2026 júniusában Magyarországon a bruttó átlagbér 754 700 forint volt. Ez 7,1%-os növekedés az egy évvel korábbi átlagbérhez képest. A nettó átlagbér 529 700 forint volt, ami az egy évvel korábbi értékhez képest 9,4%-os emelkedés. A bérek tehát tovább emelkednek, de lassuló ütemben: a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint a bruttó átlagkereset májusban még 764 100 forint volt, és 8,7%-kal haladta meg az egy évvel korábbit.
Magyarországon továbbra is erős ütemben emelkednek a bérek, a most tapasztalható 7,1%-os bruttó emelkedés is még kifejezetten jó értéknek mondható. A nettó átlagkereset ennél is gyorsabban, 9,4%-kal nőtt – ezt viszont nem a béremelések magyarázzák, hanem az adókedvezmények bővülése. A KSH a tavaszi adatközlésekben a magasabb családi adókedvezménnyel, valamint a többgyermekes és a fiatal anyák szja-mentességével indokolta, hogy a nettó kereset növekedése tartósan meghaladja a bruttóét.
Hirdetés
Hirdetés
Mekkora lakáshitelt lehet felvenni a nettó átlagbérrel?
A Bankmonitor Mennyi hitelt kaphatok? kalkulátora a 529 700 forintos jövedelemre azt mutatja, hogy 35,8 millió forint lakáshitelt lehet felvenni 20 éves futamidővel és 10 éves kamatperiódussal. Ebből Budapesten legfeljebb egy kisebb, külvárosi lakás jön ki, de az ország többi részén viszont bőven lehet ingatlant vásárolni: a 35,8 millió forintos hitel mellé az általános jogszabályi, minimum 20%-os önerő itt 9 millió forintot jelent, vagyis összesen közel 45 millió forintból lehet gazdálkodni.
Az átlagbérből számolt hitel a dolgozók felének nem jön ki
Fontos azonban, hogy az átlagkereset nem tükrözi mindenki helyzetét. A KSH adatai szerint a júniusi nettó mediánkereset 438 000 forint volt, vagyis a teljes munkaidőben dolgozók fele legfeljebb ennyit vitt haza – közel 100 ezer forinttal kevesebbet az ugyanebben a hónapban mért 529 700 forintos nettó átlagkeresetnél. A bank pedig nem az országos átlagból számol, hanem a te jövedelmedből: mediánkereset mellett a felvehető hitelösszeg 29 millió forint (szintén 20 éves futamidőre és 10 éves kamatperiódussal), és a 9 millió forintos önerő is nehezebben áll össze.
Ráadásul az, hogy a jogszabály és a bank szerint belefér a hitel a jövedelembe, még nem jelenti azt, hogy a törlesztő a mindennapokban is kényelmesen kigazdálkodható. Arról, hogy hány havi átlagfizetésbe kerül ma egy lakás a nagyvárosokban, korábban külön is számoltunk.
Ha kíváncsi vagy, hogy te mennyi hitelt tudnál felvenni a jövedelmed alapján, akkor használd a Bankmonitor Mennyi hitelt kaphatok? kalkulátorát.
Ha pedig érdekel, hogy melyik bank adja neked a legkedvezőbb lakáshitel-ajánlatot, akkor kalkulálj a Bankmonitor kalkulátorával.
