját magadnak, akár a családoddal veszel ingatlant. Azonban nem árt felkészülni a lehetséges kockázattokra, hogy ne érjenek téged vagy a családodat tervezetlenül.
Az Otthon Start lakáshitel a maga 3%-os kamatozású hitelével nagyon kedvező konstrukció. És ha lehetőséged van, akkor mindképpen érdemes ezzel megvalósítani a lakáscélodat. A maximális, 50 millió forintos hitelösszeg esetén felmerülő 237 ezer forintos törlesztőrészlet jóval kedvezőbb, mint egy hasonló piaci kölcsön esetében felmerülő törlesztőrészlet, de még ez is komoly tétel, amit nehézkes lenne kifizetni, ha az egyik vagy az egyetlen kereső kiesne.
3 hónapos keresetkiesés esetében 711 ezer forint törlesztőrészlet fizetését kell megoldani, ez fél év alatt már 1,4 millió forint, egy év alatt pedig 2,8 millió forintot jelent. Tulajdonképpen ilyen helyzetek megoldására van a vészhelyzeti tartalék, amelynek 6-12 hónap keresetkiesés esetén is tudnia kellene fedezni a kiadásokat. De Magyarországon sajnos nem jellemző, hogy ilyen mértékű tartalékokkal rendelkeznének a családok. Éppen ezért kell másfajta védőháló.
Számos élethelyzet előfordulhat, amely következményeként pár hónap erejéig vagy akár végleg elveszti valaki a keresőképességét. Ebben az esetben a hitel további fizetése szinte kivitelezhetetlenné válik. Például ha a család fő keresője meghal, sokszor az a szomorú következmény, hogy el kell hagyni a közös otthont. A hitel törlesztése ugyanis a továbbiakban nem megoldható, melynek következtében a bank árverésre bocsáthatja az ingatlant.
Hitelfedezeti biztosítás – A törlesztőd biztonsági öve
Ilyen helyzetben tud segítséget nyújtani a hitelfedezeti biztosítás, amelynek szerepe, hogy váratlan élethelyzet esetén a maradék hiteltartozást kifizesse. Vagyis így nem kell elhagyni a családi házat és nem is kell többet a hitellel foglalkozni.
Haláleset vagy rokkantság esetében ugyanis a biztosító egy összegben rendezi a fennálló tartozásod a bank felé. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az ingatlan a családé marad, a hitel pedig megszűnik vagy drasztikusan lecsökken – nincs kényszerű eladás, nincs adósságspirál.
Kétféle megoldás közül választhatsz.
- Az egyik – valamivel magasabb díjért – meghatározott összegű (például 30 millió forintos) kifizetést nyújt. Ez azt jelenti, hogy a kifizetés mértéke nem csökken a tőketartozásod csökkenésével, így ha veled tragédia történik, a biztosító nemcsak a hitelt rendezi, hanem marad plusz pénz is a családnak, hogy berendezkedjen az új helyzetre. Tehát így kettős védelemként is tud funkcionálni egy hitelfedezeti biztosítás.
- A másik, kedvezőbb díjú opció kizárólag a fennálló tartozást törleszti, így a hozzátartozóidnak nem jut további összeg, és a további kiadásaikat a meglévő megtakarításaikból kell fedezniük.
Ha hosszabb időre keresőképtelen lennél – például baleset vagy betegség miatti tartós táppénznél – a biztosítás átmenetileg átvállalhatja a havi törlesztőt. A szolgáltatás általában egy rövid várakozási idő után indul, és meghatározott hónapig tart, így időt ad a felépülésre, miközben a bank felé minden rendben megy tovább.
Ha a választott csomag munkanélküliségre is kiterjed, önhibádon kívüli állásvesztésnél a biztosító ideiglenesen fizetheti a törlesztést. Ez különösen fontos azoknak, akik egy keresőre támaszkodó háztartást visznek, vagy bizonytalanabb ágazatban dolgoznak.
Használd a Bankmonitor kalkulátorát és nézd meg, hogy mennyibe kerülne neked egy hitelfedezeti biztosítás!
Hirdetés
Hirdetés
Csak arra biztosítod magad amire szeretnéd
A hitelfedezeti biztosítás úgy alakítható, hogy pontosan arra nyújtson védelmet, amire szükséged van. Lehet csak halálesetre szóló, de kiterjedhet kisebb százalékú rokkantságra vagy akár önhibádon kívüli munkanélküliségre is. Minél szélesebb a fedezet köre, annál nagyobb az esélye, hogy a biztosító fizetni fog – és ezzel együtt természetesen a havi díj is magasabb lehet.
A legnagyobb előnye, hogy teljesen személyre szabható: nem kell feleslegesen olyan kockázatokra fizetned, amelyek rád nem vonatkoznak, mégis megnyugtató biztonságban tudhatod a családod otthonát.
Így bármi is történik – legyen szó hosszabb betegségről, rokkantságról, állásvesztésről vagy a legnagyobb tragédiáról – a hiteled ki lesz fizetve. Ez az egyetlen módja annak, hogy valóban teljes pénzügyi biztonságban éld az otthonodban a mindennapokat.
